Ir directamente al contenido
Logotipo de PEEK&POMPE MAKELAARS

Herenweg 19

3602AM Maarssen • Utrecht

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.580

Galería de fotos

Herenweg 19 Maarssen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

CHARMANTE & LANDELIJK GELEGEN VRIJSTAANDE WONING (CA. 112 M2) MET 4 KAMERS, RIANTE MULTIFUNCIONLE SCHUUR (CA. 38 M2), TUIN EN ZONNIG DAKTERRAS GELEGEN OP PRETTIGE LOCATIE NABIJ MAARSEN EN UTRECHT Deze fraai en landelijk gelegen vrijstaande woning is gebouwd in de jaren '60 en sindsdien zeer degelijk onderhouden en verduurzaamd. De woning heeft een aansprekende uitstraling en is gelegen op een fijn perceel eigen grond. Het perceel is met een voor- en zijtuin praktisch in te delen als oprit en/of tuin. Je vindt hier, op steenworp afstand van de Maarsseveense Plassen, de Molenpolder en aangrenzende landerijen. Maar voor wie iets meer zoekt, bereik je het pittoreske Maarssen-dorp binnen enkele minuten en het gezellige stadscentrum van Utrecht in 30 minuten op de fiets. Dit gebied kenmerkt zich door de ruime opzet en is de ideale uitvalsbasis voor prachtige wandel- en fietsroutes langs bijvoorbeeld de Vecht, Gagelbos, naar Slot Zuylen of Fort Ruygenhoek. Deze gezinswoning met een ruime woonverdieping die mogelijkheden biedt voor verschillende indelingsvarianten is netjes onderhouden. Op de begane grond is er een ruime woonkamer, dichte keuken, badkamer en praktische bijkeuken. Aan de zijkant van de woning is nog een fijn terras aanwezig waar je kunt genieten van de heerlijke ochtendzon. De schuur van bijna 40 m2 biedt zowel voor hobbyisten, verzamelaars of kleine ondernemers een tal van mogelijkheden. De tweede verdieping biedt nu plaats aan drie slaapkamers en geeft toegang tot het royale en zonnige dakterras met fraai uitzicht. Vanuit de hal is middels een vlizotrap een zeer ruime bergzolder toegankelijk. Voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met uiteenlopende mogelijkheden op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen is een bezoekje aan de Herenweg meer dan de moeite waard. DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL De woning is grotendeels voorzien van HR-glas en heeft een energielabel F, welke geldig is tot mei 2035. Voor het verder verduurzamen van woningen zijn interessante subsidie mogelijkheden beschikbaar vanuit de overheid. DE OMGEVING De Herenweg betreft een landelijk gebied tussen Utrecht en Maarssen met vooral vergelijkbare (vrijstaande) woningen en gedeeltelijk bedrijvigheid. Deze afwisseling zorgt voor een gezellige en gemoedelijke dynamiek in de woonomgeving. Binnen ca. 30 minuten fietsen bereik je het centrum van Utrecht met al haar voorzieningen. Met enkele minuten bereik je daarnaast ook het gezellige en gemoedelijke Maarssen-Dorp. Verder is de Herenweg de ideale uitvalsbasis voor gezellige wandel- en fietsroutes en bereik je met de auto de belangrijkste uitvalswegen, waaronder de A2 naar Amsterdam en Schiphol, binnen enkele minuten. Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken de reistijd! INDELING & VOORZIENINGEN Buiten: Aan de linkerkant van het huis bevindt zich een grindpad waar je auto's kunt parkeren. Aan de andere kant is een weg die bij het huis hoort, maar waar de achterliggende woning recht van overpad op heeft. Rechts van het huis is ook de overkapping met de voordeur. Begane grond: Via de entree heb je toegang tot de woonkamer, de keuken en het toilet. De woonkamer is een grote, open ruimte die op verschillende manieren kan worden ingedeeld naar wens. In de woonkamer bevindt zich ook de open trapopgang. Dankzij de grote ramen is er een prettige lichtinval in de kamer. De dichte keuken beschikt over witte keukenkasten en een gootsteen. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, die toegang geeft tot de badkamer en de schuur. De badkamer is uitgerust met een wastafel, een douche en een ligbad. De ruime schuur is ideaal voor het uitoefenen van hobby's, werkzaamheden, of voor het stallen van spullen en in de schuur is een krachtstroom aansluiting aanwezig Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en twee inbouwkasten. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een eigen toilet. Vanuit de kleinste kamer is het altijd zonnige dakterras te bereiken. Dit heerlijke ruime terras is de ideale plek om in alle privacy te genieten van de buitenlucht. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak ca.: 112 m²; • Perceeloppervlak ca.: 427 m² (eigen grond); • Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers); • Bouwjaar: 1960; • Warm water en verwarming middels Cv-ketel; • Energielabel F; • Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen; • Tuin rondom en dakterras waardoor er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden is; • Parkeren kan op eigen terrein; • Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
427 m²
Contenido
470 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
25-05-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3602

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.