Ir directamente al contenido
Logotipo de ROIJMANS MAKELAARDIJ

Kijkakkers 21

6026ER Maarheeze • Noord-Brabant

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 2.958

Galería de fotos

Kijkakkers 21 Maarheeze
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Alle informatie en biedingsformulier is te vinden in de online brochure: kijkakkers21.nl > Knop ‘Documentatie’: inloggen met je email in de dataroom waar alle stukken te vinden zijn. > Knop ‘Breng een bod uit’: het biedingsformulier invullen. TE KOOP Exclusief wonen aan de Kijkakkers 21 in Maarheeze Aan een privé gelegen cul-de-sac, met vrij uitzicht op een groen park, staat deze prachtige eigentijdse splitlevel bungalow onder architectuur gebouwd. Een unieke combinatie van design, ruimte en privacy — een woning die je zelden tegenkomt. Met maar liefst 261 m² woonoppervlak biedt deze royale bungalow een indrukwekkend gevoel van licht en openheid. De slimme splitlevel-indeling zorgt voor speelse zichtlijnen en een natuurlijke scheiding tussen functies, terwijl de aparte woon- en slaapvleugel optimale rust en comfort garanderen. Wat maakt deze woning bijzonder: - Onder architectuur ontworpen met hoogwaardige afwerking - Een zeer licht pand met prettige lichtinval. - Aparte woon- en slaapvleugel voor maximale privacy - 4 ruime slaapkamers mogelijk - Twee grote schuifpuien die naadloos verbinden met de luxe binnentuin - Prachtig uitzicht op een groen park - Gelegen aan een rustige, privé cul-de-sac De royale leefruimte baadt in het daglicht dankzij de grote raampartijen. Binnen en buiten lopen harmonieus in elkaar over, waardoor je optimaal geniet van de fraai aangelegde binnentuin — een oase van rust en beschutting. Hier woon je in alle privacy, met het comfort van gelijkvloers wonen én de luxe van een unieke architectonische woning. Een zeldzame kans voor wie exclusief, ruim en stijlvol wil wonen in Maarheeze. Laat je verrassen door de ruimte en sfeer van deze bijzondere bungalow. Indeling Begane grond: De fraaie overdekte entree biedt toegang tot de ruime hal. De hal verbindt de linker- en rechtervleugel en de marmeren trappen tonen direct de exclusiviteit van deze bungalow. Volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein. Complete meterkast voorzien van 16 groepen, 2 aardlekschakelaars, krachtstroom voeding en glasvezel aansluiting. Rechtervleugel: Het woongedeelte is praktisch ingedeeld met een eetkamer, keuken en woonkamer die halfopen met elkaar zijn verbonden, deze ruimtes zijn uitgevoerd met grote raampartijen voor veel lichtinval overdekt met een luifel, vanuit de woonruimtes is er prachtig uitzicht op de binnentuin. Vanuit de keuken én woonkamer zijn schuifpuien aanwezig voor directe toegang bieden tot de binnentuin. De schuifpuien en ramen zijn voorzien van horren en screens. Tevens is een zonnescherm aanwezig. De centraal opgestelde keuken is ruim van opzet en uitgevoerd met granieten blad, 6-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven, grote Liebherr koelkast en veel kasten, lades en binnenlades. Dubbele deuren naar de tuinkamer / lounge die multifunctioneel te gebruiken is als lounge, speelkamer, studeerkamer, muziekkamer of gewoon als chillroom voor de kinderen. De tuinkamer is uitgevoerd met lichtstraat en dubbele tuindeuren. Inpandige berging. Bijkeuken met keukenmeubel voorzien van spoelbak en close-in boiler, werkblad met daaronder de opstelling was- en droogapparatuur, schuifwandkast. Deur naar carport. De hal en rechtervleugel zijn goed afgewerkt met tegelvloeren, stucwerkwanden en stucwerkplafonds met inbouwspots. In de hal, eetkamer, keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming! Linkervleugel: Marmer trap naar overloop met halfhoge bergkast. Volledig betegelde toiletruimte met hangcloset, fontein en deur naar badkamer. Riante ouderslaapkamer uitgevoerd met schuifwandkast en schuifpui naar balkon. Deur naar badkamer. De centraal opgestelde badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met douchecabine, dubbele wastafel in badkamermeubel, ligbad en designradiator. Slaapkamer 2 voorzien van schuifwandkast en wastafel. De overloop en slaapkamers zijn warm afgewerkt met tapijtvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafonds met inbouwspots in de slaapkamers. In het hieronder gelegen souterrain is aan de voorzijde een grote kamer gesitueerd die zowel als slaapkamer ook perfect te gebruiken is als kantoor- / praktijkruimte. In deze ruimte is een kabelgoot, schuifwandkast, werkblad met wastafel en een betegelde doucheruimte aanwezig. Afsluitbare cv-ruimte met opstelling Remeha Avanta 35c combi ketel en verdeelunits voor radiatoren en vloerverwarming. Aan de achterzijde is een extra (slaap)kamer gesitueerd voorzien van kabelgoot en twee vaste bergkasten. Het souterrain is netjes afgewerkt met tegelvloeren, stucwerkwanden en -plafonds. Het souterrain heeft een afzonderlijk thermostaat. Buiten: Leuke voor- en zijtuin en oprit naar carport met lichtkoepel. Keurige binnentuin met volledige privacy en er is geen directe achterom waardoor de woning inbraakveilig is! Er is een achterom door de aangebouwde berging linksachter. De binnentuin is bovendien perfect georiënteerd op het zonnige zuidwesten waardoor deze voor een groot deel van het jaar te benutten is. Er is een zonnescherm aanwezig. De gezellige binnentuin is deels betegeld en deels uitgevoerd met beplanting. Perfecte ligging: Deze prachtige woning ligt aan een privé cul-de-sac en tegenover een gemeentelijke groenvoorziening met direct daarachter De Muzenberg, een complex dat verschillende functies vervult in de regio Maarheeze. Het is de Brede School De Muzenberg die kinderen vanaf de jongste leeftijd begeleidt in hun ontwikkeling. Daarnaast is er de bibliotheek De Smeltkroes. De school en bibliotheek zijn onderdeel van een brede schoolconcept waarbij verschillende organisaties samenwerken voor de opvang en educatie van kinderen. Bovendien liggen op korte afstand alle voorzieningen zoals de supermarkten Jumbo en Lidl, kapsalons, slagerij, boek & kantoorvakhandel, bouwmarkt etc. Deze woning ligt bovendien op steenworp afstand van de autosnelweg A2! Tenslotte: Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom. Genoemde maten zijn indicatief. De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Voor meer info of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 21-03 van 14:00 tot 16:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
262 m²
Área del lote
465 m²
Contenido
1020 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en doorstroomboiler
Caldera CV
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6026

