Ir directamente al contenido
Logotipo de Straatman Makelaardij

Pallick van Hoevellaan 19

7581DM Losser • Overijssel

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 4.006

Galería de fotos

Pallick van Hoevellaan 19 Losser
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Architectonisch wonen met karakter, licht en een verrassend souterrain Dit is zo’n woning die direct je aandacht trekt. De speelse architectuur en de hoogwaardige afwerking zorgen samen voor een bijzonder geheel dat je maar zelden tegenkomt. Hier woon je in een huis dat niet alleen opvalt qua uitstraling, maar ook verrassend ruim en doordacht is ingedeeld. Met onder andere 21 zonnepanelen is bovendien ook aan duurzaamheid gedacht. Indeling Begane grond Je komt binnen in de verzorgde hal met garderoberuimte en een modern toilet. De afwerking is strak en warm tegelijk en geeft meteen een mooie eerste indruk. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, die zonder twijfel één van de absolute blikvangers is. Dankzij de royale opzet, grote raampartijen en de brede schuifpui naar de tuin is dit een heerlijk lichte leefruimte. De fraaie visgraat parketvloer in combinatie met de strakke haard zorgt voor een luxe en sfeervolle uitstraling, terwijl de speelse indeling meerdere zit- en leefzones creëert. De eetkamer vormt een natuurlijke verbinding tussen de woonkamer en de keuken en is een fijne plek om uitgebreid te tafelen met uitzicht op de tuin. De keuken is modern en praktisch ingericht met een halfhoge kastenwand voorzien van koelkast, oven en magnetron, aangevuld met een hoekopstelling met kookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Hier beschik je over volop werk- en kastruimte. Aansluitend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een achterdeur naar buiten, ideaal in het dagelijks gebruik. Aan de voorzijde van de woning ligt een aparte werkkamer. Door de prettige lichtinval is dit een perfecte thuiswerkplek, maar ook zeer geschikt als speelkamer of extra slaapkamer. Verdieping Op de verdieping zet de woning de verrassende lijn voort. Je beschikt hier over vier ruime slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt, prettig ingedeeld en voorzien van een parketvloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. De master bedroom is royaal en licht en heeft directe toegang tot het balkon, een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen. De badkamer is compleet en comfortabel uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Daarnaast is er op deze verdieping volop praktische bergruimte aanwezig, onder andere achter de knieschotten. Souterrain Een absoluut onderscheidend element van deze woning is het ruime souterrain. Hier vind je een grote garage met plaats voor meerdere auto’s, maar ook volop mogelijkheden voor hobby, werkplaats of opslag. Dit maakt de woning extra veelzijdig en geeft mogelijkheden die je bij de meeste woningen simpelweg niet hebt. Buiten Ook buiten is het genieten. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een mooie combinatie van groen en terras. Het ruime terras nodigt uit tot lange zomeravonden en dankzij de groene omzoming ervaar je hier veel privacy. Aan de voorzijde beschik je over een ruime oprit en een praktische toegang tot het souterrain. Omgeving De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je een basisschool, diverse sportvoorzieningen en een zwembad. Voor ontspanning en een fijne wandeling loop je zo naar het Nilants Ven. Ook is er in de buurt een speeltuin aanwezig, wat het een ideale woonplek maakt voor gezinnen. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op 643 m² eigen grond • Bouwjaar 1978 • Energielabel B, geldig tot 17-04-2036 • CV ketel Nefit Ecoline HR 1998 • In 2024 is een waterontharder geplaatst • De keukenapparatuur is vernieuwd in 2024 (met uitzondering van de koelkast); de vaatwasser en de elektrische boiler zijn vernieuwd in 2025 • Tuin gesitueerd op het westen • Woonoppervlak ca. 171 m², overige inpandige ruimte ca. 72 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 16 m² en externe bergruimte ca. 4 m² • Extra werk-/slaapkamer op de begane grond en 4 slaapkamers op de verdieping • De woning wordt aangeboden inclusief de aanwezig raambekleding • De woning is ingemeten volgens de NEN2580 en voorzien van een meetrapport • In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een waarborgsom/bankgarantie opgenomen ter grote van 10% van de koopsom en er wordt een ouderdomsclausule opgenomen • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend • Aanvaarding in overleg Kortom: ben je op zoek naar een woning die zich écht onderscheidt in uitstraling, ruimte en mogelijkheden? Dan is dit een huis dat je gezien én beleefd moet hebben.

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
643 m²
Contenido
899 m³
Otra zona interior
72 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Ecoline Hr (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7581

Mapas de Google

Mapa de Losser

Vista espacial del área de trabajo en Losser

Estadísticas de vivienda y vecindario en Losser

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Losser. En 2026 había 13.713 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

13.713

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

300

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Losser
Año Inhabitantes
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770
2026 13.713

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Losser
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.715 0-15: 2.000 15-25: 1.465 25-45: 2.985 45-65: 3.550

Nivel académico

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.782

Etiqueta A

1.292

Etiqueta B

991

Etiqueta D

755

Etiqueta E

373

Etiqueta G

364

Etiqueta F

335

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A++

37

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Losser
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Losser
Periodo Delitos
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
mrt 2026 33
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Losser.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Losser

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Losser

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.