Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Ankie !

Markt 8

5973NR Lottum • Limburg

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Arcen

Galería de fotos

Markt 8 Lottum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Monumentale klasse met moderne allure in het hart van Lottum Stap binnen in een wereld waar historie en luxe samenkomen. Dit prachtige gemeentelijke monument, gebouwd in 1875, combineert de grandeur van een herenhuis met het comfort van modern wonen. Geniet van de imposante monumentale gevel, de authentieke details en de hoogwaardige afwerking die dit huis tot een parel maakt. Met een riante woonvilla en een volledig zelfstandige luxe Bed & Breakfast biedt deze woning ongekende mogelijkheden. Puur woongenot op royale schaal Bij binnenkomst in de woonvilla word je verwelkomd door een adembenemende trapopgang, een waar kunstwerk op zich. De royale living met hoge plafonds en grote ramen ademt een serene sfeer, ideaal voor ontspannen momenten. De ruime woonkeuken vormt het hart van het huis, perfect voor culinaire avonturen en gezellige bijeenkomsten. Verder vind je er een gewelfde kelder die uitnodigt om ingericht te worden als proef- voorraadkelder – een knipoog naar de rijke bierhistorie van het pand. De verdieping telt 5 slaapkamers en 2 badkamers. De luxe van een eigen bed & breakfast In 2009 is de aan het woonhuis verbonden de voormalige boerderij compleet verbouwd tot luxe Bed & Breakfast “Résidence La Vie en Rose” (vandaag genaamd Rosa Arvensis). Met drie ruime luxe suites, elk voorzien van luxe sanitair en een eigen buitenruimte, biedt deze B&B een oase van rust. Of je nu kiest voor voortzetting van de huidige exploitatie, een praktijk aan huis, een atelier, of een mantelzorgwoning – de mogelijkheden zijn eindeloos. Adembenemende buitenruimte Het geheel ligt op een royaal perceel van 2.179 m². Hier kun je genieten van een sfeervol overdekt terras, perfect voor lange zomeravonden. De tuin biedt privacy en ruimte. In de zomer biedt het zwembad verkoeling. Ideaal voor wie rust zoekt. Omgeving Dit huis ligt in een prachtige omgeving vol aaneengeschakelde natuurgebieden, perfect voor wie rust zoekt. Fietsen, wandelen en genieten van de ruimte staan hier centraal. De plaats Lottum is gelegen aan rivier de Maas, hetgeen veel schoonheid te bieden heeft. Daarnaast zijn er knusse dorpjes en historische steden in de buurt, ideaal voor een gezellig dagje uit. Lottum is een charmant dorp met een rijke traditie, bekend om het sfeervolle rozenfestival en de eeuwenoude paardenmarkt. Hier proef je karakter en cultuur. De locatie is gunstig: op slechts 10 kilometer van de A73, die snelle verbindingen biedt naar steden als Venlo, Nijmegen en Roermond. Ook basisschool de Bottel bevindt zich op korte afstand, ideaal voor gezinnen. Verkoper aan het woord "Wat een fantastisch pand!" dat was onze eerste gedachten toen we voor het eerst op Markt 8 in Lottum binnenliepen. Al jaren op zoek naar een pand om mijn fysiotherapiepraktijk uit te breiden met nieuwe mogelijkheden. Trainingsweekenden, bezinning, ruimte voor jezelf en ontspanning vinden. Maar ook gewoon vakantie kunnen nemen en jezelf centraal houden. Dat kunnen delen met anderen is onze droom en ambitie. We zijn verhuisd naar het mooie Lottum en we hebben gebouwd aan een inspirerende plek voor anderen en ons zelf”. Unieke kenmerken: • Luxe herenhuis en B&B, beide in goede staat van onderhoud • Authentieke details gecombineerd met moderne voorzieningen • Centraal gelegen in een toeristische regio nabij Arcen, Venlo en Horst • Geschikt voor diverse doeleinden: wonen, werken of recreëren • De woning en de B & B verkeren in een heel goede staat van onderhoud, in 2020 en 2023 is al het buitenschilderwerk professioneel gedaan. In 2019 zijn de dakgoten vernieuwd • De gevel is gerenoveerd • De in 2009 geheel nieuw aangebouwde B & B is voorzien van alle luxe en comfort en is volledig geïsoleerd • Zowel woonhuis als B & B zijn hoogwaardig en luxe afgewerkt en vormen samen een perfect geheel, ook als u besluit de ruimte voor de B & B een andere invulling te geven Laat je verrassen door de veelzijdigheid en grandeur van deze unieke woning. Ervaar zelf de charme en mogelijkheden die deze plek te bieden heeft. Maak een afspraak en ontdek waarom dit huis voelt als thuiskomen! Interesse ? Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie! Financiële mogelijkheden Geen zicht op de financiële mogelijkheden? Makelaardij Ankie! is onafhankelijk en kan daarom zelf geen advies geven. Wij hebben echter een samenwerking met een aantal financieel adviseurs. Vraag gerust naar de mogelijkheden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
8 dormitorios
Baños
5 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
520 m²
Área del lote
2179 m²
Contenido
2880 m³
Otra zona interior
262 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
48 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1875
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Nefit Topline HR45 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
20-12-2024

Instalaciones del baño

Sauna, 5 douches, 4 toiletten, 5 wastafels, en 3 ligbaden

Características adicionales

  • Sauna
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5973

Mapas de Google

Ver Lottum en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lottum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lottum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lottum. En 2025 había 1.995 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.000.

Inhabitantes

1.995

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 377.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

32

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lottum
Año Inhabitantes
2021 1.990
2022 2.000
2023 2.010
2024 2.000
2025 1.995

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lottum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 377.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 505 0-15: 285 15-25: 190 25-45: 425 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

400

Middelbaar

720

Origen de los residentes (2025)

Europa

195

Nederland

1.760

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 79
Appartementen 37
Tussenwoningen 100
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 282

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 23
2020 en later 93

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

213

Etiqueta D

133

Etiqueta B

123

Etiqueta G

108

Etiqueta A

101

Etiqueta F

95

Etiqueta E

33

Etiqueta A++++

27

Etiqueta A+++

23

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lottum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.700 3.670
2021 1.910 3.720
2022 1.490 3.520
2023 1.230 3.390
2024 1.190 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 830 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Lottum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lottum
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lottum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lottum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lottum?

Lottum telt in 2025 ongeveer 1.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lottum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lottum is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lottum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lottum?

In Lottum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.

Meer viviendas in Lottum

Ver más viviendas en este lugar.