Inhabitantes
14.265
Último año: 2026
Molenparkweg Oost 8
6741ZS Lunteren • Gelderland
Vendido
€ 950.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 20.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 970.850
Precio de compra /m²: € 6.333
Galería de fotos
Descripción
Alles wat u zich kunt wensen en meer! Comfortabel, rust, ruimte en locatie zijn de steekwoorden die deze vrijstaande woning met garage kenmerken. De woning heeft veel karakter wat zich uit in een speelse en stijlvolle architectuur met verspringende volumes, een royale overstek en een mooie symmetrie die direct in het oog springt. Binnen ervaart u een fijne ruimtelijke indeling, veel lichtinval en een warme sfeer. Middels een verbouwing zijn er ook mogelijkheden voor gelijkvloers wonen of een kantoor aan huis. Buiten geniet u van een prachtige tuin met een grote variatie aan beplanting die zorgen voor veel privacy en een smaakvol geheel! Wat deze plek echt uniek maakt is de heerlijk rustige ligging aan de geliefde Molenparkweg Oost met het gezellige dorpscentrum op korte afstand, een plek waar alle woonwensen samenkomen! Indeling: U parkeert de auto in de garage of op de oprit en stapt deze fijne woning binnen via de hal. Bij binnenkomst valt direct de ruimte en de verzorgde afwerking op. Dit is fijn thuiskomen! In de hal vindt u het toilet, meterkast en de trap naar de verdieping. Wanneer u verder loopt bereikt u de verrassend ruime woonkamer. De ruime woonkamer is een gezellige plek waar comfort en sfeer perfect samenkomen. Dankzij de open indeling loopt alles mooi in elkaar over, waardoor dit echt het hart van het huis vormt. Door de grote ramen aan zowel de voor- als achterkant valt er volop natuurlijk licht naar binnen en geniet u van een prachtig uitzicht op de groene tuin rondom. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een natuurstenen plavuizenvloer en voorzien van vloerverwarming waardoor het altijd behaaglijk aanvoelt. De gashaard in het midden van de woonkamer is een stijlvol element. Op koudere dagen zorgt hij voor aangename warmte en extra gezelligheid. Of u nu ontspant met een goed boek, tijd doorbrengt met het gezin of vrienden ontvangt, dit voelt elke dag als thuiskomen. De eethoek aan de tuinzijde is een plek waar u graag samenkomt. Of u nu snel een kop koffie drinkt in de ochtendzon of uitgebreid dineert hier zit u altijd goed. Door de verbinding met de keuken en de woonkamer blijft het contact met de rest van het huis behouden. De keuken heeft een fijne hoekopstelling en is licht, functioneel en ingericht met oog voor kwaliteit. De combinatie van een rustige kleurstelling en een stijlvol natuurstenen werkblad geeft de ruimte een tijdloze, luxe uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Alles wat je nodig hebt is aanwezig om zowel doordeweeks als tijdens etentjes met gasten met plezier te koken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een extra kamer die flexibel in te richten is. Deze ruimte is ideaal als kantoor, speelkamer of hobbyruimte, en heeft bovendien een eigen toegang naar buiten en naar de garage. Dit maakt het ook een uitstekende plek voor wie aan huis werkt of praktijk aan huis overweegt. De mooie indeling met drie slaapkamers en een badkamer is aangenaam en praktisch. De hoofdslaapkamer met inbouwkast is gesitueerd over de breedte van de woning en daardoor erg ruim! Daarnaast heeft deze ruime slaapkamer nog een leuke verrassing. U heeft vanaf hier namelijk toegang tot het balkon. Hier is het gegarandeerd lekker wakker worden! Vervolg uw weg naar de achterzijde waar zich de andere slaapkamers bevinden. De twee andere slaapkamers zijn eveneens van een mooi formaat en kunnen geheel naar eigen wens ingedeeld worden. Middels een luik op de overloop is tenslotte de zolder te bereiken waar zich nog eens extra opslagruimte bevind. Ook het plaatsen van een vaste trap behoort tot de opties. De badkamer is ruim en compleet ingericht, met een ligbad, aparte douche, stijlvol wastafelmeubel, toilet en comfortabele vloerverwarming. Een heerlijke plek om de dag ontspannen te starten of juist rustig af te sluiten. Naast mechanische ventilatie zorgen ramen voor frisse lucht en een mooie lichtinval. Exterieur: De prachtig aangelegde tuin rondom de woning is zonder twijfel een van de grootste pluspunten. Met een royaal perceel van 680 m² biedt de tuin volop ruimte, groen en privacy. De nette voortuin met oprit zorgt voor een gastvrije entree, terwijl de achtertuin zich uitstrekt met meerdere terrassen en volwassen beplanting. Of u nu in de zon wilt zitten, liever de schaduw opzoekt, of een rustige plek zoekt om te lezen of te borrelen, er is altijd wel een fijne hoek te vinden. De tuin is zorgvuldig aangelegd en voorzien van bestrating, tuinverlichting en een handige houten berging voor fietsen en gereedschap. Dankzij de groene erfafscheidingen en de rustige straat is de tuin een oase van privacy in het hart van Lunteren. Hier ervaart u de luxe van ruimte en vrijheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. Locatie: De gunstige ligging in een geliefde en rustige woonwijk in Lunteren vormt een een onmiskenbaar voordeel. Naast dat deze wijk haar eigen karakter heeft, zijn ook de dagelijkse voorzieningen gemakkelijk te bereiken. In het gezellige dorpscentrum vindt u verschillende supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Andere voorzieningen zoals basisscholen, sportgelegenheden liggen ook op fietsafstand. Daarnaast vindt u op loopafstand het prachtige Luntersche Buurtbosch. Hier kunt u heerlijk genieten van de rust en de mooie wandelroutes. Er valt hier genoeg te ontdekken! Bovendien zijn diverse uitvalswegen en het NS treinstation eenvoudig te bereiken. Zo bereikt u gemakkelijk de rest van Nederland.
