Inhabitantes
5.115
Último año: 2026
Oranje Nassaulaan 4
6026BX Maarheeze • Noord-Brabant
Vendido
€ 498.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.810
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 509.810
Precio de compra /m²: € 3.364
Galería de fotos
Descripción
Ben jij ook zo gek de sfeer van vooroorlogse huizen? Samen met moderne afwerking in deze karaktervolle tweekapper zijn ze onweerstaanbaar! Deze unieke woning vind je op een centraal punt in de dorpskern van Maarheeze. Het complete object kent een rijke historie, is gebouwd in 1908 en in 1952 gesplist in 2 woningen. Dit huis is geheel gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen. Zo zijn bijvoorbeeld de elektrische installatie, alle gas- en waterleidingen, de kozijnen, wand- en vloerafwerking vernieuwd, is de indeling van de begane grond gewijzigd en zijn de badkamer en tuinaanleg compleet vernieuwd. De meest ingrijpende aanpassing is de uitbouw aan de achtergevel in de vorm van een heerlijk zonnige leefkeuken. Eigentijds en hoogwaardig uitgevoerd met aluminium kozijnen en openslaande tuindeuren, een lichtstraat, vloerverwarming en een luxe keukeninrichting met inbouwapparatuur. Mooi detail van is de gepotdekselde buitengevel. Laat je verrassen door deze unieke dorpswoning! Ligging Maarheeze is een typisch Brabants dorp met een rijk verenigingsleven en een hechte gemeenschap. Het dorp biedt uitstekende voorzieningen, waaronder een treinstation voor gemakkelijke verbindingen en een Brede School voor kwalitatief basisonderwijs en kinderopvang. De ligging nabij de A2 zorgt voor snelle toegang tot steden als Eindhoven en Maastricht. De Oranje Nassaulaan is een mooie lommerrijke laan, aan weerszijden voorzien van enkel vrijstaande bebouwing en fraaie volgroeide bomen. De winkelstraat, scholen en het Medisch Centrum bevinden zich op 5 wandelminuten afstand. Geniet van de gezellige horeca, waar je kunt ontspannen in knusse cafés en restaurants. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de uitgebreide sportfaciliteiten, zoals tennis-,hockey- en voetbalclubs. De prachtige natuur in natuurgebied De Pan nodigt uit tot wandelingen en fietstochten in een serene omgeving. Maarheeze combineert het beste van dorpse rust met moderne gemakken, waardoor het een ideale plek is om te wonen! Indeling Begane grond De entree via de hal biedt direct een goed beeld van de fijne sfeer in dit huis. Hoge plafonds en paneeldeuren zijn in het hele huis karaktervolle elementen. De hal is ruim en voorzien van een vaste kast, de trapopgang, meterkast met een vernieuwde installatie en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een heerlijk zonnige ruimte met een hoog plafond, eikenhouten vloerdelen, en paneeldeuren. Een moderne houtkachel zorgt voor comfort en sfeer. Ook de indeling is bijzonder prettig met een royale zithoek en een extra werk-of speelhoekje. De woonkamer staat via een eigentijdse stalen glasdeur in verbinding met de uitbouw, gerealiseerd in 2019. En dan de uitbouw met daarin de prachtige leefkeuken.…een ware droom voor de liefhebber van eigentijdse interieurs. De uitbouw heeft alle ingrediënten die op jullie verlanglijstje staan: lekker veel ruimte, optimaal lichtinval en een strakke afwerking. Met kamerhoge aluminium kozijnen (met HR +++ glas) en tuindeuren, een lichtstraat, XXL-vloertegels met vloerverwarming, en strak strucwerk. De keuken is uitgevoerd in een eikenprint kunststof front met lades, een dekton werkblad, een 5 pits gecombineerde inductie/gas kookplaat, geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een heteluchtoven, een stoomoven en een vrijstaande koelkast. Het portaal achter in de woonkeuken heeft een verbinding met zowel de woonkamer, een verdiepte trapkast en de praktische bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de betegelde toiletruimte, de cv-combiketel (Vaillant 2010) en de aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. Verdiepingen De eerste verdieping biedt ruimte aan drie prima slaapkamers en een luxe, zeer complete badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van (deels hard-)houten draai-kiepramen met isolerende beglazing. De ouderslaapkamer is lekker ruim en voorzien van een vaste kast. Slaapkamers 2 heeft een dakkapel en in de derde slaapkamer vind je een praktische inbouwkast. Alle slaapkamers en de overloop zijn recent voorzien van een eigentijdse laminaatvloer. Een vlizotrap biedt toegang tot de geïsoleerde bergzolder. De badkamer is in 2017 op smaakvolle en luxe wijze vernieuwd. De indeling is met een ligbad, een toilet met hangcloset, een dubbel wastafelmeubel met natuurstenen waskom, een spiegelkast, en een inloopdouche met hand- en regendouche prettig en compleet. Strak stucwerk, inbouwverlichting, vloerverwarming, luxe betegeling en een slim geplaatst dakraam zorgen voor de spreekwoordelijke puntjes op de i. Buiten De achtertuin is fraai aangelegd waarbij de ruimte optimaal is gebruikt. Met een royaal zonneterras volop privacy, een stenen berging, borders met cortenstalen details en een gazon. De combinatie van moderne en authentieke sierbestrating past perfect bij de woning. Naast het huis bevindt zich een royale berging met een gepotdekselde gevelafwerking, in stijl met de uitbouw, en een deur aan zowel de tuin- als aan de straatzijde. Van deze berging maak jij desgewenst jouw garage of carport. Aan de voorzijde van de berging bevindt zich een oprit. Ook de voortuin is keurig aangelegd. Hier zorgt een platanenhaag over de volle breedte van de gevel, inclusief de buurwoning, voor een mooi geheel. De verkoper aan het woord: “We waren op slag verliefd op ons huis. De sfeer, ruimte, lichtinval en afwerking zijn zo mooi in balans! Ook de ligging is erg fijn. We gunnen de koper net zoveel woonplezier!" Inhoud: 648 m³ Woonoppervlak: 148 m² Perceel: 332 m² Energielabel: D
