Ir directamente al contenido
Logotipo de Maaike van Doorn Makelaar

Hessenweg 83 59

6741JP Lunteren • Gelderland

Disponible

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Galería de fotos

Hessenweg 83 59 Lunteren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wakker worden midden in het groen, met het bos om de hoek, dat is wat deze recreatiewoning te bieden heeft. Gelegen op het park 'De Goudsberg', vormt dit een fijne uitvalsbasis voor rustzoekers en natuurliefhebbers. De woning heeft een praktische indeling. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer met open keuken, evenals een badkamer, separaat toilet en een inpandige berging. Op de eerste verdieping vind je nog twee slaapkamers en een extra toiletruimte. De groene tuin rondom biedt volop privacy en ontspanning. Een comfortabele recreatiewoning op een mooie, bosrijke locatie op de Veluwe. Locatie: Deze locatie vervult een groot aantal woonwensen. De prachtige natuur rondom recreatiepark ‘De Goudsberg’ is veelzijdig en biedt volop rust en ontspanning, weg van de dagelijkse drukte. Een ideale omgeving voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Op korte afstand ligt het dorp Lunteren, waar u terechtkunt voor alle dagelijkse voorzieningen. Zin in een uitstapje? Breng een bezoek aan het Middelpunt van Nederland of beklim Uitkijktoren De Koepel voor een prachtig uitzicht. In de omgeving is er voor jong en oud volop te beleven. Wilt u iets verder op pad, dan biedt de nabijgelegen A30 een uitstekende verbinding, waardoor u eenvoudig de rest van Nederland bereikt. Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en eigentijdse afwerking op. De hal vormt een centraal punt en biedt toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond, evenals de trap naar de verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met een warme houtlook en een licht werkblad, wat zorgt voor een sfeervol en verzorgd geheel. Met diverse inbouwapparatuur en volop kastruimte is dit een fijne en complete plek om tijdens uw verblijf heerlijk te koken. De woonkamer en eetkamer vormen samen een lichte en sfeervolle leefruimte, met een strakke afwerking die zorgt voor een verzorgd en modern geheel. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en wordt de verbinding met de tuin op een natuurlijke manier gelegd. De zithoek is gesitueerd rondom de houtkachel, wat direct een warme en uitnodigende sfeer creëert. Een heerlijke plek om na een dag buiten tot rust te komen. Aansluitend vindt u de eethoek met voldoende ruimte voor een royale eettafel, perfect om samen te komen en te genieten. De open opzet met de keuken versterkt het ruimtelijke gevoel en maakt deze leefruimte compleet. De badkamer is modern uitgevoerd en strak afgewerkt, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. De combinatie van lichte wandtegels en warme accenten geeft de ruimte een rustige en stijlvolle sfeer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, wat bijdraagt aan het open en ruimtelijke gevoel. Het wastafelmeubel met houtlook biedt praktische opbergruimte en vormt samen met de overige afwerking een mooi en harmonieus geheel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers hebben een lichte uitstraling en bieden dankzij de ramen een fraai uitzicht op het omliggende groen. De rustige ligging en het fijne lichtinval zorgen hier voor een prettige sfeer. De ruimtes zijn slim ingedeeld en veelzijdig te gebruiken. Of u nu kiest voor een logeerkamer of thuiswerkplek, beide kamers bieden een comfortabele basis. Op de verdieping vind je een extra toilet, wat zorgt voor net dat beetje extra gemak in huis en prettig is voor zowel het gezin als gasten. Een waardevolle aanvulling die de verdieping compleet maakt. De ruimte is modern afgewerkt met donkere wandtegels in combinatie met lichte elementen, terwijl het dakraam zorgt voor een prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie. Exterieur: De tuin is fraai en verzorgd aangelegd en biedt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras, ideaal om te tafelen en te ontspannen. Aansluitend treft u een stijlvolle overkapping waar u beschut en comfortabel kunt zitten en het hele jaar door van buiten kunt genieten. Het gazon wordt afgewisseld met volwassen beplanting en bomen, wat zorgt voor een groene, rustige en besloten sfeer. De aanwezige sauna maakt de buitenruimte extra bijzonder en geeft een luxe wellnessgevoel aan huis. De woning heeft op dit moment nog de bestemming recreatie. De niet-vitale parken in de gemeente Ede kunnen in aanmerking komen voor permanente bewoning. Landgoed Goudsberg, waar deze woning is gelegen, is een prominente kandidaat en de VvE is in gesprek met de gemeente over de mogelijkheden. Kenmerken: Bouwjaar: 2003 Soort grond: eigen grond Parkbeheerbijdrage: circa € 1.000,- (incl. glasvezel) BTW van toepassing: nee BTW belaste levering: nee Huisdieren toegestaan: ja Inventaris: gedeeltelijk gestoffeerd & gemeubileerd Verhuurmogelijkheden: ja, dit mag in eigen beheer gedaan worden. Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
378 m²
Contenido
330 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Sauna, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6741

Mapas de Google

Vista geográfica Lunteren

Explora Lunteren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2026 había 14.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.

Inhabitantes

14.265

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 598.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

345

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lunteren
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lunteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.403

Etiqueta C

1.219

Etiqueta B

1.029

Etiqueta G

735

Etiqueta D

435

Etiqueta F

424

Etiqueta E

181

Etiqueta A+++

116

Etiqueta A+

115

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lunteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lunteren
Periodo Delitos
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer viviendas in Lunteren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.