Inhabitantes
5.115
Último año: 2026
Meidoornstraat 6
6026XE Maarheeze • Noord-Brabant
Vendido
€ 669.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 684.230
Precio de compra /m²: € 3.935
Galería de fotos
Descripción
Droom je van vrijstaand wonen op een plek waar rust, ruimte en groen samenkomen, maar wil je niet meteen groots verbouwen? Dan voelt deze woning direct goed. Deze royale gezinswoning ligt aan een verkeersarme straat, direct grenzend aan het Driebos, en combineert een ruimtelijke indeling met belangrijke verbeteringen van de afgelopen jaren. De woning is de laatste tijd op meerdere punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is het complete dak vernieuwd en geïsoleerd, zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, is de cv-ketel vervangen en beschikt de woning over een moderne, luxe keuken. Daarmee is een stevige basis gelegd voor comfortabel en toekomstgericht wonen. Met circa 170 m² woonoppervlakte, een perceel van 747 m² en een indeling die past bij het leven van nu, biedt dit huis precies wat doorstromers zoeken: ruimte, privacy, kwaliteit en de vrijheid om het verder naar eigen smaak af te maken. Een eerlijk, vrijstaand huis met karakter én comfort – klaar voor de volgende bewoners. Inhoud: 715 m³ Woonoppervlakte: 170 m² Perceel: 747 m² Energielabel: C LIGGING Maarheeze is een typisch Brabants dorp met een rijk verenigingsleven en een hechte gemeenschap. Het dorp biedt uitstekende voorzieningen, waaronder een treinstation voor gemakkelijke verbindingen en een Brede School voor kwalitatief basisonderwijs en kinderopvang. De ligging nabij de A2 zorgt voor snelle toegang tot steden als Eindhoven en Maastricht.De Meidoornstraat is een fijne, verkeersarme straat waar ‘nabuurschap’ hoog in het vaandel staat. De ligging aan wandelbos “Driebos” en op korte afstand van het sportpark en treinstation is ideaal. Ook de winkelstraat, scholen en het Medisch Centrum bevinden zich op loopafstand. Geniet in Maarheeze van de gezellige horeca, waar je kunt ontspannen in restaurant ’t Hof van Mares, café Ons Lieske en aan de gezellige bar van gemeenschapshuis Smelt. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de tennis/padel-, hockey- en voetbalclubs, gyms/sportclubs en overige (indoor-)verenigingen. De prachtige natuur in natuurgebied De Pan nodigt uit tot wandelingen en fietstochten in een serene omgeving. Maarheeze combineert het beste van dorpse rust met moderne gemakken. BEGANE GROND Een warm welkom begint in de ruime hal met vide, die direct zorgt voor een prettige, open sfeer. Hier ervaar je al bij binnenkomst de royale opzet van het huis. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang en een extra kamer op de begane grond. Via de dubbele deuren loop je door naar de woonkamer, waar licht en ruimte centraal staan. Deze extra kamer op de begane grond is een echte plus. Ideaal als thuiswerkplek, speelkamer voor de kinderen of – met het oog op de toekomst – als slaapkamer op de begane grond. Dankzij de fijne lichtinval is het een prettige ruimte waar je alle kanten mee op kunt. De L-vormige woonkamer is royaal opgezet en heerlijk licht, met grote raampartijen rondom en een schuifpui naar de tuin. De indeling biedt volop ruimte voor een grote eettafel, een comfortabele zithoek en zelfs een extra lees- of speelhoek. De open haard zorgt voor extra sfeer, terwijl de houten plafonddelen en de mozaïek parketvloer het geheel een warme uitstraling geven. De dichte leefkeuken is een fijne plek voor wie graag kookt en samen eet. In 2017 is de keuken volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, luxe stijl met hoogglans kasten, een granieten werkblad en complete inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en een inbouwkoffiemachine.Er is voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor dit een echte leefkeuken is. Aansluitend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken met zij-entree, wasmachineaansluiting en toegang tot de inpandige garage. Een verrassende extra is de entresol boven de garage: een multifunctionele ruimte die zich perfect leent als hobbyruimte, speelzolder of chillplek voor oudere kinderen. De garage is ruim en voorzien van openslaande deuren, ideaal voor auto, fietsen en extra opslag. EERSTE VERDIEPING Ook op de eerste verdieping blijft het gevoel van ruimte behouden, mede dankzij de vide. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is royaal en sfeervol, met een nokhoog plafond en een diepe inbouwkast over de volle breedte – praktisch én rustgevend. De overige twee slaapkamers zijn eveneens ruim van opzet en voorzien van een dakkapel. Ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer, met voldoende ruimte voor een bed, bureau en kastruimte. De badkamer is compleet en functioneel ingericht met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet. Dankzij het dakraam komt er prettig daglicht binnen, wat zorgt voor een frisse en aangename ruimte. ZOLDER Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder. Hier bevinden zich de cv-combiketel (Nefit, 2019) en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. Het geïsoleerde dakbeschot (2017) van het vernieuwde dak is hier zichtbaar. BUITEN De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt volop zon en privacy. Er is een (deels) overdekt terras, een verzorgd gazon en volwassen beplanting. Dankzij de brede achterom aan beide zijden en de ruimte naast de woning zijn er bovendien mogelijkheden voor een zij-aanbouw. Aan de voorzijde beschikt de woning over een brede oprit en een groene, verzorgde voortuin. DE VERKOPER AAN HET WOORD “Onze ouders hebben hier altijd met heel veel plezier gewoond. De rustige ligging, direct aan het wandelbos, maakte het elke dag fijn thuiskomen. Ook de ruime indeling en de zonnige tuin zijn fijn. De afgelopen jaren is de woning op meerdere punten verduurzaamd. We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo mogen genieten als zij hebben gedaan.” Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 669.000
