Ir directamente al contenido
Logotipo de Anna de Graaff Makelaars

Pastoor Gielenstraat 26 f

1614LM Lutjebroek • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.804

Galería de fotos

Pastoor Gielenstraat 26 f Lutjebroek
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nette 2-onder-1-kapwoning met zonnige tuin op het westen, gelegen aan vaarwater! Richtprijs € 350.000,- k.k. Bent u op zoek naar een nette gezinswoning op een unieke locatie aan vaarwater? Dan is deze 2-onder-1-kapwoning zeker een bezichtiging waard! De woning is gelegen aan de rand van Lutjebroek, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het westen, waardoor u vanaf de middag tot in de avond optimaal kunt genieten van de zon. Daarnaast beschikt de woning over een eigen aanlegsteiger aan vaarwater, waar u uw boot kunt aanmeren en direct toegang heeft tot diverse prachtige vaarroutes, bijvoorbeeld richting het Streekbos in Enkhuizen. Op de begane grond bevinden zich de nette keuken en een lichte woonkamer. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer. In ca. 2018 zijn alle dakramen op deze verdieping vernieuwd en vervangen door moderne Velux dakramen. Op de 2e verdieping is de mogelijkheid aanwezig om nog een 4e slaapkamer te realiseren. De afwerking van de woning is eenvoudig, maar biedt kopers juist de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Het schuine dakvlak aan de achterzijde biedt uitstekende mogelijkheden voor het plaatsen van zonnepanelen, wat kan bijdragen aan lagere energiekosten. In 2006 is bovendien een ruime stenen schuur met kap gerealiseerd, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Op eigen erf is ruimte om 2 auto's te parkeren. Diverse woningen hebben aan de voorzijde al uitgebouwd. Bij deze woning is de mogelijkheid ook aanwezig na goedkeuring Gemeente Stede Broec. In de directe nabijheid van de woning bevindt zich een speelveld, waar kinderen en kleinkinderen zich heerlijk kunnen vermaken. De ligging is centraal te noemen, met diverse voorzieningen in de omliggende plaatsen, zoals winkelcentrum Streekhof, basis- en middelbare scholen en sportaccommodaties. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoerverbindingen en gunstige uitvalswegen richting Lelystad en de A7, met snelle verbindingen naar de Randstad en het noorden. Kortom: een heerlijke (gezins)woning op een unieke plek aan het water. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning u te bieden heeft! Bouwjaar: 1992 Perceeloppervlak: 212m2 Woonoppervlak: ca. 92m2 Externe bergruimte: ca. 20m2 (vrijstaande schuur) Inhoud: ca. 335m3 Ligging achtertuin: west Energielabel: B Indeling Begane grond: zij-entree, hal, meterkast, toiletruimte met staand toilet en fonteintje, trapopgang, open keuken met als inbouwapparatuur een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, woonkamer met trapkast en achterentree naar tuin met vrijstaande schuur met kap, aanlegsteiger aan vaarwater en achterom. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, staand toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. 2e Verdieping: vaste trap naar verdieping met opstelling CV-ketel en mogelijkheid voor 4e slaapkamer.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
212 m²
Contenido
335 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1614

Mapas de Google

Lutjebroek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lutjebroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lutjebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lutjebroek. En 2025 había 2.210 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 374.984.

Inhabitantes

2.210

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 374.984

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.520

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lutjebroek
Año Inhabitantes
2021 2.240
2022 2.255
2023 2.270
2024 2.260
2025 2.210

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lutjebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.901
2022 EUR 300.913
2023 EUR 355.450
2024 EUR 367.212
2025 EUR 374.984

Composición de los residentes

Edad

65+: 615 0-15: 330 15-25: 225 25-45: 470 45-65: 560

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

590

Middelbaar

660

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

1.995

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 133
Appartementen 81
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 380
Twee-onder-één-kap woningen 129

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 141
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 35
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

243

Etiqueta A

143

Etiqueta G

137

Etiqueta B

111

Etiqueta D

91

Etiqueta F

74

Etiqueta E

31

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lutjebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.366 3.063
2021 1.598 3.183
2022 1.266 2.956
2023 1.059 2.750
2024 1.013 2.826

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.146

Huurwoning

Gas: 806 • Electricidad: 1.874

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricidad: 2.969

Appartement

Gas: 583 • Electricidad: 1.729

Tussenwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.127

Vrijstaande woning

Gas: 1.244 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Lutjebroek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lutjebroek
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lutjebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lutjebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lutjebroek?

Lutjebroek telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lutjebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lutjebroek is in 2025 circa € 374.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjebroek ligt rond € 30.520 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lutjebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lutjebroek?

In Lutjebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 380 woningen.

Meer viviendas in Lutjebroek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.