Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Deurne

Watersnip 11

6026GB Maarheeze • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 290.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 297.650

Precio de compra /m²: € 3.258

Galería de fotos

Watersnip 11 Maarheeze
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans om deze spiksplinternieuwe rijwoning te bemachtigen! Ben je op zoek naar een moderne woning op een top locatie in Maarheeze? Dan is deze woning precies wat je zoekt. De sociale koopwoning wordt naar verwachting opgeleverd in januari/februari 2026 en biedt een perfecte basis om de woning precies naar wens in te richten. De woning ligt midden in het groen, met alle voorzieningen om de hoek en de reuring van de stad op 20 minuten afstand. Je woont hier in een ruim opgezette, aantrekkelijke, eigentijdse en tegelijkertijd dorpse woonwijk aan de noordzijde van Maarheeze. De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime zolderverdieping welke geheel naar wens ingevuld kan worden en een tuin op het westen. Al met al een heerlijke plek voor je eerste koopwoning, een stapje groter te wonen of om je gezin te starten. INDELING Begane grond: Stap binnen in de entreehal met de meterkast en de separate volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. De toiletruimte is afgewerkt met mat witte wandtegels en antraciete vloertegels. De entreehal heeft toegang tot de leefruimte. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de open keuken, welke in een hoekopstelling geplaatst kan worden. Een raampartij zorgt voor voldoende lichtinval en prachtig uitzicht op de voortuin en woonwijk. Via de open keuken is de ruime woonkamer toegankelijk en biedt de mogelijkheid om een heerlijke zithoek te creëren en een eettafel te plaatsen. Door de raampartijen en loopdeur richting de achtertuin geniet je hier van voldoende lichtinval. De open houtentrapopgang biedt toegang tot de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop van de eerste verdieping heeft toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Beide slaapkamers beschikken over een fijn formaat en hebben voldoende lichtinval door de raampartijen. De moderne, volledig betegelde badkamer heeft een inloopdouche met thermostaatkraan en douche drain, wastafel en een toilet. De badkamer is afgewerkt met mat witte wandtegels en antraciete vloertegels. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt ontzettend veel potentie, denk aan het creëren van een derde slaapkamer, een thuiskantoor of een chill ruimte. Hier bevinden zich de WTW-unit en de warmtepomp. Verder is hier eveneens extra bergruimte aanwezig. Tuin: Heerlijke tuin gelegen op het westen, nog geheel naar wens aan te leggen. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa: 89 m²; • Inhoud circa: 336 m³; • De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over hardhouten kozijnen met HR++ glas; • Volledig gasloos met een warmtepomp en WTW-unit; • De volledige begane grond en eerste verdieping beschikken over vloerverwarming; • Verwachte oplevering februari 2026; • De woning wordt zonder keukeninrichting opgeleverd. • Koper zal de achtertuin naar eigen wens moeten aanleggen, echter zal er een schutting geplaatst worden tussen de woningen, nummer 9 & 11; • Alle wanden worden behang klaar opgeleverd, de perfecte canvas om alles naar wens af te werken; • Het betreft een sociale koopwoning, voor verdere informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 290.000

Coste del comprador (estimado): € 7.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 297.650

2,78%

Anualmente

%

€ 14.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 290.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
94 m²
Contenido
336 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk

Planificación

Ofrecido desde
22-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6026

Mapas de Google

Maarheeze en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Maarheeze

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarheeze

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarheeze. En 2025 había 5.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

5.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

226

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarheeze
Año Inhabitantes
2021 5.120
2022 5.130
2023 5.160
2024 5.175
2025 5.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarheeze
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.380 0-15: 700 15-25: 520 25-45: 1.095 45-65: 1.460

Nivel académico

Hoger

1.210

Praktisch

920

Middelbaar

1.610

Origen de los residentes (2025)

Europa

420

Nederland

4.300

Buiten Europa

435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 411
Appartementen 156
Tussenwoningen 699
Vrijstaande woningen 709
Twee-onder-één-kap woningen 354

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 901
1980 tot 1990 406
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 72
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

757

Etiqueta B

428

Etiqueta A

369

Etiqueta D

328

Etiqueta F

100

Etiqueta E

93

Etiqueta G

62

Etiqueta A+

26

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarheeze
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.430
2021 1.720 3.450
2022 1.330 3.260
2023 1.080 3.100
2024 1.050 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Maarheeze (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarheeze
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 21
nov 2025 18
okt 2024 26
okt 2025 23
sep 2024 30
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarheeze.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarheeze

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?

Maarheeze telt in 2025 ongeveer 5.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?

In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.

Meer viviendas in Maarheeze

Ver más viviendas en este lugar.