Inhabitantes
5.115
Último año: 2026
Gentiaanstraat 19
6026VJ Maarheeze • Noord-Brabant
Vendido
€ 435.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 445.550
Precio de compra /m²: € 3.175
Galería de fotos
Descripción
Welkom bij de Gentiaanstraat 19 in Maarheeze. Op zoek naar een ruime gezinswoning met een fijne ligging nabij een wandel- en bosgebied en het NS-station Maarheeze? Kom dan eens kijken naar deze geschakelde tweekapper aan de zuidkant van Maarheeze! Deze woning is gebouwd in 1973 en is rustig en groen gelegen in de ruim opgezette Gentiaanstraat. Bij deze woning is het achterste gedeelte van de garage omgebouwd tot een berging/bijkeuken. In de garage past momenteel alleen een auto van een kleiner type. Ook de ruimtes op de verdiepingen zijn heel ruim en leefbaar te noemen. De woning beschikt onder andere over vier ruime slaapkamers en een moderne keuken (2021). De woning is gelegen op een zuidwest georiënteerd perceel van 303 m². De woning is voorzien van 4 zonnepanelen (2020). Indeling: Begane grond: Entree, de hal ademt meteen de warme sfeer uit die in de gehele woning is terug te vinden. De hal is voorzien van een houten vloer en de trap naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de meterkast (met vernieuwde groepenkast) en de geheel betegelde toiletruimte, voorzien van een wandcloset, fonteintje en spiegelkastje. In de ruime L-vormige woonkamer valt de fijne lichtinval direct op. Het grote voor- en achterraam zorgen voor dit fijne royale daglicht en het optimale tuincontact. De zithoek aan de voorzijde is ruim. Het brede achtergedeelte van de woonkamer biedt ruimte aan een grote eettafel en een extra zit-, speel- of werkhoek. In de woonkamer ligt een houten vloer en zijn de wanden op een nette wijze afgewerkt. Aan de achterzijde van de woning is de eveneens tuingerichte woonkeuken gelegen. De frisse keukeninrichting uit 2021 heeft een royaal L-vormig werkblad. De keuken is uitgerust met veel kastruimte, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser. Ook is er ruimte genoeg voor een kleine eettafel. Vanuit de keuken zijn de achtertuin en de inpandige berging/bijkeuken bereikbaar. Deze inpandige berging/bijkeuken betreft het achterste deel van de garage. Aansluitend aan de berging/bijkeuken is de inpandig te bereiken garage gelegen. Deze garage is geschikt voor een kleine auto en geeft veel bergmogelijkheden. De garage is aan de opritzijde voorzien van een elektrische garagedeur met afstandsbediening. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft een prettige indeling met drie slaapkamers en een geheel betegelde badkamer. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een houten vloer in een warme tint. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en heeft evenals slaapkamer 2 aan de achterzijde een fraai tuinzicht. Beide slaapkamers zijn voorzien van een rolluik. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde en geeft straatzicht. De badkamer heeft een ruime douchecabine met een thermostaatkraan, een wastafelmeubel met spiegelkast, een wandcloset en een designradiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en geeft toegang tot de ruime en praktische voorzolder. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (2010), de aansluiting voor de wasapparatuur, een dakraam voor natuurlijk daglicht en veel bergruimte. De ruime zolderkamer is een mooie toevoeging aan de leefruimtes. Deze vierde slaapkamer is uitgerust met een dakkapel met kunststof kozijn. Vanuit deze slaapkamer is een grote inloopkast bereikbaar. Buiten: En dan de tuin, deze tuin is met veel zorg aangelegd en onderhouden. De achtertuin is op de zonzijde gelegen en is voorzien van een houten tuinhuis, een extra bergoverkapping achterin de tuin en diverse zitgelegenheden. De tuin is mooi aangelegd met een gazon, borders met volwassen beplanting en enkele bomen. De tuin is een groene oase voor de echte tuinliefhebber. Algemeen: De woning is grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen (behalve de voordeur, het toiletraampje en de ramen aan de voorzijde). Op het toiletraampje na is alles voorzien van isolerende beglazing. De slaapkamers aan de achterzijde en de achterdeur zijn voorzien van rolluiken (deels elektrisch met een afstandsbediening). Aan de achterzijde is tevens een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. De woning heeft energielabel D. Maarheeze maakt onderdeel uit van de gemeente Cranendonck. Het dorp kenmerkt zich door de gemoedelijkheid en de ruime opzet. Maarheeze is centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar via bijvoorbeeld snelweg A2 naar Eindhoven of Weert. Ook nabijgelegen plaatsen als Valkenswaard, Heeze, Budel en Someren zijn snel bereikbaar. De prima bereikbaarheid naar bijvoorbeeld de High Tech Campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een pré. Via openbaar vervoer is Maarheeze eveneens gemakkelijk en snel te bereiken. Het beschikt over een eigen NS-station waarbij Eindhoven Centraal in een ruim kwartier bereikt wordt (met een korte tussenstop in Heeze en Geldrop). Maarheeze heeft een prima voorzieningenniveau. Te denken valt aan: Medische voorzieningen: tandartsen, huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Sportfaciliteiten: diverse sportscholen, binnensportverenigingen en buitensportpark “De Romrijten” met verschillende sportclubs. Winkelvoorzieningen: dagelijkse boodschappen, waaronder twee supermarkten en diverse verswinkels (bakker en slager). Maar ook een kledingwinkel, een boekwinkel, een fietsenwinkel, een drogist, een opticien en dergelijke. Maarheeze heeft twee basisscholen, kinderopvang en een Muziekhuis. Het dorp staat ook bekend om verschillende evenementen. Daarnaast zijn er theatervoorstellingen in de “Smeltkroes” te bezoeken, die zorgen voor een stukje cultuur. Maarheeze heeft qua horeca diverse restaurants en afhaalmogelijkheden. De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio vanuit Maarheeze. Aan de rand van het dorp loopt de “Drieboswandeling”. Natuurgebied “De Pan”, het Weerterbos en de Groote Heide zijn eveneens gemakkelijk en snel bereikbaar vanuit Maarheeze. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 435.000
