Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA Ritter Makelaardij

Duivenkamp 60

3607AC Maarssen • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Pomme & Partners B.V.

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.731

Galería de fotos

Duivenkamp 60 Maarssen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gezellige en goed onderhouden RUIME UITGEBOUWDE TUSSENWONING met eigen parkeerplaats, stenen berging en houten fietsenberging. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidoosten én een balkon aan de voorzijde. Met drie slaapkamers en diverse recente verbeteringen – waaronder een vernieuwde keuken, dak en dakkapel – biedt deze woning comfortabel en energiezuinig wonen. De grotendeels kunststof kozijnen, HR++ beglazing, jonge cv-installatie en het energielabel B zorgen voor een prettig wooncomfort en een verzorgde uitstraling. Ligging: De woning is gelegen aan een autoluw woonerf in een rustige, groene wijk van Maarssenbroek. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Winkelcentrum Bisonspoor ligt op slechts enkele minuten lopen en biedt een ruim aanbod aan supermarkten (Albert Heijn, Dirk en Aldi), verswinkels, drogisterijen en diverse eetgelegenheden. Voor gezinnen is dit een uitstekende locatie. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen en kinderdagverblijven aanwezig. Middelbare scholen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast kunnen kinderen veilig buitenspelen in de nabijgelegen speeltuinen en speelveldjes. Ook de bereikbaarheid is zeer goed. Utrecht bereikt u binnen circa 10 minuten en Amsterdam binnen ongeveer 25 minuten. Het NS-station Maarssen ligt op ca. 10 minuten loopafstand en biedt snelle treinverbindingen richting beide steden. Bushaltes bevinden zich eveneens op korte afstand. Indeling: Begane grond: Entree: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de voorzijde staat een houten fietsenberging, daarachter een stenen berging welke is voorzien van zowel elektra als water. Hal: De hal is voorzien van een nette tegelvloer en biedt toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Tevens bevinden zich hier de meterkast en het toilet. Woonkamer: De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde circa 3 meter uitgebouwd en daardoor heerlijk ruim. De ruimte is afgewerkt met een nette laminaatvloer en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Keuken: De open keuken aan de voorzijde van de woning is in 2023 vernieuwd en voorzien van een tegelvloer. Het U-vormige keukenblok beschikt over een granieten aanrechtblad en is uitgerust met een inductiekookplaat, oven met stoom- en grillfunctie, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, dubbele spoelbak en veel kastruimte. Tuin: De verzorgd aangelegde achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer en ligt op het zuidoosten. De tuin beschikt over een buitenkraan, elektra en een achterom. 1e verdieping: Overloop: De overloop is voorzien van een nette tegelvloer en geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Slaapkamers: Alle slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als in de woonkamer en de slaapkamer op de tweede verdieping. Slaapkamer 1: De ruime masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde en is momenteel in gebruik als werkkamer. De kamer is voorzien van een netwerkaansluiting. Slaapkamer 3: Momenteel ingericht als kastenkamer, maar geschikt voor diverse doeleinden. Badkamer: De lichte en nette badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht. 2e verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Slaapkamer 4: De zeer ruime slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel, wat zorgt voor veel licht en ruimte. Er is veel bergruimte aanwezig en de kamer is desgewenst te splitsen. Tevens bevinden zich hier de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit deze verdieping is er toegang tot een balkon op het noordwesten, een fijne plek om tot in de avond van de zon te genieten. Oplevering: In overleg. Bijzonderheden: • Ruime uitgebouwde tussenwoning • Keuken vernieuwd in 2023 • Geheel vernieuwd dak op de tweede verdieping (zowel het platte dak als de schuine gedeeltes, inclusief nieuwe pannen) • Stenen berging voorzien van elektra en water • Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur en tuindeuren) • Nagenoeg geheel voorzien van HR++ glas (m.u.v. voordeur enkel glas en tuindeuren dubbel glas) • Kunststof dakkapel aan de achterzijde geplaatst in 2025 • Verwarming en warm water via cv-ketel Vaillant (2023) • Energielabel B • Elektra: meerdere groepen en aardlekschakelaar aanwezig Verkoper vertelt: Wij hebben hier altijd met veel plezier gewoond en gewerkt. De centrale ligging, de fijne buurt en de ruimte in huis maakten het elke dag prettig om hier te zijn. Het voelde voor ons echt als thuis. Nu breekt een nieuwe fase in ons leven aan en daarom geven we dit huis graag door aan een volgende generatie, die hier hopelijk net zo fijn zal wonen als wij. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
475 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ecoTEC plus VHR 30/36 CS1-5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3607

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.