Ir directamente al contenido
Logotipo de Vlot Makelaars

Kremersweg 11

7582CL Losser • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.320

Galería de fotos

Kremersweg 11 Losser
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voor diegene die op zoek is naar dé ideale gezinswoning of gewoon behoefte heeft aan ruimte: deze hoekwoning met zonnepanelen en energielabel B heeft het allemaal! Met o.a. 4 slaapkamers, een lichte ruime living die doorloopt naar de moderne keuken en aansluitend een grote overkapping wordt volop leefruimte geboden. Daarnaast is deze licht, afgewerkt tot en met de zolder en is ook de tuin verzorgd aangelegd. Buiten wacht een fijne zonnige tuin met volop privacy en een vrijstaande stenen garage die volop opslag/stallingsmogelijkheden biedt. De woning is op een heerlijke locatie gelegen want de Kremersweg is ruim opgezet en omringt door groen. Enerzijds loop je zo naar de rustgevende vijverpartij en aan de andere kant ben je binnen no-time in de gezellige dorpskern van Losser waar een breed scala aan voorzieningen wordt geboden zoals horeca en winkels. Op steenworp afstand kun je het openbaar vervoer bereiken en de rondweg richting Overdinkel, Glanerbrug, Oldenzaal en Enschede. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst aan de voorzijde betreed je de ruime hal met garderobe, toilet met fonteintje, meterkast en een praktische, royale provisiekast – ideaal voor schoenen, jassen of extra bergruimte. Vanuit de hal bereik je tevens via de trapopgang de eerste verdieping. Wanneer je verder loopt, kom je in de halfopen keuken. Deze is opgesteld in twee rechte blokken en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een koel/vries-combinatie. Ook is er volop plek voor o.a. servies en pannen door de aanwezige kasten en lades en de koffiehoek maakt hier een compleet plaatje van. Door de gedeeltelijke vernieuwing in 2024 is er een modern maar tijdloze ruimte ontstaan. Aansluitend bevindt zich de lichte doorzonkamer waar de woon- en eetkamer in elkaar overlopen. Dankzij de prettige afmetingen is er volop ruimte voor een fijne zithoek én een ruime eethoek. De cine Wall geeft het geheel een luxe uitstraling. Via de keuken bereik je middels de tuindeur de grote overkapping die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Dankzij de lichtstraat geniet niet alleen de overkapping van een prachtige lichtinval, maar profiteert ook de woning zelf van extra daglicht. Eerste verdieping De eerste verdieping is – net als de begane grond – in 2024 grootschalig gemoderniseerd en straalt comfort en kwaliteit uit. Vanaf de overloop bereik je 3 mooie slaapkamers, stuk voor stuk van een prettig formaat. De overloop beschikt over een ruime inbouwkast en daarnaast zijn ook de twee grootste slaapkamers voorzien van vaste kasten. Dit zorgt voor extra berg- en kleedruimte en houdt de kamers heerlijk opgeruimd. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een comfortabele douche, een toilet en een breed badmeubel met dubbele wastafel – ideaal voor gezinnen of wanneer u graag wat extra ruimte heeft. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, wat zorgt voor nog meer leefruimte in de woning. Zolderverdieping De zolderverdieping is eveneens tot in de puntjes afgewerkt (in 2025 gemoderniseerd) en vormt een volwaardige en verrassend ruime extra woonlaag. Dankzij het royale formaat is de ruimte slim ingedeeld, waardoor een grote, afgesloten vierde slaapkamer is gerealiseerd. De dakkapel zorgt voor een prettige lichtinval en creëert een heerlijke, lichte kamer. Ook de overloop profiteert van natuurlijk daglicht dankzij het grote dakraam, wat de verdieping een open en ruimtelijk gevoel geeft. Op de overloop bevindt zich tevens de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is hier de cv-installatie netjes opgesteld. Kortom: een praktische én comfortabele verdieping die perfect aansluit bij de rest van de woning. Tuin De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt volop mogelijkheden om de hele dag door van de zon te genieten. Dankzij de gunstige ligging en de privacy is dit een heerlijke plek om te vertoeven. Of je nu kiest voor een plek in de zon of liever beschut zit, onder de ruime overkapping is het altijd prettig zitten. Ook is er nog een ruime, vrijstaande stenen garage aanwezig. Deze biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, een motor of het opbergen van gereedschap, en vormt daarmee een praktische aanvulling op deze fijne buitenruimte. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 125 m² Inhoud: 448 m³ Perceeloppervlakte: 214 m2 Bouwjaar: 1974 Verwarming: Middels CV-installatie (Eigendom, 2024, Remeha) en airconditioning - Omvangrijk gemoderniseerde (2024 & 2025) hoekwoning; - 4 Slaapkamers (waarvan 1 op de royale zolder); - Sfeervolle lichte living; - Zonnige tuin op het zuiden met grote overkapping; - Vrijstaande stenen garage; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Deze woning wordt verkocht onder ouderdomsclausule; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
214 m²
Contenido
448 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7582

Mapas de Google

Mapa de Losser

Vista espacial del área de trabajo en Losser

Estadísticas de vivienda y vecindario en Losser

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Losser. En 2026 había 13.713 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

13.713

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

300

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Losser
Año Inhabitantes
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770
2026 13.713

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Losser
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.715 0-15: 2.000 15-25: 1.465 25-45: 2.985 45-65: 3.550

Nivel académico

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.782

Etiqueta A

1.292

Etiqueta B

991

Etiqueta D

755

Etiqueta E

373

Etiqueta G

364

Etiqueta F

335

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A++

37

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Losser
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Losser
Periodo Delitos
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
mrt 2026 33
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Losser.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Losser

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Losser

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.