Coste del comprador (estimado): € 10.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550
2,78%
Anualmente
%
€ 21.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 435.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 303 m²
- Contenido
- 525 m³
- Otra zona interior
- 12 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 15 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1973
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-10-2025
- Fecha de venta
- 25-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en elektra
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Maarheeze en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Maarheeze
Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarheeze
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarheeze. En 2026 había 5.115 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.
Promedio WOZ
EUR 419.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
226
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 5.120 |
| 2022 | 5.130 |
| 2023 | 5.160 |
| 2024 | 5.175 |
| 2025 | 5.150 |
| 2026 | 5.115 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 310.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 369.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 419.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.380
0-15: 680
15-25: 515
25-45: 1.090
45-65: 1.430
Nivel académico
Hoger
1.210
Praktisch
920
Middelbaar
1.610
Origen de los residentes (2025)
Europa
420
Nederland
4.300
Buiten Europa
435
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
411
Appartementen
156
Tussenwoningen
699
Vrijstaande woningen
709
Twee-onder-één-kap woningen
354
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
55
1950 tot 1970
479
1970 tot 1980
901
1980 tot 1990
406
1990 tot 2000
286
2000 tot 2010
125
2010 tot 2020
72
2020 en later
97
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
757
Etiqueta B
428
Etiqueta A
369
Etiqueta D
328
Etiqueta F
100
Etiqueta E
93
Etiqueta G
62
Etiqueta A+
26
Etiqueta A++++
22
Etiqueta A++
16
Etiqueta A+++
10
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 3.430 |
| 2021 | 1.720 | 3.450 |
| 2022 | 1.330 | 3.260 |
| 2023 | 1.080 | 3.100 |
| 2024 | 1.050 | 3.190 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.670
Huurwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.140
Koopwoning
Gas: 1.150 • Electricidad: 3.380
Appartement
Gas: 610 • Electricidad: 1.830
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Maarheeze (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
185
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Número total de establecimientos empresariales: 770
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 14 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 30 |
| sep 2025 | 15 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarheeze.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarheeze
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?
Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maarheeze?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?
In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.
Meer viviendas in Maarheeze
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Smits van Oyenlaan 8
6026CP Maarheeze
€ 519.500 k.k.
€ 5.044/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 343 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Trepkes 7
6026XA Maarheeze
€ 635.000 k.k.
€ 4.150/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 350 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Oranje Nassaulaan 10 a
6026BX Maarheeze
€ 377.000 k.k.
€ 4.189/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 142 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Sterkselseweg 7 b
6026EA Maarheeze
€ 869.500 k.k.
€ 3.748/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 232 m²
- Área del lote
- 605 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Dissel 134
6026DD Maarheeze
€ 425.000 k.k.
€ 3.295/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 297 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kamersven 8
6026SH Maarheeze
€ 1.195.000 k.k.
€ 3.546/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 337 m²
- Área del lote
- 2056 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Brunellastraat 14
6026VB Maarheeze
€ 395.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 210 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vogelwikke 11
6026AK Maarheeze
€ 395.000 k.k.
€ 3.015/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 242 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
