Ir directamente al contenido
Logotipo de LEF Makelaars & Taxateurs

Bachplein 14

3603CK Maarssen • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Beumer Maarssen

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.455

Galería de fotos

Bachplein 14 Maarssen
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer royale twee-onder-één-kapwoning met vijf slaapkamers, een garage en carport in het geliefde Maarssen-Dorp. Deze verrassend ruime eengezinswoning biedt alles wat je zoekt: vier goede slaapkamers, een royale en lichte woonkamer, een moderne badkamer, een zonnige voor- en achtertuin, een carport én een grote garage. Dankzij de fijne ligging aan een rustig plein in Maarssen-Dorp woon je hier met volop ruimte én comfort. Kortom, deze woning heeft het! V 6-kamer woning in het populaire Maarssen-Dorp V Grote voortuin met carport, garage en overdekte fietsenstalling V Ruime achtertuin met zicht richting de Amsterdamsestraatweg V Lichte woonkamer met grote raampartijen in de zij- en achtergevel V Een fijne houtkachel voor de koudere dagen V Vier ruime slaapkamers + multifunctionele zolderkamer V Overdekt parkeren onder je eigen carport V Dicht bij OV, winkels, horeca en uitvalswegen V Energielabel D (tm 2032) V Oplevering in overleg De woning ligt aan een rustig plein met veel groen in Maarssen-Dorp, een gezellige en gewilde woonomgeving in een prachtig Vechtdorp. In het dorp, waar de rivier De Vecht doorheen kronkelt, vind je een leuke diversiteit aan winkels en horeca zoals Brasserie Louis en restaurant Le Brasseur, beiden gelegen langs het water. In 20 minuten fiets je naar de Loosdrechtse Plassen met ligweide de ‘De Strook’ met zwem-, vis- en vaarmogelijkheden. De andere kant op gefietst ben je met een klein half uur in hartje Utrecht bij de Bijenkorf en de gezellige Neude. Maarssen ligt zeer centraal tussen Amsterdam en Utrecht, zowel met de auto als met het Openbaar Vervoer uitstekend bereikbaar. Voorzieningen als scholen (voor basis- en voortgezet onderwijs) en goede kinderdagopvang, gezondheidszorgvoorzieningen, diverse sportverenigingen (o.a. hockey, voetbal en tennis), alles is op de fiets bereikbaar en voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Plesmanpromenade met onder meer een Albert Heijn of je gaat naar het grote Shoppingcenter Bisonspoor met daarnaast een modern binnenzwembad. INDELING Begane grond Achter de voordeur die onder een overkapping zit vind je de hal, deze is licht en voorzien van een natuurstenen vloer, de garderobe, meterkast en het moderne toilet. Vanuit hier stap je de royale woonkamer in, met grote raampartijen, veel ruimte een sfeervolle houtkachel en een trapkast, handig voor voorraad ed. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en aansluitend de open keuken. De keuken ligt aan de voorzijde met zicht op de voortuin. De zeer nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Via de keuken heb je toegang tot de tuin én de garage met elektra. Ideaal voor fietsen, opslag of een hobbyruimte. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een nette vloer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen wand, een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en de wasmachineaansluiting. Tevens is er een balkon, bereikbaar vanuit één van de slaapkamers. 2e Verdieping De zolderverdieping biedt nog eens twee ruime kamers: een royale vierde slaapkamer met dakraam en eigen wastafel en een extra kamer die momenteel dient als berging, maar eenvoudig om te bouwen is tot vijfde slaapkamer of thuiswerkplek. Hier bevindt zich ook de cv-installatie. Tuin De woning beschikt over een ruime voortuin op het noordoosten en een achtertuin op het zuidwesten. Zo is er altijd een plekje in de zon te vinden, of juist in de schaduw. In de voortuin geniet je van veel privacy en rust door de ligging aan het rustige pleintje en deze is groot genoeg om op diverse manieren te gebruiken. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels, nette borders en biedt voldoende ruimte om te loungen, te spelen of te tuinieren. De tuin is bereikbaar via een achterom en grenst aan de garage. Kortom Een zeer royale en goed onderhouden eengezinswoning met veel ruimte, fijne buitenruimtes en een geweldige ligging in het sfeervolle Maarssen-Dorp. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
333 m²
Contenido
557 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hre28/24 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3603

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.