Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Maarssen

Pauwenkamp 353

3607TC Maarssen • Utrecht

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.583

Galería de fotos

Pauwenkamp 353 Maarssen
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitstekende ligging - 108m2 Woonoppervlakte - Moderne eetkeuken met inbouwapparatuur - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Moderne badkamer -en toiletruimte - Grote slaapkamers - Energielabel C - Diepe en vrij gelegen achtertuin Dit zijn de basiskenmerken van deze fijne eengezinswoning aan de Pauwenkamp 353 in Maarssen. De comfortabele woning is door de verkoper uitstekend onderhouden, stijlvol afgewerkt én keurig bewoond. Het huis beschikt onder meer over een tuingerichte woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming, eetkeuken met modern L-vormig blok, granieten blad en inbouwapparatuur, gemoderniseerde badkamer -en toiletruimte, drie (voorheen vier) grote slaapkamers, kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, HR++ glas en elektrische rolluiken en een heerlijk ruime, vrij gelegen en fraai aangelegde achtertuin, die grenst aan een ruim opgezet groenperk en speelveld. De gunstige ligging in de rustige en kindvriendelijke wijk met scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum Bisonspoor en het NS- en busstation op loopafstand maakt het plaatje van deze woning compleet. Indeling: Begane grond: Entree, hal met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, gestucte wanden, modern afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast, trapopgang en deur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft een prima afmeting en is heerlijk licht door de grote, in kunststof uitgevoerde raampartij -en tuindeur. De kamer is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming, gestucte wanden -en plafond, open haard en praktische trapkast. De eetkeuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met granieten aanrechtblad, koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, combimagnetron, afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser en veel werk- en kastruimte. 1e Verdieping: Overloop met laminaatvloer, gestucte wanden en trapopgang. De 1e verdieping beschikt over twee (voorheen drie) slaapkamers van zeer ruim formaat met rechte gevels (geen ruimteverlies door schuine dakvlakken). Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en horren. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt daarnaast over een elektrisch rolluik. De modern uitgevoerde en geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, badmeubel met wastafel en spiegel, hangend closet, designradiator en kunststof raampartij. 2e Verdieping: Via een vaste trap is zeer ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte biedt naar eigen keuze diverse gebruiks- en indelingsmogelijkheden, zoals voorzolder met slaapkamer, werkkamer of sportruimte, al dan niet voorzien van dakkapel(len) De zolderverdieping is thans voorzien van een vinylvloer, twee Velux-dakramen, CV-opstelling, wasmachineaansluiting en bergruimte. Tuin: De voortuin is modern en strak betegeld aangelegd en ligt aan een rustig woonerf met voldoende openbare parkeerplaatsen voor de deur. De geheel vrij gelegen en ruime achtertuin is stijlvol aangelegd met moderne tegels en nieuwe schuttingen en is daarnaast voorzien van een stenen schuur met elektra en leuke overkapping achterin. De tuin is bijna 11 meter diep, waardoor je hier altijd een plekje vindt om te genieten van de zon of lekker in de schaduw kunt zitten. Via de achterom heb je tenslotte direct toegang tot het achterpad en de groenvoorziening met speelplaats. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1979, woonoppervlakte circa 108m2, inhoud circa 374m2 en perceeloppervlakte 143m2; - Moderne eetkeuken met inbouwapparatuur en granieten blad; - De woning is in 2022 volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing; - De badkamer en toilet zijn gemoderniseerd; - Mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers; - De royale achtertuin heeft een geheel vrije ligging, stenen schuur, overkapping en achterom; - In 2024 is de groepenkast volledig vernieuwd en uitgebreid en voorzien van 10 groepen, een kookgroep, 3 aardlekschakelaars en slimme meters; - Het dak van de schuur is vernieuwd alsook de elektra(toevoer); - Intergas HR-combiketel van november 2022; - Energielabel C (geldig tot en met 30-10-2027); - Kindvriendelijke en zeer rustige woonomgeving met speeltuin, scholen, sportvelden en winkels in de directe omgeving. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
374 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3607

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.