Ir directamente al contenido
Logotipo de Bruis Makelaars

Buitenweg 302

3602ZJ Maarssen • Utrecht

Vendido

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 4.829

Galería de fotos

Buitenweg 302 Maarssen
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijke gezinswoning met vier slaapkamers in geliefde, groene wijk Zandweg-Oostwaard Wonen in een rustige, ruim opgezette wijk met het dorpshart van Maarssen en de dynamiek van Utrecht om de hoek? Deze instapklare gezinswoning (117m²) met energielabel A ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Zandweg-Oostwaard in Maarssen-dorp en biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, licht, een zonnige tuin en een fantastische omgeving voor jong en oud. Omgeving om verliefd op te worden Zandweg-Oostwaard is een van de meest geliefde woonwijken van Maarssen-dorp. De wijk is groen, ruim en kindvriendelijk opgezet, met diverse speeltuinen, kinderopvanglocaties en basisscholen op loopafstand. Je wandelt zo naar de Vecht voor een ontspannen wandeling of een sportieve hardloopsessie. Ook de Maarsseveense Plassen liggen dichtbij voor zwemmen of suppen. Winkels, supermarkten, horecagelegenheden en het sfeervolle dorpscentrum van Maarssen-dorp zijn eveneens op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: Utrecht bereik je in 10 autominuten, en via de A2 of Zuilense Ring ben je snel onderweg richting Amsterdam, Hilversum of Amersfoort. De bushalte ligt op een steenworp afstand. De woning: licht, ruim en instapklaar Begane grond Via de overdekte entree kom je in de hal met garderobe, meterkast, toiletruimte (met hangend toilet en fontein) en de trapopgang naar boven. Vanuit hier betreed je de uitgebouwde en tuingerichte woonkamer (5,13 meter breed). Dankzij de grote raampartijen in de achtergevel met openslaande deuren naar de tuin, valt hier de hele dag natuurlijk licht binnen. De kunststof kozijnen (onderhoudsarm!), gladgestucte wanden en plafond en de fraaie pvc-vloer in visgraatmotief met vloerverwarming als hoofdverwarming zorgen voor sfeer en comfort. Er is bovendien een praktische trapkast voor extra opbergruimte. De moderne open keuken ligt aan de voorzijde van de woning, met uitzicht op de rustige straat. Tijdens het koken blijf je in contact met je gezelschap in de woonkamer. De keuken is luxe uitgevoerd met onder meer: • 5-pits PITT-cooking gaspitten direct in het werkblad • RVS afzuigkap • Koelkast en separate vriezer • Vaatwasser (2024) • Oven en combi-oven, beide met zelfreinigingsfunctie • Quooker (direct kokend water) Ook hier zorgt een grote raampartij voor veel licht en het nieuw op maat gemaakte plisségordijn (2025) voor de gewenste privacy. Tuin De diepe en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten – ideaal voor vroege zonnestralen tot aan het eind van de middag. De tuin beschikt over een breed, elektrisch zonnescherm over de volle breedte van de woning, een ruime stenen berging met elektra en een achterom. Dankzij het groen en de ruimte is het een heerlijke plek voor kinderen om te spelen of om zomerse avonden door te brengen met familie en vrienden. De groene voortuin (voorzijde) op het noordwesten biedt verder veel privacy en een vriendelijke aanblik vanaf de straat. Eerste verdieping Via de beklede trap met zwart gepoedercoate leuningen kom je op de eerste verdieping met drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 13 m² met uitzicht over de Buitenweg. Slaapkamer 2 & 3 (achterzijde): ca. 12 m² en 7 m², voorzien van een riante kunststof dakkapel uit 2020 met elektrische rolluiken en inzethorren. De overloop en alle kamers zijn voorzien van gladgestucte wanden en plafonds en afgewerkt met laminaat. De moderne badkamer is compleet en stijlvol: volledig betegeld, uitgerust met een extra groot ligbad, ruime regendouche met Easydrain afvoer, een tweede toilet, breed wastafelmeubel met twee kranen, handdoekradiator, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming. Dankzij het brede bovenraam is er volop natuurlijk licht en ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je wordt verwelkomd op een lichte overloop met brede dakkapel met kunstof kozijnen (2022). In deze ruimte is voldoende plek voor onder andere de wasmachine en droger, de cv-opstelling en mechanische ventilatie. Slaapkamer 4 (ca. 13 m²): deze fijne kamer met hoge nok heeft eveneens een dakkapel met kunstof kozijnen en een extra groot kunstof Velux dakraam. Zowel de kunstof kozijnen als het Velux dakraam zijn in 2022 vernieuwd. De kamer is multifunctioneel inzetbaar als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Achter de knieschotten is veel extra bergruimte aanwezig. De volledige tweede verdieping is voorzien van laminaat. Bijzonderheden op een rij • Royale goed onderhouden gezinswoning in gewilde wijk Zandweg-Oostwaard • 117 m² woonoppervlakte • Vier volwaardige slaapkamers • Brede, uitgebouwde woonkamer met visgraat pvc-vloer en vloerverwarming • Moderne keuken en luxe badkamer • Veel natuurlijk licht door grote raampartijen, dakkapellen en dakramen • Kunststof kozijnen (deels 2020 & 2022 vernieuwd) • Stenen berging met elektra en achterom • Tuin op het zuidoosten met elektrisch zonnescherm • Kindvriendelijke omgeving met scholen, speeltuinen en voorzieningen om de hoek • Energielabel A • Mechanische ventilatie • 12 groepen elektra + 3 aardlekschakelaars • Oplevering in overleg Deze woning is ideaal voor gezinnen die willen wonen in een rustige, groene wijk met een uitstekende bereikbaarheid en volop voorzieningen. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de fantastische ligging van deze gezinswoning.

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
355 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
25-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3602

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.