Ir directamente al contenido
Logotipo de Derk makelaardij

Parkweg 34

3603AD Maarssen • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Maarssen

Galería de fotos

Parkweg 34 Maarssen
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: Ruime & charmante hoekwoning aan de Parkweg 34 in Maarssen-Dorp! Stap binnen in deze schitterende, goed onderhouden hoekwoning in het hart van historisch Maarssen-Dorp, gelegen op de geliefde Parkweg. Deze riante woning combineert hedendaagse afwerking met duurzame voorzieningen en een toplocatie. Belangrijkste pluspunten • Met maar liefst zes slaapkamers is de woning ideaal voor gezinnen, thuiswerken of logees. • Moderne afwerking: de afwerking is eigentijds en stijlvol, met onder andere een moderne keuken, strak stucwerk en hoogwaardige materialen. • Duurzaamheid: de woning is energiezuinig ingericht en beschikt o.a. over vloerverwarming, hybride warmtepomp, HR+++ glas en zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. • Twee badkamers: comfortabel wonen met niet alleen één, maar twee badkamers — ideaal voor meerdere bewoners of gasten. • Garage: de woning heeft een eigen garage, zeer praktisch voor parkeren, extra opslag of als multifunctionele ruimte. De ligging – een unieke troef Gelegen in het pittoreske centrum van Maarssen-Dorp, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Je woont hier op loopafstand van de schilderachtige rivier de Vecht, met haar karakteristieke herenhuizen en groene oevers. De Vechtstreek is bekend om zijn rust, natuurschoon en historische charme. Met diverse scholen, winkels en recreatiemogelijkheden op korte afstand, is de locatie ideaal voor bijvoorbeeld gezinnen. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van uitvalswegen maken het bovendien eenvoudig om richting Utrecht, Amsterdam of andere omliggende steden te reizen. Utrecht Centrum ligt op korte fietsafstand, met de fiets ben je in ongeveer 30 minuten in het hart van Utrecht. De Parkweg kenmerkt zich door goed onderhouden woningen, een aantrekkelijke architectuur en ruime kavels. Dit maakt de straat bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit, comfort en een strategische locatie. Daarnaast is het ook een gezellige straat met bijvoorbeeld jaarlijks een gezamenlijke straatspeeldag. Dankzij deze gunstige ligging geniet je dus van: • het rustige, dorpsachtige karakter van Maarssen-Dorp, • de natuurlijke schoonheid van de Vecht, • én de dynamiek van de stad Utrecht binnen handbereik. Waarom dit huis uw droomplek kan zijn Deze hoekwoning biedt ruimte en comfort in overvloed, met zes goed bemeten slaapkamers en twee badkamers. De moderne afwerking maakt dat je hier zonder noemenswaardige verbouwingskosten kunt intrekken en meteen kunt genieten van een eigentijdse woonstijl. De zonnepanelen zorgen met de hybride warmtepomp en HR+++ glas niet alleen voor een duurzame woning, maar ook voor lagere energiekosten en een toekomstbestendig huis. De aanwezigheid van een garage is een groot pluspunt: of je nu een auto hebt of juist opslagruimte nodig hebt, deze extra ruimte geeft veel flexibiliteit. De ligging is simpelweg top: wonen in deze buurt betekent genieten van de rust langs de Vecht, maar ook snel en makkelijk in Utrecht zijn. Ideaal voor wie de charme van het dorp wil combineren met stedelijke mogelijkheden. Kortom: Parkweg 34 in Maarssen-Dorp is een woning die op meerdere fronten uitblinkt — ruimte, luxe, duurzaamheid én locatie. Benieuwd naar meer details of wil je een bezichtiging plannen? Laat het me weten! Of je nu jouw droomhuis wilt vinden of je eigendom met vertrouwen wilt verkopen, Derk Makelaardij biedt een persoonlijke aanpak die is gebouwd op expertise, integriteit en toewijding. Onze missie is helder: de vastgoedreis soepel laten verlopen, van het eerste advies tot de laatste handtekening. Ervaar de toekomst van vastgoed met Derk Makelaardij – waar jouw doelen ons doel worden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
237 m²
Contenido
690 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit trendline Hrc30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3603

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.