Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Maarssen

Fazantenkamp 176

3607CJ Maarssen • Utrecht

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.248

Galería de fotos

Fazantenkamp 176 Maarssen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

177m2 Woonoppervlakte - Uitgebouwde woonkamer - 5 Slaapkamers - Separate werkkamer - (voormalige) Garage - Eigen parkeerplaats - Energielabel B - Vrij gelegen en zonnige achtertuin op het zuidwesten Dit zijn dé basiskenmerken van dit Royale, Uitgebouwde Woonhuis aan Fazantenkamp 176 in Maarssen!! Deze unieke eengezinswoning is op 3 verdiepingen uitgebouwd, waardoor er een woonoppervlakte van maar liefst 177m2 is gerealiseerd! Het huis staat daarnaast op een perceel eigen grond van 182m2 en beschikt over diverse extra's zoals een royale living van circa 48m2 met grote schuifpui en open haard, 5 slaapkamers én separate werkkamer, (voormalige) garage, eigen parkeerplaats en geheel vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten. De gunstige ligging aan een autoluw en kindvriendelijk woonerf met scholen, groot park, recreatiegebied Haarrijnse Plassen, sportvoorzieningen en winkels in de nabije omgeving maken het geheel van deze fijne woning compleet. Indeling: Begane grond: Entree, hal met tegelvloer en vloerverwarming, meterkast met vernieuwde en uitgebreide groepenkast, moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje, trapkast, trapopgang en deur naar de voormalige garage. De garage is thans in tweeën verdeeld, te weten in een ruime werkkamer en in een ruime berging. Vanuit de hal is de praktische werk-/studeerkamer direct toegankelijk. Het voorste gedeelte van de voormalige garage is als (fietsen-)berging in gebruik en is van buitenaf te bereiken via de zijdeur en de overheaddeur. De uitgebouwde en lichte living heeft een riant oppervlakte van bijna 50m2 en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, open haard, convectorput en grote, glazen achterpui met schuifdeur uitgevoerd in kunststof. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een vrij modern, recht keukenblok met granieten aanrechtblad en veel werk- en kastruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit een 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, vriezer, Quooker en vaatwasser en daarnaast zijn er een losse koel-/vriescombinatie -en combimagnetron aanwezig. 1e Verdieping: De overloop is voorzien van vloerbedekking, gestucte wanden en trapopgang naar de 2e verdieping. De 1e verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers (circa 19m2, 14m2, 11m2 en 8,5m2), die zijn voorzien van een laminaatvloer of een vinylvloer en grote raampartijen met dubbele beglazing. De slaapkamer aan achterzijde van de woning zijn het grootste, doordat het balkon is dicht gebouwd en bij deze kamers is getrokken. De standaard uitgevoerde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkaan, twee wastafels, designradiator en hangend closet. 2e Verdieping: Door het plaatsen van een grote dakopbouw in 1997 is er een volwaardige en ruime 2e verdieping gerealiseerd, die is uitgerust met geïsoleerde dakplaten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Via de vaste trap is de ruime en lichte voorzolder toegankelijk. Deze is voorzien van een vinylvloer, glad gestucte wanden, wasmachine- en drogeraansluiting, separate bergkamer en bergruimte achter de knieschotten. De zolderkamer is met 15,5 meter zeer ruim bemeten en is voorzien van een vinylvloer en vaste kastenwand met geïntegreerde wastafel en CV-opstelling. Tuin: De voortuin is keurig bestraat en biedt parkeerplaats aan één auto en toegang tot de ruime (fietsen-)berging. De achtertuin is ruim van afmeting (circa 11m x 6,40m) en grenst aan een groot, groen plantsoen waardoor er volledige privacy en rust is. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting en is voorzien van stenen tuinkast, elektrische zonwering en een (officieuze) achterom. Door de gunstige ligging op het zuidwesten en de goede afmeting van de tuin is het hier volop genieten van de zon! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1977; - Woonoppervlakte ca. 177m2, inhoud ca. 641m3, perceeloppervlakte 182m2; - De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming; - De woning is aan de achterzijde op de begane grond én op de 1e en 2e uitgebouwd; - De achtertuin is ruim van afmeting en gelegen op het zuidwesten; - 5 ruime slaapkamers plus separate werkkamer; - De werkkamer van circa 6,5 m2 ligt op de begane grond en is ook geschikt als extra slaapkamer; - Energielabel B (geldig tot 10-12-2030); - De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen; - In 2021 is er vloerisolatie aangebracht; - Intergas HR-combiketel van 2022; - Kindvriendelijke woonomgeving en uitstekende én vrije ligging nabij alle voorzieningen.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
641 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3607

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.