Mapas de Google

Maarheeze en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Maarheeze

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarheeze

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarheeze. En 2026 había 5.115 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

5.115

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

226

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarheeze
Año Inhabitantes
2021 5.120
2022 5.130
2023 5.160
2024 5.175
2025 5.150
2026 5.115

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarheeze
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.380 0-15: 680 15-25: 515 25-45: 1.090 45-65: 1.430

Nivel académico

Hoger

1.210

Praktisch

920

Middelbaar

1.610

Origen de los residentes (2025)

Europa

420

Nederland

4.300

Buiten Europa

435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 411
Appartementen 156
Tussenwoningen 699
Vrijstaande woningen 709
Twee-onder-één-kap woningen 354

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 901
1980 tot 1990 406
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 72
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

757

Etiqueta B

428

Etiqueta A

369

Etiqueta D

328

Etiqueta F

100

Etiqueta E

93

Etiqueta G

62

Etiqueta A+

26

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarheeze
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.430
2021 1.720 3.450
2022 1.330 3.260
2023 1.080 3.100
2024 1.050 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Maarheeze (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarheeze
Periodo Delitos
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 14
mrt 2026 14
nov 2024 21
nov 2025 18
okt 2024 26
okt 2025 23
sep 2024 30
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarheeze.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarheeze

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?

Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?

In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.

Meer viviendas in Maarheeze

Ver más viviendas en este lugar.