Hipoteca berekenen
€ 498.000
Coste del comprador (estimado): € 11.810
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810
3,04%
Anualmente
%
€ 24.900
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 498.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 332 m²
- Contenido
- 648 m³
- Otra zona interior
- 24 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 15 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1908
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-06-2025
- Fecha de venta
- 15-08-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Maarheeze en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Maarheeze
Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarheeze
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarheeze. En 2026 había 5.115 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.
Promedio WOZ
EUR 419.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
226
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 5.120 |
| 2022 | 5.130 |
| 2023 | 5.160 |
| 2024 | 5.175 |
| 2025 | 5.150 |
| 2026 | 5.115 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 310.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 369.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 419.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.380
0-15: 680
15-25: 515
25-45: 1.090
45-65: 1.430
Nivel académico
Hoger
1.210
Praktisch
920
Middelbaar
1.610
Origen de los residentes (2025)
Europa
420
Nederland
4.300
Buiten Europa
435
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
411
Appartementen
156
Tussenwoningen
699
Vrijstaande woningen
709
Twee-onder-één-kap woningen
354
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
55
1950 tot 1970
479
1970 tot 1980
901
1980 tot 1990
406
1990 tot 2000
286
2000 tot 2010
125
2010 tot 2020
72
2020 en later
97
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
757
Etiqueta B
428
Etiqueta A
369
Etiqueta D
328
Etiqueta F
100
Etiqueta E
93
Etiqueta G
62
Etiqueta A+
26
Etiqueta A++++
22
Etiqueta A++
16
Etiqueta A+++
10
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 3.430 |
| 2021 | 1.720 | 3.450 |
| 2022 | 1.330 | 3.260 |
| 2023 | 1.080 | 3.100 |
| 2024 | 1.050 | 3.190 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.670
Huurwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.140
Koopwoning
Gas: 1.150 • Electricidad: 3.380
Appartement
Gas: 610 • Electricidad: 1.830
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Maarheeze (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
185
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Número total de establecimientos empresariales: 770
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 14 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 30 |
| sep 2025 | 15 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarheeze.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarheeze
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?
Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maarheeze?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?
In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.
Meer viviendas in Maarheeze
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bruine Akkers 159
6026DN Maarheeze
€ 735.000 k.k.
€ 3.808/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 193 m²
- Área del lote
- 441 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sterkselseweg 24
6026EB Maarheeze
€ 699.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 183 m²
- Área del lote
- 1037 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stationsstraat 64
6026CW Maarheeze
€ 840.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 190 m²
- Área del lote
- 648 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Smits van Oyenlaan 8
6026CP Maarheeze
€ 519.500 k.k.
€ 5.044/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 343 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Trepkes 7
6026XA Maarheeze
€ 635.000 k.k.
€ 4.150/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 350 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Oranje Nassaulaan 10 a
6026BX Maarheeze
€ 377.000 k.k.
€ 4.189/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 142 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Sterkselseweg 7 b
6026EA Maarheeze
€ 869.500 k.k.
€ 3.748/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 232 m²
- Área del lote
- 605 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Dissel 134
6026DD Maarheeze
€ 425.000 k.k.
€ 3.295/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 297 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
