Ir directamente al contenido
Logotipo de Derk makelaardij

Nassaustraat 129 a

3601BE Maarssen • Utrecht

Bajo precio

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.760

Galería de fotos

Nassaustraat 129 a Maarssen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek, royaal & karaktervol wonen in het hart van Maarssen. Beleef wonen op z’n best in dit bijzonder stijlvolle appartement met privétuin aan het water in het historische centrum van Maarssen. Het object is gevestigd in een prachtig pand uit 1830 (helemaal vernieuwd en verbouwd in 2003) waarvan de imposante gevel en kenmerkende mansardekap direct opvallen. Deze riante bovenwoning van ca. 104m² biedt een perfecte combinatie van authentieke details en moderne afwerking. De ruime en lichte leefruimte kenmerkt zich door karaktervolle schuine daken, robuuste open balken en grote dakramen die het daglicht diep laten binnendringen. Een hoogwaardige eikenhouten vloer loopt door het gehele appartement en versterkt het gevoel van kwaliteit en comfort. Midden in de living bevindt zich een sfeervol dakterras – een zonovergoten plek die door de zuidwestelijke ligging veel zon biedt en sfeer toevoegt aan het woongevoel. Vanaf hier heb je een prachtig vrij uitzicht en geniet je van de rust en bewegende seizoenen. De tuin aan het water is een extra troef (zuiden): een heerlijke plek om te ontspannen, een barbecue te organiseren of gezellig met vrienden door te brengen tijdens warme dagen. Samengevat – highlights van dit appartement - Karaktervolle uitstraling en bijzondere architectuur - Royale woonruimte met hoge plafonds en sfeervolle balken - Woning met eigen tuin aan het water – ideaal voor buitenmomenten - Centraal gelegen loggia in de woonkamer, perfect voor zonliefhebbers - Luxe badkamer en moderne keuken met inbouwapparatuur - Rustige, maar centrale ligging in het oude dorp van Maarssen - Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand - Snelle verbindingen met o.a. Utrecht en Amsterdam - Oplevering: in overleg, voorkeur verkopers juli 2026 Begane grond Via uw eigen voordeur betreedt u de ruime hal op straatniveau – een praktische plek voor fietsen, een kinderwagen of extra bergruimte. Eerste verdieping Een vaste trap brengt u naar de woonverdieping, waar een ruime en lichte etage op u wacht. Aan de voorzijde ligt de master bedroom, compleet met diepe inbouwkasten voor voldoende opbergruimte. Naast de trap vindt u een apart toilet met fontein, en een tweede slaapkamer die zich uitstekend leent als werkkamer of kinderkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche en dubbele wastafel. Via een vlieringtrap is de praktische zolder te bereiken. Vanaf de overloop stapt u de lichte en sfeervolle living binnen, waarin de open keuken het hart van de ruimte vormt. De indeling is speels en flexibel, waardoor u de kamers eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten. Terwijl u in de keuken bezig bent, kunnen uw gasten ontspannen plaatsnemen aan de bar en genieten van de open, uitnodigende sfeer van het appartement. Achterzijde – tuin en bijkeuken Aan de achterzijde vindt u een tweede hal met extra bergruimte en de trap naar de begane grond. Hier ligt de bijkeuken met wasmachine-aansluiting. De achterdeur opent naar de tuin aan het water, compleet met pergola en druivenranken – een heerlijke plek om van de ochtend en middagzon te genieten. Bij Derk Makelaardij draait alles om jou. Of je nu op zoek bent naar je droomhuis of je huidige woning wilt verkopen, wij begeleiden je stap voor stap met een persoonlijke aanpak. Ons doel is simpel: jouw vastgoedreis zo soepel en plezierig mogelijk maken, van het eerste advies tot de laatste handtekening. Ervaar hoe prettig vastgoed kan zijn met Derk Makelaardij – waar jouw woonwensen ons uitgangspunt zijn.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Contenido
391 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1830
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3601

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.