Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Maarssen

Fazantenkamp 148

3607CG Maarssen • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Punt Makelaars Utrecht

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.620

Galería de fotos

Fazantenkamp 148 Maarssen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

145m2 Woonoppervlakte - Uitgebouwde woonkamer - 5 Slaapkamers - 19m2 Dakterras - Energielabel B - Vrij gelegen en zonnige tuin op het zuidwesten Dit zijn dé basiskenmerken van dit Royale, Uitgebouwde Woonhuis aan Fazantenkamp 148 in Maarssen!! Deze comfortabele eengezinswoning staat op een perceel eigen grond van 196m2 en beschikt onder meer over een royale, uitgebouwde living van circa 45m2 met grote glazen achterpui met schuifdeuren en open haard, keuken met inbouwapparatuur, 5 slaapkamers, gemoderniseerde badkamer -en toiletruimte, deels kunststof kozijnen, brede dakkapel, groot dakterras en geheel vrij gelegen tuin op het zuidwesten. De gunstige ligging aan een autoluw en kindvriendelijk woonerf met scholen, groot park, recreatiegebied Haarrijnse Plassen, sportvoorzieningen en winkels in de nabije omgeving maken het geheel van deze fijne woning compleet. Indeling: Begane grond: Entree, hal met tegelvloer, meterkast, moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje, en deur naar woonkamer. De uitgebouwde living heeft een riant oppervlakte van ruim 45m2 en is voorzien van een parketvloer, open haard, convectorput, trapkast en trapopgang. Door de woningbrede, glazen achterpui met schuifdeur en het glazen dak van de uitbouw is de living heerlijk licht. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een vrij modern keukenblok aan twee zijden met composiet aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. 1e Verdieping: De ruime overloop is voorzien van een laminaatvloer en deur met trapopgang naar de 2e verdieping. De 1e verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers (circa 12m2, 11m2, 8,5m2 en 8,5m2), die zijn voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen (voorzijde kunststof) met dubbele beglazing. De slaapkamer aan de rechter achterzijde van de woning beschikt tevens over een vaste schuifkastenwand. De gemoderniseerde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douche met thermostaatkaan, badmeubel met wastafel en hangend closet. 2e Verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot de vijfde slaapkamer en de separate bergkamer, waar je tevens de wasmachine -en drogeraansluiting, de CV-opstelling en een wastafelmeubel aantreft. De zolderkamer is met circa 17,5m2 ruim van afmeting en enorm licht door de aan de achterzijde geplaatste dakkapel en de brede glazen pui met deur naar het dakterras aan de voorzijde. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en brede vaste kast. Het riante dakterras heeft een afmeting van ruim 19m2 en een fijne vrije ligging met fraai uitzicht over de prettige woonomgeving. Tuin: De vrij gelegen en verzorgd aangelegde voortuin is met circa 15 meter lengte en een breedte van circa 6 meter zeer ruim van afmeting. Aan de entreezijde van de tuin, die is gelegen aan een groot woonplein met voldoende parkeerplaatsen en een speeltuin, staat een stenen schuur alsmede een houten berging. Door de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier de gehele dag van de zon! De compacte achtertuin heeft een van afmeting van circa 6m x 5m en biedt volledige privacy en rust. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1976; - Woonoppervlakte circa 145m2, dakterras ruim 19m2 en perceeloppervlakte 196m2; - De woning is aan de achterzijde op de begane grond uitgebouwd; - De voortuin dient als hoofdtuin, is ruim van afmeting en gelegen op het zuidwesten; - Vijf ruime slaapkamers waarvan één met dakkapel; - Energielabel B; - De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen; - Vaillant VHR-combiketel van 2012; - Ideaal voor gezinnen door het grote woonoppervlakte en de ligging nabij diverse scholen; - Gelegen op korte afstand van het wijkpark, sportvelden en recreatiegebied De Haarrijnse Plassen. In de onderhavige NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: *Niet bewoners clausule; *NEN2580; *Ouderdomsclausule; - Notariskeuze voor verkoper (Sutter Kars Notarissen te Nieuwegein). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
196 m²
Contenido
488 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3607

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.