Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA Ritter Makelaardij

Nicolaas Maesstraat 10

3601DR Maarssen • Utrecht

Vendido Buyer's agent: De Koning makelaars - ERA én NVM

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.500

Galería de fotos

Nicolaas Maesstraat 10 Maarssen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in het sfeervolle hart van Maarssen-dorp ligt deze charmante TUSSENWONING. Een heerlijke plek voor wie graag centraal woont in een gemoedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne open keuken (2023), vier slaapkamers, dakkapel, berging en een zonnige achtertuin op het zuiden. Dit alles in een rustige straat in het oude dorp. Ligging: De woning bevindt zich op een aantrekkelijke locatie in het historische centrum van Maarssen-dorp. Winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden, scholen en openbaar vervoer liggen op loopafstand. De rivier De Vecht ligt om de hoek, ideaal voor een wandeling of vaartocht en ook de Maarsseveense Plassen en Haarrijnse Plas zijn goed bereikbaar voor ontspanning aan het water. Dankzij de centrale ligging ben je binnen 10 minuten in Utrecht en in circa 25 minuten in Amsterdam. Voor ontspanning in de natuur zijn er volop mogelijkheden: de rivier de Vecht ligt letterlijk om de hoek – perfect voor een wandeling of een vaartocht. Ook de Maarsseveense Plassen en de Haarrijnse Plas zijn goed bereikbaar, en bieden volop gelegenheid om te zwemmen, fietsen of te ontspannen aan het water. De centrale ligging zorgt bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid. Amsterdam is met de auto in circa 25 minuten bereikbaar, Utrecht zelfs in 10 minuten. Ook met het openbaar vervoer is de verbinding goed; het NS-station van Maarssen biedt directe verbindingen richting Amsterdam en Utrecht. Bushaltes, winkels en scholen liggen op slechts enkele minuten lopen. Indeling: Begane grond: Entree / hal: Via de voortuin kom je bij de entree. In de hal vind je het toilet, de meterkast, de trapopgang met trapkast en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De lichte doorzonkamer heeft aan de voorzijde het zitgedeelte en achterin ruimte voor een eettafel met uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer loop je via de deur zo naar buiten de achtertuin in. Keuken: Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken in hoekopstelling, geplaatst in 2023 (met 10 jaar garantie). De keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Ook vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. Tuin: De woning heeft zowel een verzorgde voortuin als een zonnige achtertuin op het zuiden. De achtertuin is grotendeels bestraat en beschikt over een groot zonnescherm over de volle breedte van de woning. Een heerlijke plek om te genieten van de zon of juist de schaduw. Verder is er verlichting, een achterom en een vrijstaande berging aanwezig. Berging: De stenen berging (ca. 10 m²) is voorzien van elektra, ramen en een loopdeur. 1e verdieping: Overloop: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. Slaapkamers: Slaapkamer 1: Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2: Eveneens aan de achterzijde gelegen, momenteel in gebruik als kinderkamer. Slaapkamer 3: Gelegen aan de voorzijde, ook in gebruik als kinderkamer. Badkamer: De badkamer is uitgevoerd in beige tinten met wit sanitair en beschikt over een ligbad, wastafel met groot meubel en een zwevend toilet. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Slaapkamer 4: Ruime zolderkamer met groot dakkapel aan de achterzijde. Hier bevinden zich tevens de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Oplevering: In overleg. Bijzonderheden: • Lichte, ruime woonkamer • Vier slaapkamers • Ruime voor- en achtertuin op het zuiden met achterom • Moderne keuken met inbouwapparatuur (2023, 10 jaar garantie) • Vrijstaande stenen berging met elektra (ca. 10 m²) • Kozijnen: begane grond en berging hardhout, 1e verdieping en dakkapel kunststof met HR++ glas (m.u.v. raam voordeur en toilet) • 1e verdieping voorzien van elektrische screens en op maat gemaakte horren • Energielabel: C • CV ketel 2016 • Elektra: meerdere groepen, met aardlekschakelaar • Afgesloten speeltuintje in de directe omgeving Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
346 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3601

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.