Hipoteca berekenen
€ 950.000
Coste del comprador (estimado): € 20.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850
3,04%
Anualmente
%
€ 47.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 950.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 680 m²
- Contenido
- 665 m³
- Otra zona interior
- 40 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1998
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met leisteen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-05-2025
- Fecha de venta
- 04-08-2025
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Lunteren
Explora Lunteren y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2026 había 14.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.
Promedio WOZ
EUR 598.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
345
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 13.775 |
| 2022 | 13.790 |
| 2023 | 13.875 |
| 2024 | 13.830 |
| 2025 | 14.055 |
| 2026 | 14.265 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 445.000 |
| 2022 | EUR 476.000 |
| 2023 | EUR 536.000 |
| 2024 | EUR 565.000 |
| 2025 | EUR 598.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.905
0-15: 2.835
15-25: 1.895
25-45: 3.270
45-65: 3.350
Nivel académico
Hoger
2.100
Praktisch
3.200
Middelbaar
4.470
Origen de los residentes (2025)
Europa
485
Nederland
12.995
Buiten Europa
575
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
508
Appartementen
1.005
Tussenwoningen
993
Vrijstaande woningen
2.301
Twee-onder-één-kap woningen
529
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
306
1925 tot 1950
601
1950 tot 1970
1.140
1970 tot 1980
703
1980 tot 1990
691
1990 tot 2000
663
2000 tot 2010
501
2010 tot 2020
779
2020 en later
315
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
1.403
Etiqueta C
1.219
Etiqueta B
1.029
Etiqueta G
735
Etiqueta D
435
Etiqueta F
424
Etiqueta E
181
Etiqueta A+++
116
Etiqueta A+
115
Etiqueta A++
63
Etiqueta A++++
13
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.640 |
| 2021 | 1.810 | 3.740 |
| 2022 | 1.430 | 3.510 |
| 2023 | 1.180 | 3.320 |
| 2024 | 1.140 | 3.430 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.770
Huurwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.400
Koopwoning
Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590
Appartement
Gas: 790 • Electricidad: 2.240
Tussenwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350
Actividad empresarial en Lunteren (2025)
Handel en HORECA
395
Nijverheid en energie
690
Zakelijke dienstverlening
560
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
360
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
185
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Número total de establecimientos empresariales: 2.675
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 39 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 29 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 33 |
| nov 2025 | 26 |
| okt 2024 | 33 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 16 |
| sep 2025 | 23 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Lunteren?
Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lunteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?
In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.
Meer viviendas in Lunteren
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hessenweg 83 12
6741JP Lunteren
€ 359.500 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- 668 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Immenweg 15 R 616
6741KP Lunteren
€ 164.500 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- 221 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Dorpsstraat 71 A
6741AC Lunteren
€ 329.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Immenweg 15 R 84
6741KP Lunteren
€ 159.500 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- 220 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Veenweg 18
6741EB Lunteren
€ 1.195.000 k.k.
€ 6.868/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 174 m²
- Área del lote
- 635 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Ds. Liesseliuslaan 6
6741DZ Lunteren
€ 625.000 k.k.
€ 6.313/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 292 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Park Den Eng 7
6741ZR Lunteren
€ 450.000 k.k.
€ 6.164/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Edeseweg 39
6741CP Lunteren
€ 1.450.000 k.k.
€ 5.142/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 282 m²
- Área del lote
- 1404 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
