Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA Ritter Makelaardij

Peerlenburgh 37

3601JA Maarssen • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Eigeman Makelaardij o.g. B.V.

€ 630.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 644.450

Precio de compra /m²: € 4.565

Galería de fotos

Peerlenburgh 37 Maarssen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van Maarssen-dorp staat deze royale tussenwoning met verrassend veel licht en leefruimte. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, een moderne open keuken en badkamer, vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Een heerlijk compleet familiehuis op een rustige, groene locatie waar het prettig wonen is. Ligging: De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen, volwassen bomen en een ruime opzet. Er is weinig doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De dorpskern met winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen bevindt zich op loop- en fietsafstand. Ook park Goudestein, rivier de Vecht en het openbaar vervoer liggen in de directe omgeving. Binnen enkele minuten bereikt u bovendien het natuurgebied de Bethunepolder en de Loosdrechtse Plassen. Bereikbaarheid: Dankzij de gunstige ligging is de woning uitstekend bereikbaar. Met de auto rijdt u in circa 25 minuten naar Amsterdam en in slechts 10 minuten naar Utrecht. Het NS-station van Maarssen biedt directe verbindingen richting beide steden, en bushaltes bevinden zich op korte loopafstand. Indeling: Begane grond: Entree: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang met praktische trapkast en de toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De uitgebouwde woonkamer is ruim en licht, mede dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Er is volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aan de achterzijde sluit de woonkamer aan op de moderne open keuken. Keuken: De open keuken (2018) is modern uitgevoerd en gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De keuken beschikt over veel werk- en opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, Quooker, multifunctionele oven, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Tuin: De voortuin is verzorgd aangelegd met bestrating en groen. De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is deels bestraat en fraai beplant, met achterin een stenen berging en een handige achterom. Berging: Vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. 1e verdieping: Overloop: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Slaapkamers: Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2: de masterbedroom, eveneens aan de achterzijde, met openslaande deuren naar het ruime balkon. Slaapkamer 3: aan de voorzijde, momenteel in gebruik als werkkamer. Badkamer: De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en stijlvol afgewerkt. Er is een dubbele wastafel met meubel, een designradiator, een zwevend toilet en een ruime douche met schuifdeuren. Dankzij een raam en mechanische ventilatie is er altijd voldoende licht en frisse lucht. 2e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich de opstelplaatsen voor de wasmachine en de cv-ketel (2018). Slaapkamers: Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers met veel lichtinval dankzij de brede dakkapel. Oplevering: In overleg. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning met zonnige tuin op het zuidwesten - Badkamer vernieuwd in 2022 en voorzien van vloerverwarming - Woonkamer en keuken uitgebouwd in 2002 - Voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met HR++-glas - Buitenschilderwerk uitgevoerd in april 2025 - Verwarming en warm water via cv-ketel (2018) - 9 zonnepanelen (2019) - Energielabel: A - Elektra: meerdere groepen, aardlekschakelaar aanwezig - Eventueel is er een garage beschikbaar vlak bij de woning voorzien van elektra, deze wordt los van de woning verkocht Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 630.000

Coste del comprador (estimado): € 14.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 644.450

3,04%

Anualmente

%

€ 31.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 630.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
490 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit hrc 30 cw5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3601

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.