Ir directamente al contenido
Logotipo de Henk Bos Makelaardij

Meulunterseweg 114

6741HP Lunteren • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 1.195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.220.750

Precio de compra /m²: € 11.490

Galería de fotos

Meulunterseweg 114 Lunteren
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het prachtige groene buitengebied van Lunteren, aan Meulunterseweg 114, staat deze karakteristieke vrijstaande woning, omgeven door maar liefst 11.794 m² grond. Je geniet hier van een unieke combinatie van ruimte en vrijheid, met wijds uitzicht over de aangrenzende landerijen. De woning, gebouwd in 1965, heeft 103 m² woonoppervlak en is bijzonder veelzijdig dankzij de royale schuur van 140 m2 op het perceel en de aangebouwde garage met zolder. De schuur en garage bieden volop mogelijkheden als werkplaats, opslag of extra parkeerruimte, terwijl het weiland ideaal is als je (klein)vee wilt houden of gewoon van het buitenleven wilt genieten. Rondom de woning ervaar je optimale ruimte en privacy, terwijl de dorpen Lunteren en Ede en de uitvalswegen toch binnen handbereik liggen. Voor natuurliefhebbers is dit een droomlocatie: bos, heide en open velden liggen letterlijk om de hoek. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met volop mogelijkheden en een vrije ligging? Neem contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging. Je bent van harte welkom om deze bijzondere plek zelf te ervaren! Indeling Bij binnenkomst via de entree stap je binnen in de hal, die toegang geeft tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de kelderkast, de badkamer (met douche en wastafelmeubel) en de keuken. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er een vaste kast met schuifwand waarin de cv-installatie (Nefit, 1998) is geplaatst. Vanuit de keuken is er toegang tot zowel de woonkamer als het achterportaal. Vanuit de keuken loop je zo door naar de lichte L-vormige woonkamer aan de voorzijde, met grote raampartijen en markiezen die de zonwering eenvoudig regelen. Tevens is er een loopdeur die direct naar buiten leidt. Aan de achterzijde bevindt zich het praktische achterportaal, met toegang naar buiten, de toiletruimte en de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over extra opbergruimte en biedt doorgang naar de aangebouwde garage, die is voorzien van een wasbak en aansluitingen voor wasmachine en droger. Bovendien is er een zolder boven de garage, ideaal voor extra opslag. Eerste verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers strekken zich over de volledige breedte van de woning uit en zijn voorzien van vaste kasten voor extra bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over markiezen, die zorgen voor aangenaam zonlicht en privacy. Op de overloop zijn handige knieschotten aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen. Bijzonderheden De woning ligt op een ruim en rechthoekig perceel met rondom volop ruimte en vrijheid. Aan zowel de voor- als achterzijde heb je vrij zicht over de aangrenzende landerijen, waardoor je echt kunt genieten van het buitenleven. Het grasland biedt de mogelijkheid om (klein)vee te houden. Op het perceel vind je een royale schuur met elektrische deuren en een aparte bergruimte, ideaal voor opslag, werkplaats of werken aan huis. Dankzij de oprit en garage kun je je auto(’s) gemakkelijk op eigen terrein parkeren. Een prachtige, unieke woonlocatie met volop ruimte in én rondom de woning!

Hipoteca berekenen

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750

3,04%

Anualmente

%

€ 59.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
11794 m²
Contenido
638 m³
Otra zona interior
64 m²
Espacio de almacenamiento externo
143 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6741

Mapas de Google

Vista geográfica Lunteren

Explora Lunteren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2026 había 14.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.

Inhabitantes

14.265

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 598.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

345

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lunteren
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lunteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.403

Etiqueta C

1.219

Etiqueta B

1.029

Etiqueta G

735

Etiqueta D

435

Etiqueta F

424

Etiqueta E

181

Etiqueta A+++

116

Etiqueta A+

115

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lunteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lunteren
Periodo Delitos
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer viviendas in Lunteren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.