Ir directamente al contenido
Logotipo de Bart Hut Makelaardij

Evenestraat 2 a

6026XW Maarheeze • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Maarheeze

Galería de fotos

Evenestraat 2 a Maarheeze
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een robuuste, levensloopbestendige woning of extra ruimte voor een groot gezin? Deze vrijstaande woning biedt het allemaal! Deze in lichte kleurstelling gebouwde vrijstaande woning met extra royale garage is gelegen op een perceel van 904 m², aan het einde van een verkeersarm gedeelte van de Evenestraat in de kern van Maarheeze. De praktische indeling, de ruime leefvertrekken en de slaapkamer met badkamer op de begane grond maken de woning comfortabel en levensloopbestendig. Dankzij de grote raampartijen in de keuken en woonkamer is er optimaal tuincontact. De woning is gebouwd in 2006, uitstekend geïsoleerd, voorzien van 14 zonnepanelen en heeft een energielabel A. Indeling Begane grond De overdekte entree aan de voorzijde geeft toegang tot de ruime hal. Deze L-vormige hal biedt toegang tot de meterkast, woonkamer, keuken, toiletruimte, badkamer en slaapkamer op de begane grond. Via een hardhouten trap is de verdieping bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, voorzien van een op maat gemaakte kastenwand. Aangrenzend ligt de volledig betegelde badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, designradiator, ligbad met thermostaatkraan en een inloopdouche. Het separate toilet beschikt over een wandcloset en fonteintje. De royale woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren naar het overdekte terras aan de achterzijde. Dankzij de grote ramen is er een prettige lichtinval en vrij uitzicht over zowel de achtertuin als de Evenestraat. De woonkeuken heeft een lichte, eigentijdse inrichting met een L-vormig keukenblok en veel kastruimte. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een ruim werkblad. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eettafel. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot een ruime, betegelde kelder met volop bergruimte. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met brede kastenwand en aansluitingen voor wasapparatuur. Via een deur is ook hier de achtertuin bereikbaar. De gehele begane grond (met uitzondering van de slaapkamer) is voorzien van een lichtkleurige tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop met vide biedt toegang tot vier ruimten: een bergkamer, een separate toiletruimte en twee royale slaapkamers. Beide slaapkamers zijn groot genoeg om eenvoudig op te splitsen in meerdere kamers en beschikken over een wastafel, bergruimte, dakraam en dakkapel. Vanuit een van de slaapkamers is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Tweede verdieping Via de vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken, ideaal voor extra opslag. Garage De garage is extra groot, met een oppervlakte van circa 53 m² op de begane grond en een lengte van circa 14,4 meter. De garage is volledig geïsoleerd, in spouw gebouwd, voorzien van een elektrische garagedeur, meerdere zijdeuren en ramen naar de tuin. Dankzij de betonnen verdiepingsvloer is er veel extra opslagruimte of ruimte voor multifunctioneel gebruik. Buitenruimte De royale achtertuin is fraai aangelegd met borders en gazon. Er is een groot, overdekt terras met lichtstraat en dubbele openslaande deuren naar de carport. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd. Naast de woning bevindt zich een brede oprit met carport, waar meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Ligging De woning is gelegen aan het einde van een doodlopend, verkeersarm gedeelte van de Evenestraat. Deze rustige ligging maakt de woning extra aantrekkelijk. Maarheeze maakt onderdeel uit van de gemeente Cranendonck. Het dorp kenmerkt zich door de gemoedelijkheid en de ruime opzet. Maarheeze is centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar via bijvoorbeeld snelweg A2 naar Eindhoven of Weert. Ook nabijgelegen plaatsen als Valkenswaard, Heeze, Budel en Someren zijn snel bereikbaar. De prima bereikbaarheid naar bijvoorbeeld de High Tech campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een pré. Via openbaar vervoer is Maarheeze eveneens gemakkelijk en snel te bereiken. Maarheeze beschikt over een eigen NS-station waarbij Eindhoven Centraal in een ruim kwartier bereikt wordt (met een hele korte tussenstop in Heeze en Geldrop). Maarheeze heeft een prima voorzieningenniveau. Te denken valt aan: Medische voorzieningen; tandartsen, huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Sportfaciliteiten; diverse sportscholen, binnensportverenigingen en een buitensportpark “De Romrijten” met verschillende sportclubs. Winkelvoorzieningen: dagelijkse winkelvoorzieningen, waaronder een tweetal supermarkten, diverse verswinkels (bakker en slager). Maar ook een kledingwinkel, een boekwinkel, een fietsenwinkel, een drogist, een opticien en dergelijke. Maarheeze heeft een tweetal basisscholen, kinderopvang en een Muziekhuis. Het dorp staat ook bekend om verschillende evenementen. Maar ook zijn er theatervoorstellingen in de “Smeltkroes” te bezoeken, deze maken het aangenaam vertoeven en zorgen voor een stukje cultuur. Maarheeze heeft qua horeca diverse restaurants en afhaalmogelijkheden. De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio vanuit Maarheeze. Aan de rand van het dorp loopt de “Drieboswandeling”. Natuurgebied “De Pan, het Weerterbos en de Groote Heide zijn ook gemakkelijk en snel bereikbaar vanuit Maarheeze. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
197 m²
Área del lote
904 m²
Contenido
729 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
72 m²
Espacio de almacenamiento externo
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-08-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en vliering

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6026

Mapas de Google

Maarheeze en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Maarheeze

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarheeze

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarheeze. En 2026 había 5.115 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

5.115

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

226

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarheeze
Año Inhabitantes
2021 5.120
2022 5.130
2023 5.160
2024 5.175
2025 5.150
2026 5.115

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarheeze
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.380 0-15: 680 15-25: 515 25-45: 1.090 45-65: 1.430

Nivel académico

Hoger

1.210

Praktisch

920

Middelbaar

1.610

Origen de los residentes (2025)

Europa

420

Nederland

4.300

Buiten Europa

435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 411
Appartementen 156
Tussenwoningen 699
Vrijstaande woningen 709
Twee-onder-één-kap woningen 354

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 901
1980 tot 1990 406
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 72
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

757

Etiqueta B

428

Etiqueta A

369

Etiqueta D

328

Etiqueta F

100

Etiqueta E

93

Etiqueta G

62

Etiqueta A+

26

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarheeze
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.430
2021 1.720 3.450
2022 1.330 3.260
2023 1.080 3.100
2024 1.050 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Maarheeze (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarheeze
Periodo Delitos
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 14
mrt 2026 14
nov 2024 21
nov 2025 18
okt 2024 26
okt 2025 23
sep 2024 30
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarheeze.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarheeze

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?

Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?

In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.

Meer viviendas in Maarheeze

Ver más viviendas en este lugar.