Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Maarssen

Fazantenkamp 586

3607DG Maarssen • Utrecht

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.969

Galería de fotos

Fazantenkamp 586 Maarssen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en stijlvol afgewerkt - Groot en zonnig terras met vrij uitzicht - Splinternieuwe keuken - 3 Slaapkamers - Kunststof kozijnen - Energielabel A - Uitstekende ligging direct aan het park Wanneer je nieuwe (t)huis aan deze woonwensen moet voldoen, dan nodigen wij je graag uit om Fazantenkamp 586 in Maarssen met ons te komen beleven! Deze energiezuinige maisonnette heeft een afmeting van circa 97m² en beschikt onder meer over een ruime en heerlijk lichte woonkamer, luxe nieuwe keuken met inbouwapparatuur, modern afgewerkte badkamer en toiletruimte, 3 goede slaapkamers waarvan 1 met dakkapel, (deels) kunststof kozijnen en een geheel vrij gelegen en zonnig dakterras op het zuidwesten. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementengebouw met eigen bergingen in de onderbouw en voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. Het appartement ligt in de populaire wijk Fazantenkamp en grenst direct aan het grote park met diverse sportvoorzieningen onder handbereik. Winkelcentrum Bisonspoor en het NS-station liggen op korte fietsafstand alsook het recreatiegebied en de natuurlijke omgeving rondom de Haarrijnse Plassen. Indeling: Begane grond: Centrale hal met trapopgang, brievenbussen en eigen berging in de onderbouw. 1e verdieping: Entree tot het tochtportaal met garderobe en deur naar de aangrenzende hal. De hal is ruim van afmeting en voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond, meterkast met nieuwe en uitgebreide groepenkast, moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje, mooie en praktische trapkast en trapopgang. De hal staat in semi-open verbinding met zowel de keuken als de woonkamer, wat een extra ruimtelijk gevoel geeft. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is in 2024 voorzien van een modern en strak keukenblok met veel werk- en kastruimte en kwalitatieve inbouwapparatuur, te weten; grote koelkast, vriezer, inductie kookplaat, combimagnetron, vlakscherm afzuigkap en vaatwasser. De zeer grote woonkamer heeft een afmeting van ruim 30m2 en is moderne en stijlvol afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestucte wanden -en plafond. Door de brede raampartij en terrasdeur heb je fraai en vrij uitzicht over de groene woonomgeving en is er binnen aangenaam veel lichttoetreding. Dakterras: Het ruime dakterras van circa 13m² heeft vrij uitzicht op het park en door de zonnige ligging op het zuidwesten kun je hier uitermate goed vertoeven. Het terras is fraai afgewerkt met Douglas houten vlonderdelen en voorzien van een elektrische zonwering. 2e verdieping: De ruime overloop is voorzien van een laminaatvloer en glad gestucte wanden -en plafond, separate, afgesloten ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en CV-opstelling en luik met vlizotrap naar de grote bergzolder. De maisonnette beschikt over drie slaapkamers, die alle zijn voorzien van een laminaatvloer, (glad) gestucte wanden en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen. De ruime slaapkamers aan de achterzijde hebben een afmeting van circa 13m² en 8m² en de slaapkamer aan de voorzijde is circa 6m² groot en voorzien van een dakkapel en inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met draai/-kiepramen. De ruime, modern afgewerkte, badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine met regen- en handdouche en thermostaatkraan, breed wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast, hangend toilet, designradiator en glad gestuct plafond met inbouwspots. Bergvliering: Via een luik met vlizotrap op de overloop is de grote bergzolder toegankelijk. Naast heel veel bergruimte is hier ook de mechanische ventilatie box te vinden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1976; - Woonoppervlakte circa 97 m²; - Dakterras van circa 13m² gelegen op het zuidwesten met vrij uitzicht; - Ruime, eigen berging in de onderbouw voorzien van elektra; - Direct aan het grote park gelegen; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen op de 1e verdieping; - De keuken is in 2024 geplaatst en de inbouwapparatuur heeft nog 4 jaar garantie; - De groepenkast is in 2021 vernieuwd en voorzien van 8 groepen, kookgroep, 3 aardlekschakelaars en slimme meters; - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren; - De servicekosten bedragen thans € 170,- per maand, inclusief opstal- en glasverzekering, onderhoud en reservering.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
333 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant EcoTech Classic (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
02-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3607

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.