Ir directamente al contenido
Logotipo de Maaike van Doorn Makelaar

Meulunterseweg 16

6741HN Lunteren • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 1.375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.404.350

Precio de compra /m²: € 5.074

Galería de fotos

Meulunterseweg 16 Lunteren
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de Meulunterseweg 16 Deze vrijstaande woning met ruime schuur is gelegen in het buitengebied van Lunteren en combineert een eigentijdse uitstraling met het comfort van ruim en vrij wonen. De lichte gevels, donkere kozijnen en strakke daklijnen geven de woning een verzorgd en modern karakter, terwijl de landelijke omgeving zorgt voor privacy en een groen uitzicht. Binnen beschikt de woning over een royale living, drie kamers en een badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Op de verdieping bevinden zich nog eens zes slaapkamers, wat de woning bij uitstek geschikt maakt voor een groot gezin of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte. Feiten & cijfers • Vraagprijs: € 1.375.000,- k.k. • Wonen: 271 m² • Perceel: 3.365 m² • Slaapkamers: 8 • Energielabel: C • Isolering: goed • Zonnepanelen: 24 • Airconditioning: aanwezig • Glasvezel aansluiting: aanwezig • Mechanische ventilatie: aanwezig • Parkeergelegenheid: ruim en op eigen terrein • Schuur van 79 m² Indeling & leef comfort Begane grond Via de sfeervolle entree komt u in een strak afgewerkte hal met toegang tot de living, het toilet, en de trap. De royale woonkamer met open keuken is heerlijk licht dankzij grote raampartijen rondom. De open indeling zorgt voor een prettige, overzichtelijke leefruimte. De keuken is praktisch en stijlvol ingericht met een rechte wandopstelling en een centraal kookeiland. Er is volop ruimte voor een grote eettafel en via openslaande deuren staat u direct op het terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Vanuit de keuken bereikt u een tweede hal met toegang tot de garderobe, twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de verdieping. In de garderobe bevindt zich een ingebouwde kast met aansluitingen voor de wasapparatuur. Aansluitend ligt de ruime bijkeuken met vaste kasten, werkblad en wasbak. Dankzij de dubbele deuren naar buiten is dit een praktische achterom. Via de bijkeuken bereikt u de hobbykamer, voorzien van een vaste kastenwand en een eigen toegang naar buiten. Een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent voor werken aan huis, hobby of extra slaapkamer. Terug in de hal heeft u toegang tot twee slaapkamers. De royale slaapkamer aan de achterzijde is licht afgewerkt met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De tweede kamer is momenteel ingericht als praktische kantoorruimte. De badkamer is uitgevoerd in moderne grijze tegels. De indeling biedt plaats aan een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en ligbad. De badkamer heeft een rustige en luxe uitstraling en is het een prettige ruimte voor dagelijks gebruik. Verdiepingen Via de trap in de hal bereikt u de verdieping aan de voorzijde van de woning. De overloop is voorzien van airconditioning en geeft toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet en de vliering. Alle kamers zijn netjes afgewerkt, prettig van formaat en veelzijdig in gebruik. De andere verdieping is bereikbaar via de trap in de tweede hal en bevindt zich aan de achterzijde. Ook hier is de overloop voorzien van airconditioning en ingebouwde kasten aan beide zijden. Op deze verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers, eveneens goed van formaat. Buitenleven De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een prettige combinatie van gazon, terrassen en groen. Het royale grasveld voor en naast de woning versterkt het vrije karakter van het perceel. Dankzij de verschillende terrassen is er altijd een fijne plek om buiten te zitten. Het gestucte voorhuis en het gepotdekselde achterhuis vormen samen een karaktervol geheel dat mooi aansluit bij de landelijke omgeving. Aan de achterzijde is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De schuur biedt praktische bergruimte voor gereedschap en opslag. Een buitenruimte die ruimte, functionaliteit en comfort op een natuurlijke manier samenbrengt. Ligging & omgeving Meulunterseweg 16 ligt in het buitengebied van Lunteren: groen, rustig en vrij. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer goed bereikbaar. Ook uitvalswegen richting omliggende plaatsen liggen op korte afstand. Een woonlocatie waar landelijk wonen en dagelijkse voorzieningen moeiteloos samengaan.

Hipoteca berekenen

€ 1.375.000

Coste del comprador (estimado): € 29.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.404.350

3,04%

Anualmente

%

€ 68.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.375.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
8 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
271 m²
Área del lote
3365 m²
Contenido
820 m³
Espacio de almacenamiento externo
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6741

Mapas de Google

Vista geográfica Lunteren

Explora Lunteren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2026 había 14.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.

Inhabitantes

14.265

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 598.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

345

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lunteren
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lunteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.403

Etiqueta C

1.219

Etiqueta B

1.029

Etiqueta G

735

Etiqueta D

435

Etiqueta F

424

Etiqueta E

181

Etiqueta A+++

116

Etiqueta A+

115

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lunteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lunteren
Periodo Delitos
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer viviendas in Lunteren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.