Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Maarssen

Fazantenkamp 942

3607EH Maarssen • Utrecht

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.459

Galería de fotos

Fazantenkamp 942 Maarssen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden - 111m2 Woonoppervlakte – Kunststof kozijnen met HR++ glas - Vrij gelegen en zonnige tuin - Eigen parkeerplaats - Rustige en prettige woonomgeving - Energielabel B Wanneer je nieuwe (t)huis aan deze woonwensen moet voldoen, dan nodigen wij je graag uit om Fazantenkamp 942 in Maarssen te komen bezichtigen. Deze comfortabele en energiezuinige woning heeft een woonoppervlakte van ruim 111m2 en beschikt onder meer over een grote en lichte woonkamer met schuifpui, drie (voorheen vier) ruime slaapkamers, moderne keuken met inbouwapparatuur, luxe afgewerkte badkamer, kunststof kozijnen -en gevelbekleding, eigen parkeerplaats en leuk aangelegde en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Het woonhuis ligt aan een rustig woonerf in de wijk Fazantenkamp met diverse scholen, veel groen- en speelvoorzieningen en het wijkpark om de hoek en het winkelcentrum Bisonspoor en het NS-station liggen op korte fietsafstand. De directe nabijheid van het recreatiegebied en de natuurlijke omgeving rondom de Haarrijnse Plassen en Kasteel De Haar maken het plaatje van dit fijne woonhuis compleet. Indeling: Begane grond: Entree naar de hal met parketvloer, gestucte wanden en paneeldeuren, modern afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje, garderobe, meterkast, stijlvol beklede trapopgang met verlichting naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim van afmeting en heerlijk licht door de grote raampartij aan de voorzijde en de woningbrede schuifpui aan de tuinzijde. De living is voorzien van een eikenhouten parketvloer met convectorput en gestucte wanden. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en bestaat uit een modern U-vormig keukenblok met granieten blad, de volgende inbouwapparatuur; inductie kookplaat, oven, combimagnetron, RVS-afzuigkap en vaatwasser alsmede een losse RVS koel-/vriescombinatie. 1e Verdieping: Overloop met laminaatvloer, spuitwerkwanden, paneeldeuren, bergkast en trapopgang naar de 2e verdieping. De 1e verdieping beschikt over twee (voorheen drie) zeer ruime slaapkamers, die beide zijn voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen met HR++ beglazing en horren. De riante master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning en is tevens voorzien een glad gestuct plafond en airconditioning. De modern en luxe afgewerkte badkamer is geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche met glazen wand, regen- en handdouche en thermostaatkraan, badkamermeubel met wastafel en spiegelkast, wandkast, designradiator, hangend closet, mechanische ventilatie, kunststof raampartij en verlaagd plafond met led-inbouwspots. 2e Verdieping: Via de vaste trap is de ruime voorzolder toegankelijk, die is voorzien van een laminaatvloer, structuurverfwanden, Velux-dakraam, wasmachine- en drogeraansluiting, CV-opstelling, mechanische ventilatie-unit en bergruimte. De volwaardige derde slaapkamer is ruim van afmeting én heerlijk licht het grote Velux-dakraam. De kamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden en beschikt over een veel bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De voortuin biedt parkeerplaats voor één auto’s en is voorzien van een grote stenen schuur met elektra. De grote en vrij gelegen achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting en beschikt over een tuinkast. Achterin de tuin staat een houten schuur met leuke overkapping waaronder het heerlijk vertoeven is. Mocht je liever in de zon zitten, dan biedt de gunstige zuidwestelijke ligging uitkomst. Hierdoor geniet je van het einde van de ochtend tot laat in de avond van dit heerlijke plekje! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1976; - Het woonoppervlakte bedraagt ruim 111m2 en de inhoud circa 386m3; - Energielabel B (geldig tot 23-05-2035); - Alle kozijnen en deuren zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ glas; - Ook de geveldelen zijn uitgevoerd in kunststof; - De keuken is in 2016 geplaatst en de badkamer en het toilet in 2017; - De airco is in 2018 geplaatst; - De Remeha HR-combiketel dateert uit december 2022; - Ideaal voor gezinnen door ligging nabij diverse scholen en speeltuin; - Gelegen op korte afstand van het wijkpark, sportvelden en recreatiegebied De Haarrijnse Plassen.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
386 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
04-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3607

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.