Ir directamente al contenido
Logotipo de Bart Hut Makelaardij

Anjerstraat 23

6026XN Maarheeze • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Maarheeze

Galería de fotos

Anjerstraat 23 Maarheeze
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij de Anjerstraat 23 in Maarheeze! Deze leuke starterswoning (tussenwoning) is gelegen op een perceel van 191 M2 in de kern van Maarheeze. Bij deze woning valt volop te genieten van de recente moderniseringen en de aangelegde diepe achtertuin op zonzijde met onder andere een fraaie houten terrasoverkapping. In de woning zijn een aantal fijne verbeteringen aangebracht en is er in 2021-2022 een flinke modernisering doorgevoerd. Zoals onder andere strak gestucte muren, fraai sanitair (2022), moderne half open keuken (2022) en een eigentijdse PVC vloer met vloerverwarming over de gehele begane grond (behalve de trapkast). De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Indeling: Begane grond: De woning heeft een ruime hal. De hal geeft toegang tot de moderne toiletruimte met een wandcloset (2022), de gerenoveerde trapopgang (met inbouwverlichting onder de treden) en de trapkast met daarin de vernieuwde groepenkast. De woonkamer heeft een fijne zithoek aan de voorzijde en een ruime eethoek aan de achterzijde. Er is een royale lichtinval door het grote voorraam en de brede raampartij met tuindeur aan de achterzijde. De moderne hedendaagse keuken (2022) is voorzien van een donkerkleurige U-vormige keukeninrichting met veel werkbladruimte en een eetbar. De keuken heeft veel kastruimte/ lades en is uitgerust met een vaatwasser, een combimagnetron (met turbo-heteluchtfunctie), een inductie kookplaat, een afzuigkap en inbouwverlichting. Vanuit de keuken is eveneens de achtertuin bereikbaar door middel van een tweede tuindeur. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met een inbouwkast, drie slaapkamers, een separate toiletruimte en een moderne badkamer. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een dubbele inbouwkast. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gelegen. De moderne smaakvolle badkamer (2022) is uitgerust met een waskom met meubel (met twee lades) en een grote inloopdouche voorzien van een thermostaatkraan en een regendouche. De badkamer is tevens voorzien van een fijn ligbad en een elektrische designradiator. Er is een separate in moderne kleurstelling betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset. Zowel de badkamer als de toiletruimte op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Naast de toiletruimte is een separate ruimte voor de wasapparatuur. Tweede verdieping: De praktische bergzolder is bereikbaar via een vernieuwde houten vouwtrap. Deze tweede verdieping is voorzien van een betonnen vloer. Er is een voorzolder met de opstelling van de cv-combiketel (2013) en een zolderkamer met een klein dakraam. Buiten: De diepe achtertuin is op zonzijde gelegen en is voorzien van een royaal terras, een gazon en borders met beplanting. In 2023 is een fraaie houten terrasoverkapping (met geïsoleerd dak) en houten berging geplaatst voor extra comfort. Tevens is er een separate stenen berging. Via de terrasoverkapping is door middel van een afgesloten poort de achterliggende brandgang bereikbaar. Algemeen: De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas (voordeur is van hout met dubbel glas). In 2021 en 2022 is vrijwel de gehele elektrische installatie, inclusief schakelmateriaal en groepenkast vernieuwd. De woning is voorzien van spouwmuurisolatie (2013), vloerisolatie (2021) en dakisolatie (2013). Tevens zijn in 2013 de dakpannen vervangen en in 2021 zijn er 11 zonnepanelen aangebracht. Tijdens de modernisering is de trap gerenoveerd en zijn de leuningen vervangen. De binnendeuren en het deurbeslag is tevens ook vernieuwd. Maarheeze maakt onderdeel uit van de gemeente Cranendonck. Het dorp kenmerkt zich door de gemoedelijkheid en de ruime opzet. Maarheeze is centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar via bijvoorbeeld snelweg A2 naar Eindhoven of Weert. Ook nabijgelegen plaatsen als Valkenswaard, Heeze, Budel en Someren zijn snel bereikbaar. De prima bereikbaarheid naar bijvoorbeeld de High Tech campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een pré. Via openbaar vervoer is Maarheeze eveneens gemakkelijk en snel te bereiken. Maarheeze beschikt over een eigen NS-station waarbij Eindhoven Centraal in een ruim kwartier bereikt wordt (met een hele korte tussenstop in Heeze en Geldrop). Maarheeze heeft een prima voorzieningenniveau. Te denken valt aan: Medische voorzieningen; tandartsen, huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Sportfaciliteiten; diverse sportscholen, binnensportverenigingen en een buitensportpark “De Romrijten” met verschillende sportclubs. Winkelvoorzieningen: dagelijkse winkelvoorzieningen, waaronder een tweetal supermarkten, diverse verswinkels (bakker en slager). Maar ook een kledingwinkel, een boekwinkel, een fietsenwinkel, een drogist, een opticien en dergelijke. Maarheeze heeft een tweetal basisscholen, kinderopvang en een Muziekhuis. Het dorp staat ook bekend om verschillende evenementen. Maar ook zijn er theatervoorstellingen in de “Smeltkroes” te bezoeken, deze maken het aangenaam vertoeven en zorgen voor een stukje cultuur. Maarheeze heeft qua horeca diverse restaurants en afhaalmogelijkheden. De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio vanuit Maarheeze. Aan de rand van het dorp loopt de “Drieboswandeling”. Natuurgebied “De Pan, het Weerterbos en de Groote Heide zijn ook gemakkelijk en snel bereikbaar vanuit Maarheeze. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 349.500

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.340

2,78%

Anualmente

%

€ 17.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
191 m²
Contenido
344 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-08-2025
Fecha de venta
06-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6026

Mapas de Google

Maarheeze en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Maarheeze

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarheeze

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarheeze. En 2026 había 5.115 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

5.115

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

226

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarheeze
Año Inhabitantes
2021 5.120
2022 5.130
2023 5.160
2024 5.175
2025 5.150
2026 5.115

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarheeze
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.380 0-15: 680 15-25: 515 25-45: 1.090 45-65: 1.430

Nivel académico

Hoger

1.210

Praktisch

920

Middelbaar

1.610

Origen de los residentes (2025)

Europa

420

Nederland

4.300

Buiten Europa

435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 411
Appartementen 156
Tussenwoningen 699
Vrijstaande woningen 709
Twee-onder-één-kap woningen 354

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 901
1980 tot 1990 406
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 72
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

757

Etiqueta B

428

Etiqueta A

369

Etiqueta D

328

Etiqueta F

100

Etiqueta E

93

Etiqueta G

62

Etiqueta A+

26

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarheeze
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.430
2021 1.720 3.450
2022 1.330 3.260
2023 1.080 3.100
2024 1.050 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Maarheeze (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarheeze
Periodo Delitos
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 14
mrt 2026 14
nov 2024 21
nov 2025 18
okt 2024 26
okt 2025 23
sep 2024 30
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarheeze.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarheeze

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?

Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?

In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.

Meer viviendas in Maarheeze

Ver más viviendas en este lugar.