Ir directamente al contenido
Logotipo de Vlot Makelaars

Lijsterbesstraat 55

7581XV Losser • Overijssel

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 3.352

Galería de fotos

Lijsterbesstraat 55 Losser
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een heerlijke starterswoning of een huis waar je ook met je gezin optimaal kunt genieten? Deze mooie tussenwoning biedt alles wat je nodig hebt: zonnepanelen, drie ruime slaapkamers, een zolder voor extra opslag, een gemoderniseerde badkamer en een gezellige, sfeervolle woonkamer met erker. De neutrale keuken past perfect bij elke stijl en de zonnige, privacy biedende tuin die via achterom bereikbaar is is ideaal voor ontspanning of voor de kinderen om te spelen. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen berging met de handigheid van een wasmachineopstelling, zodat alles netjes is. Een perfecte plek om thuis te komen en je nieuwe hoofdstuk te beginnen! Alle voorzieningen zijn binnen handbereik want de woning is op loopafstand van het centrum van Losser gelegen. Dit gezellige centrum heeft naast horeca, diverse winkels en supermarkten en het zorgplein bevindt zich om de hoek. Daarnaast liggen zowel scholen, het openbaar vervoer en de uitvalsweg richting omliggende steden tevens op steenworp afstand. Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de overdekte entree kom je terecht in de ruime hal die voorzien is van het gastentoilet, de trap naar de eerste verdieping en die toegang biedt tot de praktische provisiekelder. Verder doorlopend kom je in de gezellige living met een lichte doorzonkamer, waar een charmante erker zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Het eetgedeelte, dat aansluit op de woonkamer, biedt voldoende ruimte voor een goede eettafel en is via een schuifpui verbonden met de zonnige tuin; perfect om zowel binnen als buiten te genieten. Via een gemoedelijke doorgang bereik je de neutrale half open keuken. Deze tijdloze hoekkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De tuin kun je ook vanuit hier betreden middels de tuindeur en de tuin biedt toegang tot de aangebouwde stenen berging, waar naast een wastafel, tevens de opstelling voor de wasmachine en droger aanwezig is. De airconditioning verzorgt een aangenaam klimaat op deze begane grond, zowel tijdens de warmere als koudere dagen. Eerste verdieping Deze goed ingedeelde eerste verdieping beschikt over drie mooie slaapkamers, waarvan twee kamers reeds voorzien zijn van handige kasten. De gerenoveerde badkamer is compact, maar van vele gemakken voorzien. Het hoekbad inclusief douche wordt aangevuld met een wastafel en wastafelmeubel. Hier kun je helemaal tot rust komen. Middels de vlizotrap die vanaf de overloop bereikbaar is, heb je toegang tot de zolder. Aan de achterzijde zijn alle raampartijen voorzien van rolluiken, dus wanneer gewenst kun je de kamers gemakkelijk verduisteren. Zolder Deze bergzolder is via een vlizotrap bereikbaar en geeft volop plek voor bijvoorbeeld opslag. Winterkleding of een kerstboom? Er is genoeg ruimte om seizoensspullen kwijt te kunnen. Tuin Geniet van deze verzorgde zonnige tuin op het zuidwesten, waar je omgeven wordt door groen en je in volle privacy kunt zitten. Neem lekker plaats op het terras, waar je kunt genieten van de zon, maar ook schaduw kunt creëren door de aanwezige buitenzonwering; waar jouw voorkeur maar naar uit gaat. Met aanvullend een houten tuinhuis heb je voldoende plek voor het opbergen van gereedschap of de fietsen. Een absoluut pluspunt hierbij is dat je deze tuin gemakkelijk via de naastgelegen gang en poort kunt bereiken. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 85 m² Inhoud: 326 m³ Perceeloppervlakte: 207 m² Bouwjaar: 1954 Verwarming: Middels CV-installatie (Eigendom, 2024, Remeha Avanta) en airconditioning - Mooie tussenwoning, ideaal voor starters of een gezin; - 3 Slaapkamers en een bergzolder; - 12 zonnepanelen (eigendom); - Sfeervolle living met erker en schuifpui; - Zonnige, privacy biedende tuin met houten tuinhuis; - Berging met wasmachine- en drogeraansluiting; - Op loopafstand van het centrum van Losser gelegen; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
207 m²
Contenido
326 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
07-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7581

Mapas de Google

Mapa de Losser

Vista espacial del área de trabajo en Losser

Estadísticas de vivienda y vecindario en Losser

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Losser. En 2026 había 13.713 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

13.713

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

300

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Losser
Año Inhabitantes
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770
2026 13.713

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Losser
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.715 0-15: 2.000 15-25: 1.465 25-45: 2.985 45-65: 3.550

Nivel académico

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.782

Etiqueta A

1.292

Etiqueta B

991

Etiqueta D

755

Etiqueta E

373

Etiqueta G

364

Etiqueta F

335

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A++

37

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Losser
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Losser
Periodo Delitos
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
mrt 2026 33
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Losser.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Losser

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Losser

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.