Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA Ritter Makelaardij

Buitenweg 209

3602XB Maarssen • Utrecht

Vendido Buyer's agent: PEEK&POMPE MAKELAARS

€ 869.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 888.230

Precio de compra /m²: € 6.389

Galería de fotos

Buitenweg 209 Maarssen
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruimte en rust aan het water Aan de Buitenweg in Maarssen ligt dit royale 3-kamerappartement (ca. 136 m²) met een fantastisch terras van maar liefst 115 m², direct grenzend aan het water. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalig, modern appartementencomplex en biedt alle comfort van gelijkvloers wonen met de luxe van veel buitenruimte. Locatie: De Buitenweg ligt in een rustige, groene woonomgeving aan de rand van het oude dorp van Maarssen. Vanuit het appartement kijk je uit over De Vecht, de vijver en het riet, een heerlijk vrij uitzicht waar je elk seizoen van geniet. Tegelijkertijd woon je hier op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Binnen een paar minuten wandel en fiets je naar het sfeervolle centrum van Maarssen dorp, met gezellige winkels, koffietentjes en restaurants langs de Vecht. Denk aan plekken als de Brasseur, Louis, Enya, het Schippertje en Slangevecht waar je heerlijk kunt eten aan het water. Voor de dagelijkse boodschappen vind je meerdere supermarkten en speciaalzaken in de buurt. Wie van natuur houdt kan zijn hart ophalen in de directe omgeving. De Vechtstreek staat bekend om haar pittoreske wandel- en fietsroutes langs de rivier, landgoederen en molens. Ook de Maarsseveense Plassen en het Bethunepolder natuurgebied alsmede de Loosdrechtse plassen liggen op korte afstand. Qua bereikbaarheid zit je hier ideaal. Station Maarssen is snel bereikbaar en biedt directe verbindingen met Utrecht en Amsterdam. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A2, A12 of A27 waardoor zowel Utrecht als Amsterdam binnen circa 20 minuten te bereiken zijn. Indeling: Entree en hal: De entree komt uit in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken en het gastentoilet. In de hal bevinden zich ook twee praktische bergingen. Woonkamer: Vanuit de hal stap je de lichte ruime woonkamer binnen, een royale living voorzien van vloerverwarming, grote raampartijen en een prachtig uitzicht over De Vecht, de vijver en het groen rondom. Dankzij de hoekligging valt hier de hele dag veel (zon)licht naar binnen. Keuken: De halfopen keuken is netjes en praktisch ingedeeld en voorzien van veel kastruimte. Slaapkamers: Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met directe toegang tot het terras. Badkamer: De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Berging: Er is veel bergruimte aanwezig door de twee inpandige bergingen alsmede de grote fietsenberging in de onderbouw. Terras: Het enorme terras rondom is deels overdekt en biedt volop plek voor een loungeset, eettafel en plantenbakken, een fijne plek om te genieten van de rust en het uitzicht. Parkeerplaatsen: In de onderbouw is een eigen berging én twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage aanwezig. Bijzonderheden: - Zeer ruim begane grond (1e woonlaag) appartement - Woonoppervlakte: 135,6 m² (conform NEN 2580) - Terras van ca. 115 m², deels overdekt - Twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage - Eigen berging in de onderbouw - Actieve VvE, maandelijkse VvE kosten ca. € 364,= - Bouwjaar 1995 (bron: BAG) - Rustige centrale ligging met uitzicht op groen en water - Lift aanwezig - Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 869.000

Coste del comprador (estimado): € 19.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 888.230

3,04%

Anualmente

%

€ 43.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 869.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Contenido
448 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
116 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3602

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.