Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Boekweitstraat 11

6026XX Maarheeze • Noord-Brabant

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 2.952

Galería de fotos

Boekweitstraat 11 Maarheeze
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIME GEZINSWONING MET POTENTIE IN GELIEFDE WIJK MAARHEEZE-ZUID In het rustige en groene Maarheeze-Zuid staat deze ruime eengezinswoning die wacht op een nieuwe eigenaar met oog voor sfeer en mogelijkheden. Met vier slaapkamers, een diepe achtertuin en een fijne ligging dicht bij winkels, scholen en het station, is dit een heerlijke plek voor jonge gezinnen of starters die een huis zoeken om naar eigen smaak te moderniseren. De basis is goed: strakke wanden, een fijne lichtinval en een praktische indeling. Hier kun je echt iets moois van maken – stap voor stap, op jouw tempo. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Ligging: Maarheeze is een echt Brabants dorp met een levendige gemeenschap, rijk verenigingsleven en uitstekende voorzieningen. - Voorzieningen: Basisschool, kinderopvang, winkels, horeca en medisch centrum allemaal op loopafstand. - Bereikbaarheid: Treinstation en A2 zorgen voor snelle verbindingen met Eindhoven, Weert en Maastricht. - Indeling: Woonkamer met laminaatvloer, schouw en grote raampartijen; keuken met inbouwapparatuur en bijkeuken met wasmachineaansluiting. - Verdiepingen: Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping, zolder met voorzolder en ruime slaapkamer met dakkapel. - Buitenruimte: Diepe achtertuin met sierbestrating, gazon en grote stenen berging met elektra – volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. -Notaris: De woning dient gepasseerd te worden bij het project Notariskantoor Clerx Leenders te Breda. EEN WONING MET KARAKTER EN KANSEN Wie binnenstapt aan de Boekweitstraat voelt direct de ruimte. De hal met meterkast en toilet vormt de toegang tot een verrassend lichte woonkamer. Grote ramen aan voor- en achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval, terwijl de schouw in het midden voor een vleugje karakter zorgt. De laminaatvloer en de strakke wanden bieden een neutrale basis om op voort te bouwen – met wat aandacht en eigen stijl maak je dit tot een sfeervolle leefruimte. De keuken, in rechte opstelling en uitgerust met inbouwapparatuur, bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde. Functioneel, overzichtelijk en met uitzicht op de tuin: een plek waar dagelijks koken vanzelfsprekend aanvoelt. Aangrenzend ligt de bijkeuken, handig ingedeeld met ruimte voor wasmachine en droger, en met een deur naar de tuin – praktisch en efficiënt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn licht en eenvoudig afgewerkt, klaar om met een frisse lik verf of nieuwe vloerbekleding helemaal van jou te worden. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van douche, toilet en wastafel – netjes en functioneel. De tweede verdieping verrast met een ruime voorzolder en een vierde slaapkamer met dakkapel. Een ideale plek voor een tienerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De woning is goed onderhouden, maar biedt tegelijk volop ruimte voor verdere modernisering – precies wat veel starters zoeken: een solide huis met potentie om te groeien. De tuin aan de achterzijde is diep en verzorgd aangelegd met sierbestrating, een gazon en een royale stenen berging met elektra. Of je nu houdt van tuinieren, zonnen of barbecueën – hier kan het allemaal. De tuin ligt gunstig, met voldoende privacy en ruimte voor spelende kinderen. DE LOCATIE: MAARHEEZE-ZUID Maarheeze is een plek waar het dorpsleven nog echt voelbaar is. Een Brabants dorp met karakter, waar mensen elkaar kennen en helpen. De ligging van de Boekweitstraat in Maarheeze-Zuid is bijzonder geliefd: een rustige straat met veel groen, brede stoepen en speeltuintjes op loopafstand. De Brede School met basisonderwijs en kinderopvang ligt om de hoek, net als winkels, supermarkten en het medisch centrum. Voor natuurliefhebbers ligt natuurgebied De Pan vlakbij – een uitgestrekt gebied vol wandel- en fietsroutes waar je de drukte even achter je laat. Ook sportievelingen zitten hier goed: tennis-, voetbal- en hockeyclubs zijn allemaal dichtbij. En wie behoefte heeft aan wat gezelligheid, kan terecht in de knusse cafés en restaurants in het dorpscentrum. De bereikbaarheid is een groot pluspunt. Binnen enkele minuten sta je op de A2 richting Eindhoven of Weert, en het treinstation van Maarheeze ligt op slechts enkele fietsminuten afstand. Zo combineer je de rust van het dorp met de dynamiek van de stad. SOCIAL MEDIA POST – FACEBOOK & INSTAGRAM ?? NIEUW TE KOOP IN MAARHEEZE-ZUID! ?? Een huis met ruimte, karakter en eindeloze mogelijkheden! Deze fijne gezinswoning aan de Boekweitstraat heeft vier slaapkamers, een diepe tuin met zon en schaduw ????  Het huis is netjes onderhouden, maar vraagt ook om een frisse blik – perfect voor starters of jonge gezinnen die hun eigen stijl willen toevoegen. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik: scholen, winkels, natuur én het station. #TeKoop #MaarheezeZuid #Gezinswoning #Starterswoning #KansrijkeWoning #DroomhuisInWording #Boekweitstraat #WonenInBrabant #Thuisgevoel #Makelaardij Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
261 m²
Contenido
444 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
127 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6026

Mapas de Google

Maarheeze en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Maarheeze

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarheeze

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarheeze. En 2026 había 5.115 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

5.115

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

226

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarheeze
Año Inhabitantes
2021 5.120
2022 5.130
2023 5.160
2024 5.175
2025 5.150
2026 5.115

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarheeze
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.380 0-15: 680 15-25: 515 25-45: 1.090 45-65: 1.430

Nivel académico

Hoger

1.210

Praktisch

920

Middelbaar

1.610

Origen de los residentes (2025)

Europa

420

Nederland

4.300

Buiten Europa

435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 411
Appartementen 156
Tussenwoningen 699
Vrijstaande woningen 709
Twee-onder-één-kap woningen 354

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 901
1980 tot 1990 406
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 72
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

757

Etiqueta B

428

Etiqueta A

369

Etiqueta D

328

Etiqueta F

100

Etiqueta E

93

Etiqueta G

62

Etiqueta A+

26

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarheeze
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.430
2021 1.720 3.450
2022 1.330 3.260
2023 1.080 3.100
2024 1.050 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Maarheeze (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarheeze
Periodo Delitos
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 14
mrt 2026 14
nov 2024 21
nov 2025 18
okt 2024 26
okt 2025 23
sep 2024 30
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarheeze.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarheeze

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?

Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?

In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.

Meer viviendas in Maarheeze

Ver más viviendas en este lugar.