Ir directamente al contenido
Logotipo de CoMaCon Makelaardij

Hoofdstraat 37

5973ND Lottum • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Swolgen

Galería de fotos

Hoofdstraat 37 Lottum
Foto 2

Descripción

Hoofdstraat 37, 5973 ND Lottum Vraagprijs: € 425.000 k.k. Aan de doorgaande weg in het dorp Lottum staat deze twee-onder-een-kapwoning op een ruim perceel van 900 m². De woning is gebouwd in 1962 en biedt volop gebruiksruimte, zowel binnen als buiten. De ligging en het perceel maken dit een interessante optie voor starters of doorstromers die op zoek zijn naar een degelijk huis met ruime tuin en uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 106 m², aangevuld met 32 m² aan overige inpandige ruimte, verdeeld over onder andere twee kelders. Daarnaast is er een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, en 30 m² aan externe bergruimte, bestaande uit een vrijstaande garage en een tuinberging. Binnen treft u op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet. Het geheel is netjes onderhouden, maar biedt ruimte om te moderniseren naar eigen smaak. De woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen met dubbel-glas en grotendeels voorzien van rolluiken. De verwarming wordt verzorgd door een cv-installatie uit 2015. De achtertuin is diep en biedt dankzij de perceelgrootte veel privacy. Er een grondwaterpomp aanwezig, geschikt voor beregening van de tuin. Hoofdstraat 37 biedt een combinatie van ruimte, rust en de mogelijkheid om de woning naar eigen wens aan te passen. LOTTUM: Lottum is een sfeervol dorp in de gemeente Horst aan de Maas met ongeveer 2.000 inwoners. Het dorp heeft een landelijke charme en strekt zich uit over een oppervlakte van 2.226 hectare. Lottum staat vooral bekend als het ‘Rozendorp van Nederland’, met zijn rijke traditie in de rozenteelt die teruggaat tot 1900. Daarnaast wordt er in Lottum jaarlijks het volksfeest ‘Gekke Maondaag’ gevierd, waarbij praalwagens en carnavalsgroepen een kleurrijke optocht vormen. Ook de paardenmarkt, een evenement dat jaarlijks vele bezoekers trekt, is een begrip in de regio. Basisonderwijs, kinderopvang, bloemist, gemeenschapshuis, sportverenigingen, warme bakker, huisarts en horeca zijn in het ‘rozendorp’ Lottum aanwezig. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabijgelegen Grubbenvorst of Horst. Voortgezet onderwijs, speciaal onderwijs, sport, cultuur, winkels en horeca zijn in het naburige Horst goed vertegenwoordigd en maken het wonen op deze plek aantrekkelijk voor jong en oud. Lottum is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijdt meerdere keren per dag een bus naar het station van Venray en naar Venlo via Grubbenvorst. Bovendien zijn de A67 en A73 snelwegen op korte afstand, wat zorgt voor goede verbindingen naar steden als Eindhoven, Nijmegen, Roermond en naar Duitsland. De nabijheid van de Maas biedt vele actieve recreatiemogelijkheden. Wilt u de mogelijkheden zelf ervaren? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. KENMERKEN / BIJZONDERHDEN: • woningtype: 2-onder-1-woning • vraagprijs € 425.000 k.k. • keurig onderhouden • bouwjaar 1962 • 3 slaapkamers, badkamer met bad, douche en toilet op 1e verdieping • vrijstaande garage en tuinberging • kunststofkozijnen met dubbel-glas • grotendeels voorzien van rolluiken • perceel 900 m2 met veel privacy • gebruikersoppervlakte 168 m2 • oppervlak wonen 106 m2 • overig inpandige ruimte 32 m2 • externe berging 30 m2 • energielabel D • cv-ketel 2015 • 2 kelders • grondwaterpomp voor beregening tuin De informatie in deze publicatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins en de daaraan gelieerde gevolgen. De tekeningen met vermelde afmetingen zijn gemaakt voor promotiedoeleinden. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
900 m²
Contenido
483 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
667 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel, elektrische boiler en geiser
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
17-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5973

Mapas de Google

Ver Lottum en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lottum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lottum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lottum. En 2025 había 1.995 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.000.

Inhabitantes

1.995

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 377.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

32

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lottum
Año Inhabitantes
2021 1.990
2022 2.000
2023 2.010
2024 2.000
2025 1.995

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lottum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 377.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 505 0-15: 285 15-25: 190 25-45: 425 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

400

Middelbaar

720

Origen de los residentes (2025)

Europa

195

Nederland

1.760

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 79
Appartementen 37
Tussenwoningen 100
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 282

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 23
2020 en later 93

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

213

Etiqueta D

133

Etiqueta B

123

Etiqueta G

108

Etiqueta A

101

Etiqueta F

95

Etiqueta E

33

Etiqueta A++++

27

Etiqueta A+++

23

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lottum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.700 3.670
2021 1.910 3.720
2022 1.490 3.520
2023 1.230 3.390
2024 1.190 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 830 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Lottum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lottum
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lottum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lottum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lottum?

Lottum telt in 2025 ongeveer 1.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lottum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lottum is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lottum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lottum?

In Lottum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.

Meer viviendas in Lottum

Ver más viviendas en este lugar.