Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Maarssen

Duivenkamp 193

3607AJ Maarssen • Utrecht

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.532

Galería de fotos

Duivenkamp 193 Maarssen
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare gezinswoning in kindvriendelijke wijk Duivenkamp met energielabel A. Welkom in deze verzorgde en instapklare tussenwoning in de geliefde wijk Duivenkamp. Een fijne plek waar rust, ruimte en bereikbaarheid hand in hand gaan. Vanuit de woning wandel je zó naar winkelcentrum Bisonspoor of het treinstation van Maarssen. En met Utrecht op slechts 10 minuten rijden en Amsterdam binnen 25 minuten is de ligging ideaal voor wie centraal wil wonen. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 107m² en staat op een perceel van 140m². De woning is in 2021 volledig geschilderd en beschikt over een zonnige achtertuin van ruim 11 meter diep op het noordoosten. Aan de voorzijde kijk je uit over een groot grasveld met speeltoestellen en een tafeltennistafel – een heerlijke plek voor (klein)kinderen om te spelen. Indeling Begane grond Via een voetpad bereik je de woning. In de voortuin kun je ontspannen zitten met uitzicht op het groen. Achter de voordeur bevindt zich een hal met meterkast en een stijlvolle deur met glas-in-lood, die toegang geeft tot de lichte woonkamer. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige zithoek met uitzicht over het speelveld. De moderne keuken aan de achterzijde is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur zoals; een inductiekookplaat (2023), afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast. Fijn is dat er voldoende plek is voor een grote eettafel voor gezellige etentjes. Extra handig is de trapkast, bereikbaar vanuit de keuken. Achter de keuken ligt een verwarmde berging met fraaie vloertegels – perfect als bijkeuken of opslagruimte. Door de vliering is het mogelijk extra veel spullen op te slaan. Vanuit zowel de woonkamer als de berging stap je de onderhoudsvriendelijke tuin in. De tweede hal op de begane grond geeft toegang tot het moderne toilet en de trapopgang. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers van circa 13 m², 14 m² en 7 m². De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, grote kast en een tweede toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping is nu één grote open ruimte met aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel (2017). Met een eenvoudige aanpassing kun je hier een vierde slaapkamer en ruime voorzolder creëren. Achter de schotten is er ruimte voor het opslaan van spullen. Tuin: De achtertuin ligt op het noordoosten, maar dankzij de diepte van ruim 11 meter kun je de hele dag genieten van zon én schaduw. In 2024 is een mooie overkapping geplaatst, waardoor je zelfs als het regent droog kunt zitten in je tuin. Je auto kun je direct achter de tuin parkeren. De zonnige voortuin ligt op het zuidwesten, ook dit is een heerlijke plek om te zitten. Bijzonderheden: - Instapklare woning; - Woonoppervlakte 107 m²; - Perceeloppervlakte 140m²; - Energielabel A; - 8 zonnepanelen (2023); - Tonzon vloerisolatie (2024); - Zonnige achtertuin (noordoost) en zonnige voortuin (zuidwest); - Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde; - Cv-ketel Remeha Avanta CW5 (2017); - Nieuwe groepenkast; - Moderne keuken en badkamer (2022); - Verwarmde berging met vloertegels. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
411 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta CW5 ( combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3607

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.