Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Weereweg 39

1732LJ Lutjewinkel • Noord-Holland

Vendido

€ 548.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 560.810

Precio de compra /m²: € 2.930

Galería de fotos

Weereweg 39 Lutjewinkel
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk wonen in een karakteristieke vrijstaande woning gelegen op een mooie locatie in Lutjewinkel! Deze verrassend ruime woning beschikt over maar liefst zes (slaap) kamers en een royaal woonoppervlak van maar liefst 187 m² - volop ruimte en mogelijkheden dus om wonen, werken en hobby's moeiteloos te combineren. Een ideale woning voor grote gezinnen, thuiswerkers en hobbyisten: iedereen komt hier volledig tot zijn recht! De woning staat op een ruim perceel van 744 m² en beschikt over een riante schuur. Daarnaast is er op eigen terrein voldoende plek voor minimaal twee auto’s, een caravan én een aanhangwagen. Bent u op zoek naar iets anders dan de standaard vrijstaande woning, maar wél met volop potentie, ruimte en mogelijkheden? Dan is dit dé plek voor u! Indeling begane grond: U komt binnen via de ruime en lichte ontvangsthal, waar u direct toegang heeft tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u tevens een praktische bijkeuken, een fijne werk-/slaapkamer op de begane grond én de gezellige woonkeuken. De woning beschikt over een zeer royale woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De openslaande deuren naar de tuin verbinden binnen met buiten op een prettige manier. De open haard vormt het sfeervolle middelpunt van deze fijne leefruimte – perfect voor gezellige avonden! Indeling 1e verdieping: Via de trap bereikt u de zeer royale overloop, die verrassend veel kastruimte biedt. Op deze verdieping bevinden zich maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van rechte wanden, waardoor u de ruimtes optimaal kunt benutten voor slapen, werken of hobby’s. De badkamer is een echte eyecatcher: stijlvol ingericht en voorzien van een moderne ronde glazen douchewand – een sfeervol detail dat de ruimte een bijzondere uitstraling geeft. Indeling 2e verdieping: Via de vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Grote royale woning - Zes (slaap) kamers - Grote schuur - Landelijk gelegen - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1950 Perceeloppervlakte: 744 m² Woonoppervlakte: 187m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 2m² Gebouw gebonden buitenruimte: 32m² Externe bergruimte: 32m² Inhoud: 619m³ Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 548.000

Coste del comprador (estimado): € 12.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 560.810

3,04%

Anualmente

%

€ 27.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 548.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Área del lote
744 m²
Contenido
619 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en whirlpool

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1732

Mapas de Google

Ubicación de Lutjewinkel

Vista espacial del área de trabajo en Lutjewinkel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lutjewinkel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lutjewinkel. En 2025 había 770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.000.

Inhabitantes

770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lutjewinkel
Año Inhabitantes
2021 785
2022 775
2023 780
2024 780
2025 770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lutjewinkel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 378.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 484.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 185 0-15: 100 15-25: 85 25-45: 160 45-65: 245

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

170

Middelbaar

290

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

685

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6
Appartementen 4
Tussenwoningen 10
Vrijstaande woningen 202
Twee-onder-één-kap woningen 94

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 68
1970 tot 1980 17
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 16
2020 en later 12

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

104

Etiqueta C

39

Etiqueta D

38

Etiqueta F

33

Etiqueta A

27

Etiqueta B

26

Etiqueta E

23

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lutjewinkel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.343 3.167
2021 1.830 3.600
2022 1.410 3.370
2023 1.140 3.340
2024 1.110 3.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 4.120

Huurwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.280

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.580

Appartement

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.130

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.440

Actividad empresarial en Lutjewinkel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lutjewinkel
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lutjewinkel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lutjewinkel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lutjewinkel?

Lutjewinkel telt in 2025 ongeveer 770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lutjewinkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lutjewinkel is in 2025 circa € 484.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjewinkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjewinkel ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lutjewinkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lutjewinkel?

In Lutjewinkel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 202 woningen.

Meer viviendas in Lutjewinkel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.