Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA Ritter Makelaardij

Langegracht 57

3601AK Maarssen • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.982

Galería de fotos

Langegracht 57 Maarssen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Leuk HOEKAPPARTEMENT met karakter, zin om er uw eigen paleis van te maken? Dit ruime appartement heeft wat liefde en aandacht nodig, maar biedt daarna een prachtig thuis op een geweldige plek in het hart van Maarssen. Ligging De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op circa 25 autominuten van Amsterdam en ongeveer 10 minuten van Utrecht. Het NS-station van Maarssen biedt directe verbindingen met beide steden. Ook bushaltes bevinden zich op enkele minuten loopafstand. Indeling Begane grond Entree Via de voordeur komt u in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Woonkamer Via de overloop bereikt u de woonkamer. Bij binnenkomst in deze ruime en zonnige kamer valt direct het geweldige uitzicht op. Doordat het appartement op de hoek ligt, heeft u zicht op zowel de Langegracht aan de Vecht als op de Kaatsbaan. Een heerlijke plek om in de vensterbank met een boek te zitten en ondertussen het leven buiten te bekijken. Keuken De open keuken is eenvoudig uitgevoerd. Ook vanuit de keuken kunt u genieten van het mooie uitzicht. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet, wastafel en douchecabine. Slaapkamer 1 Via de woonkamer bereikt u de slaapkamer op deze verdieping. Deze kamer beschikt over een ingebouwde kast met schuifdeuren en een kast met openslaande deuren. Overloop Op de overloop bevindt zich de trap naar de tweede verdieping. Onder de trap is een praktische trapkast aanwezig. Tweede verdieping Bovenaan de trap bevindt zich een afsluitbare deur. Deze verdieping was voorheen in gebruik als een tweede appartement. Overloop: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een ruime kast met wasmachineopstelling, de badkamer en de trap naar de derde verdieping. Slaapkamer 2 Aan de zijkant van de woning (zijde Kaatsbaan) ligt een kleinere slaapkamer met een inbouwkast. Slaapkamer 3 Op de hoek van het appartement bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met ramen aan twee zijden, wat zorgt voor veel lichtinval. Badkamer Op deze verdieping bevindt zich een tweede badkamer met zwevend toilet, douchecabine, dubbele wastafel en een groot raam dat open kan voor natuurlijke ventilatie. Derde verdieping Slaapkamer 4 Via de trap bereikt u de derde verdieping. Deze gezellige ruimte werd eerder gebruikt als tweede woonkamer en beschikt over een eenvoudige open keuken. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het balkon. Balkon Via de deur bij de keuken komt u op het balkon. Oplevering: In overleg. Bijzonderheden: • Ruim appartement, geschikt voor dubbele bewoning (één adres) • Unieke locatie midden in het dorp • Vier slaapkamers • Twee keukens • Twee badkamers • Balkon is groter dan formeel/toegestaan • Verwarming en warm water via cv-ketels: Vaillant ecoTEC classic (2024) en Remeha Tzerra Ace (?? va 2018) • Energielabel B • Alle aanwezige roerende zaken blijven achter • Woning wordt verkocht “as is” en is niet door de verkoper bewoond • Slapende Vereniging van Eigenaren (VvE) Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Contenido
372 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant VHR NL 28-34/5-3 R6 ecoTEC classic (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3601

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.