Ir directamente al contenido
Logotipo de PEEK&POMPE MAKELAARS

Harmonieplein 77

3603BR Maarssen • Utrecht

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 5.273

Galería de fotos

Harmonieplein 77 Maarssen
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIM EN COMFORTABEL 3-KAMERAPPARTEMENT IN HET HART VAN MAARSSEN Dit aangename 3-kamerappartement ligt midden in het hart van Maarssen-dorp. Met zijn balkon, gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten, geniet je dagelijks van een vrij uitzicht over het gezellige karakteristieke Harmonieplein. Het is hier heerlijk centraal wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De centrale ligging Het appartement ligt midden in de sfeervolle oude dorpskern van Maarssen en maakt deel uit van een goed onderhouden wooncomplex van 31 appartementen aan het Harmonieplein. Het complex is voorzien van een lift waardoor het voor iedereen goed toegankelijk is. Met een energielabel B (geldig tot februari 2036) woon je hier energiezuinig en klaar voor de toekomst. De mooie omgeving Wonend aan het Harmonieplein zijn veel voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten en speciaalzaken direct in de buurt. Ook voor een kopje koffie op het terras, eten bij een van de gezellige restaurants, lekker sporten bij de sportschool of een ontspannen yogales hoef je niet ver te lopen. Binnen enkele minuten fietsen bereik je winkelcentrum Bisonspoor voor een nog groter en gevarieerd winkelaanbod. Naast de gezelligheid en charme van het oude dorpscentrum, biedt de omgeving ook volop rust en groen. Al wandelend kom je al snel bij de sfeervolle grachten langs de rivier De Vecht en het prachtige park Goudestein. Ook de Maarsseveense en Loosdrechtse Plassen liggen op korte fietsafstand – ideaal voor een dagje aan het water of andere recreatie. Uitstekend bereikbaar De ligging is ideaal voor wie werkt in de regio. In ongeveer 10 minuten rijd je naar Utrecht of in 25 minuten naar Amsterdam. Het NS-station van Maarssen heeft directe verbindingen met beide steden en bushaltes liggen op een paar minuten lopen. Kortom: een comfortabel appartement met een zonnig balkon op een centrale en sfeervolle locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik en mooie natuur op loopafstand. INDELING & VOORZIENINGEN Begane grond/Entree Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten centrale entree aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. Via de nette centrale hal bereikt u het appartement met de trap of de lift. Entree appartement Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Via de entree komt je in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken: de ruime woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de was-/C.V.-ruimte. In de hal bevinden zich ook de meterkast en een recent vernieuwde intercominstallatie met camera. De woning is goed onderhouden en voorzien van een houten laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige warme uitstraling. Dankzij de praktische indeling en de ruime kamers voelt het appartement prettig en comfortabel aan. Woonkamer en keuken De lichte woonkamer met open keuken bevindt zich aan de zijde van het Harmonieplein en biedt vrij uitzicht over het plein. Dankzij de meerdere grote ramen valt de zon al vanaf het middaguur de keuken en woonkamer binnen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk beschut genieten van de middag- en avondzon. De open keuken heeft een moderne uitstraling met veel werkruimte en is uitgevoerd met een fraai composieten werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, geïntegreerde gasplaat en afzuigkap. De keuken beschikt dankzij de vele lades en hoge kasten over veel opbergruimte. Slaapkamers Aan de rustige koelere achterzijde van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van rolluiken aan de buitenzijde voor privacy en verduistering. De ruime hoofdslaapkamer biedt volop plaats voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand. De tweede kamer is uitstekend te gebruiken als ruime extra slaapkamer of werkkamer. Badkamer en sanitair De betegelde badkamer is verzorgd afgewerkt en praktisch ingedeeld. De badkamer beschikt over een aparte douche, bad, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Het separate ruime toilet is voorzien van een wasbakje met kraan. Berging In de kelder van het complex bevindt zich een eigen inpandige berging. Deze praktische bergruimte is van binnenuit bereikbaar en biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak ca.: 73 m²; • Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers); • Zonnig beschut balkon; • Bouwjaar: 1990; • Warm water en verwarming middels Cv-ketel; • Energielabel B (geldig tot februari 2036); • In het centrum gelegen; • Entree via voor- en achterzijde van het complex; • Gratis openbare parkeervoorziening aan de achterzijde van het complex; • Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van NS-station Maarssen; • VvE is actief, de servicekosten bedragen thans € 193,- per maand; • Op de woning is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; • Per direct beschikbaar. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
222 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3603

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.