Ir directamente al contenido
Logotipo de Vlot Makelaars

Pastoor Blokhofpad 22

7581DK Losser • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.462

Galería de fotos

Pastoor Blokhofpad 22 Losser
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze leuke tussenwoning verrast met fijne ruimtes en een prettige indeling. De lichte living vormt het hart van het huis en wordt op een mooie manier vergroot door de aangebouwde serre – een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van extra leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers en een volwaardige badkamer. De woning beschikt daarnaast over een ruime zolderverdieping met mogelijkheid voor 1 of, indien gewenst, zelfs 2 extra slaapkamers. Buiten vind je een prettige, beschutte tuin, waar je in alle rust en privacy kunt zitten. De tuin is bovendien via een achterom bereikbaar en beschikt over een aangebouwde stenen berging voor bijvoorbeeld fietsen of opslag van tuingereedschap. Kortom: een fijne, complete gezinswoning met mooie ruimtes, zowel binnen als buiten. De woning is gelegen in een rustige woonwijk, vanuit waar je eenvoudig het groen, het water of het centrum op kunt zoeken. Vele voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden, waaronder sportfaciliteiten, scholen (nog geen 400m) en zorgvoorzieningen, allemaal op korte afstand gelegen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de uitvalswegen zijn omliggende steden zoals Oldenzaal en Enschede snel en gemakkelijk te bereiken. Vanwege het autovrije pad is het een zeer fijne wijk voor de kinderen die opgroeien. De speeltuin is op 50 meter afstand gelegen dus je kunt de kinderen met een gerust hart laten spelen. Een enorme pre van deze locatie is tevens dat je vlak achter het huis de auto op een zeer ruime parkeerplaats neer kunt zetten - je hoeft dus nooit ver te lopen, met of zonder boodschappen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, een toilet met fontein en de meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de ruime living, waar de woon- en eetkamer in open verbinding met elkaar staan. Dit zorgt voor een prettige, lichte en open leefruimte. Een groot pluspunt is de aangebouwde serre, die de leefruimte op een mooie manier verlengt. Dit is een heerlijke plek om het hele jaar door te vertoeven. Zodra je de glazen schuifpui opent, ontstaat er direct contact met de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, geplaatst in een rechte opstelling en doordat deze (in tegenstelling tot veel vergelijkende woningen) aan de achterzijde gesitueerd is, is de living van een mooie afmeting. Aansluitend bereik je het achter portaal, dat naast ruimte voor wassen en drogen ook fungeert als achteringang van de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 mooie slaapkamers, die stuk voor stuk zijn voorzien van een vaste kast. Hierdoor beschik je direct over fijne berg- en kledingruimte. Vanuit de grootste slaapkamer heb je bovendien toegang tot het dakterras, een gezellige plek om even rustig te zitten. Tevens is er airconditioning op deze verdieping aanwezig, waardoor je altijd een aangenaam klimaat kunt instellen. Alle slaapkamers zijn separaat bereikbaar vanaf de overloop, net als de badkamer. Deze is compleet uitgevoerd en biedt alle comfort met onder andere een ligbad met whirlpoolfunctie, een douche, een toilet en een wastafel. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, wat zorgt voor extra ruimte en mogelijkheden. Zolder Middels de vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar zich nog een mooie ruime kamer bevindt. Dankzij de 3 dakramen is dit een opvallend lichte en prettige ruimte en heb je mogelijkheid voor het creëren van 1 of 2 extra slaapkamers. Door de afmeting is er volop plek om de cv-installatie tevens netjes af te scheiden van de rest van de ruimte, waardoor deze verdieping multifunctioneel te gebruiken is, bijvoorbeeld als 4/5e slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Tuin De woning beschikt over een heerlijke zonnige tuin, gelegen op het zuiden en via een achterom bereikbaar. Dankzij de beschutte ligging kun je hier in alle rust en privacy genieten. In de tuin bevindt zich een stenen berging, die praktische bergruimte biedt voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. De serre staat in direct contact met de tuin en is volledig te openen via de glazen schuifdeur, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. De voorzijde biedt ook een aangename kant om de warme zomeravonden door te brengen. Vanwege de rust in de wijk en geen auto verkeer voor de deur is dat een aangename plek om te genieten. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 132 m² Inhoud: 554 m³ Perceeloppervlakte: 157 m² Bouwjaar: 1977 Verwarming: Middels cv-installatie (HR-Intergas, 2020, Eigendom) en Airco (2x, Mitsubishi) om te koelen en verwarmen. - Fijne gezinswoning met 4 slaapkamers; - Indien gewenst is de ruime zolderkamer op te splitsen voor 2 slaapkamers; - Zonnige tuin op het zuiden (bereikbaar via achterom) met stenen berging; - Lichte open living met aansluitende (verwarmde) serre; - Achteringang met wasvoorziening; - Energielabel B; - Enkele foto's zijn een gecreëerde impressie en geven de mogelijkheden weer; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
554 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met overig
Aislamiento
Vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
HRE 36/30 Inter gas. (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7581

Mapas de Google

Mapa de Losser

Vista espacial del área de trabajo en Losser

Estadísticas de vivienda y vecindario en Losser

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Losser. En 2026 había 13.713 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

13.713

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

300

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Losser
Año Inhabitantes
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770
2026 13.713

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Losser
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.715 0-15: 2.000 15-25: 1.465 25-45: 2.985 45-65: 3.550

Nivel académico

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.782

Etiqueta A

1.292

Etiqueta B

991

Etiqueta D

755

Etiqueta E

373

Etiqueta G

364

Etiqueta F

335

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A++

37

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Losser
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Losser
Periodo Delitos
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
mrt 2026 33
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Losser.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Losser

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Losser

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.