Ir directamente al contenido
Logotipo de Eigeman Makelaardij o.g. B.V.

Fazantenkamp 185

3607CJ Maarssen • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Welwonend Makelaardij

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.075

Galería de fotos

Fazantenkamp 185 Maarssen
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op Fazantenkamp 185! Ben je op zoek naar een instapklaar woonhuis met een zee aan woonruimte? Dit heerlijke familiehuis kan waarschijnlijk al je woonwensen vervullen. Met een grote, uitgebouwde woonkamer, een royale keuken met inbouwapparatuur, vijf ruime slaapkamers, een complete badkamer, een tot berging/bijkeuken verbouwde garage, zonnepanelen en een fijne tuin met overkapping heeft dit huis echt alles wat je zoekt. De ligging in Fazantenkamp met alle voorzieningen binnen handbereik is perfect. Binnen enkele minuten rijd je via de Zuilense Ring naar de A2 of A27, de bushalte bevindt zich op loopafstand en het NS-station is dichtbij. Maarssen ligt centraal in de Randstad tussen Amsterdam en Utrecht. Alle dagelijkse voorzieningen waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten, zwembad en bibliotheek zijn in de directe omgeving te vinden. Voor de buiten- en natuurliefhebbers zijn de Haarrijnse Plas, de Vecht, de Bethunepolder en de Loosdrechtse Plassen in de buurt, waar je heerlijk kunt fietsen, wandelen, suppen of zwemmen. Dit huis moet je beslist komen bekijken, maar we geven vast een eerste indruk: Begane grond: entree in L-vormige hal met toiletruimte, meterkast en garderobekast. Vanuit de hal loop je de voormalige garage in die is verbouwd tot berging/bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger en is er ruimte om je fietsen binnen te zetten. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct een gevoel van licht en ruimte. De grote uitbouw aan de achterzijde met veel glas zorgt voor veel extra leefruimte en licht in de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuiger, een heetwaterkraan, een vaatwasser, een oven en een losse koel-/ vriescombinatie. Op de begane grond ligt een tegelvloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: deze etage is ingedeeld met een overloop, vier goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn met afmetingen van 3.58 x 3.27, 3.32 x 3.27, 3.58 x 2.36 en 3.51 x 2.36 bijzonder royaal en door de rechte wanden ook praktisch in te delen. De badkamer is enkele jaren geleden volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, een hangend toilet en een badkamermeubel. 2e Verdieping: door de gerealiseerde dakopbouw met kunststof kozijnen is hier een volwaardige verdieping gecreëerd met veel extra woonruimte. De dakopbouw heeft grote raampartijen, zodat de ruimte ook volop licht biedt. Op dit moment is deze etage een loftachtige, open ruimte van 5.12 x 5.28 die bij de trapopgang is afgesloten met een deur. De c.v.-ketel is netjes weggewerkt in een kast en er is volop bergruimte. Buiten: de achtertuin is voorzien van een grote overkapping met een berging. De berging heeft een deur naar de achtergelegen poort, zodat je de tuin ook achterom kunt bereiken. De gezellige veranda biedt je in elk jaargetijde de mogelijkheid om van het buitenleven te genieten, zelfs bij minder lekker weer. De berging aan de voorzijde van het huis heeft een elektrische deur aan de voorkant en een extra deur in de zijgevel. De voortuin is voorzien van een parkeerplaats op eigen terrein. Een fantastische woonkans in Fazantenkamp! Bijzonderheden: • Het gehele huis is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. • Er zijn 16 zonnepanelen geplaatst. • De hal is vergroot en de voordeur is verplaatst. • De meterkast is vernieuwd en voorzien van automatische zekeringen. • De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. • Op de begane grond ligt een tegelvloer met vloerverwarming. • Er zijn vier royale en praktische slaapkamers op de 1e verdieping. • Door middel van het plaatsen van een dakopbouw is een volwaardige 2e verdieping gerealiseerd met veel extra woonruimte. • De aansluitingen voor wasmachine en wasdroger bevinden zich in de berging/bijkeuken op de begane grond. • De achtertuin is voorzien van een overkapping met berging. De berging heeft een deur naar achtergelegen poort (achterom). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
544 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3607

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.