Coste del comprador (estimado): € 15.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 684.230
3,04%
Anualmente
%
€ 33.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 669.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 747 m²
- Contenido
- 715 m³
- Otra zona interior
- 23 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 13 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 336 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1981
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit 30CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-02-2026
- Fecha de venta
- 08-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Instalaciones de garaje
Verwarming
Características adicionales
- Dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Maarheeze en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Maarheeze
Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarheeze
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarheeze. En 2026 había 5.115 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.
Promedio WOZ
EUR 419.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
226
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 5.120 |
| 2022 | 5.130 |
| 2023 | 5.160 |
| 2024 | 5.175 |
| 2025 | 5.150 |
| 2026 | 5.115 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 310.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 369.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 419.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.380
0-15: 680
15-25: 515
25-45: 1.090
45-65: 1.430
Nivel académico
Hoger
1.210
Praktisch
920
Middelbaar
1.610
Origen de los residentes (2025)
Europa
420
Nederland
4.300
Buiten Europa
435
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
411
Appartementen
156
Tussenwoningen
699
Vrijstaande woningen
709
Twee-onder-één-kap woningen
354
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
55
1950 tot 1970
479
1970 tot 1980
901
1980 tot 1990
406
1990 tot 2000
286
2000 tot 2010
125
2010 tot 2020
72
2020 en later
97
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
757
Etiqueta B
428
Etiqueta A
369
Etiqueta D
328
Etiqueta F
100
Etiqueta E
93
Etiqueta G
62
Etiqueta A+
26
Etiqueta A++++
22
Etiqueta A++
16
Etiqueta A+++
10
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 3.430 |
| 2021 | 1.720 | 3.450 |
| 2022 | 1.330 | 3.260 |
| 2023 | 1.080 | 3.100 |
| 2024 | 1.050 | 3.190 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.670
Huurwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.140
Koopwoning
Gas: 1.150 • Electricidad: 3.380
Appartement
Gas: 610 • Electricidad: 1.830
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Maarheeze (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
185
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Número total de establecimientos empresariales: 770
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 14 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 30 |
| sep 2025 | 15 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarheeze.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarheeze
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?
Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maarheeze?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?
In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.
Meer viviendas in Maarheeze
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Smits van Oyenlaan 8
6026CP Maarheeze
€ 519.500 k.k.
€ 5.044/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 343 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Trepkes 7
6026XA Maarheeze
€ 635.000 k.k.
€ 4.150/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 350 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Oranje Nassaulaan 10 a
6026BX Maarheeze
€ 377.000 k.k.
€ 4.189/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 142 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Sterkselseweg 7 b
6026EA Maarheeze
€ 869.500 k.k.
€ 3.748/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 232 m²
- Área del lote
- 605 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Dissel 134
6026DD Maarheeze
€ 425.000 k.k.
€ 3.295/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 297 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kamersven 8
6026SH Maarheeze
€ 1.195.000 k.k.
€ 3.546/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 337 m²
- Área del lote
- 2056 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Brunellastraat 14
6026VB Maarheeze
€ 395.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 210 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vogelwikke 11
6026AK Maarheeze
€ 395.000 k.k.
€ 3.015/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 242 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
