Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Maarssen

Fazantenkamp 277

3607CN Maarssen • Utrecht

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.057

Galería de fotos

Fazantenkamp 277 Maarssen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Energielabel A - Uitstekend onderhouden - Royale uitgebouwde woonkamer met dubbele schuifpui - Werkkamer op de begane grond - Vier ruime slaapkamers - Zeer luxe badkamer - Eigen parkeerplaats - Kunststof kozijnen - Grote en zonnige tuin met stenen schuur en achterom Staan deze kenmerken hoog op je lijst met woonwensen voor je nieuwe (t)huis? Maak dan kennis met Fazantenkamp 277 in Maarssen!! Deze uitgebouwde en energiezuinige hoekwoning heeft een woonoppervlakte van circa 122m2, staat op een perceel eigen grond van 145m2 en beschikt over diverse extra's zoals een royale living van ruim 40m2 met grote aluminium schuifpui, moderne keuken met inbouwapparatuur, prachtig afgewerkte badkamer, 4 grote slaapkamers op de 1e verdieping en werkkamer op de begane grond (voormalige garage), kunststof kozijnen, voortuin met eigen parkeerplaats en grote, geheel vrij gelegen en zonnige achtertuin met stenen berging en achterom. De gunstige hoekligging aan een autoluw en kindvriendelijk woonerf in de populaire wijk Fazantenkamp, met scholen, groot park, recreatiegebied Haarrijnse Plassen, sportvoorzieningen, winkels, NS- en busstation en uitvalswegen A2 en A12 in de nabije omgeving, maakt het geheel van deze comfortabele woning compleet. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met eikenhouten vloerdelen, gestucte wanden, meterkast, verzorgde toiletruimte, trapkast, brede schuifkastenwand met wasmachine- en drogeraansluiting, fraai beklede trapopgang en schuifdeur naar de fijne werkkamer (voormalige garage), die is voorzien van een laminaatvloer, kunststof raampartij en een bergvliering. De ruime living heeft een afmeting van circa 41m2 en is heerlijk licht door de brede, aluminium raampartij met dubbel te openen schuifpui. De living is stijlvol afgewerkt met eikenhouten vloerdelen en gestucte wanden en is tevens voorzien van een convectorput, open haard en airco. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een vrij modern keukenblok met veel werk- en kastruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, oven, RVS-afzuigkap, vaatwasser en kickspace verwarming. 1e Verdieping: De ruime overloop is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerkwanden en een verlaagd en glad gestuct plafond met inbouwverlichting. De 1e verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers (circa 12m2, 11m2, 9m2 en 8,5m2), die alle zijn voorzien van een laminaatvloer, structuurverfwanden en grote raampartijen met kunststof kozijnen. Eén slaapkamer beschikt tevens over een leuke slaap-/speelvide met vaste steektrap. De luxe en stijlvol uitgevoerde badkamer is in 2021 geplaats, geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche met thermostaatkaan en regen- en handdouche, breed badmeubel met wastafel en twee kranen, designradiator, hangend closet, mechanische ventilatie en verlaagd plafond met inbouwverlichting. Bergvliering: Via een luik met vlizotrap in een van de slaapkamers is de grote bergvliering toegankelijk. Naast veel bergruimte tref je hier ook de CV-opstelling. Tuin: De voortuin is keurig bestraat en biedt parkeerplaats aan één auto. De achtertuin is ruim van afmeting en grenst aan een klein en rustig parkje met veel groen, waardoor er volledige privacy en rust is. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating en borders met vaste beplanting en beschikt over een achterom. Door de gunstige ligging op het noordwesten en de goede afmeting van de tuin geniet je hier van het einde van de ochtend tot laat in de avond van de zon. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
480 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3607

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.