Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA Ritter Makelaardij

Pieter de Hooghstraat 71 B

3601EH Maarssen • Utrecht

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 6.250

Galería de fotos

Pieter de Hooghstraat 71 B Maarssen
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze SFEERVOLLE in 2023 verbouwde- en gemoderniseerde woning is direct bewoonbaar en biedt een perfecte mix van comfort en een gunstige ligging. Volledig gerenoveerd in 2023 en voorzien van energielabel A, is dit een duurzame en INSTAPKLARE woning. De semi open indeling zorgt voor een lichte en ruimtelijke leefomgeving waarbij de woonkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast heeft deze woning 2 fraaie slaapkamers en een moderne badkamer en als extra pluspunt een fijne voortuin op het westen, waar u heerlijk van de middagzon kunt genieten. Een perfect thuis voor wie op zoek is naar een comfortabele en centraal gelegen woonruimte. Ligging: Deze gezellige woning ligt in het hart van Maarssendorp, op een ideale locatie met alle voorzieningen zoals de dagelijkse boodschappen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u de oude dorpskern alsmede het winkelcentrum “Plesmanpromenade”. Daarnaast zijn er diverse horecagelegenheden in de buurt voor een drankje en om een hapje te eten en kunt u heerlijk wandelen langs rivier De Vecht. De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op circa 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand. Indeling: Begane grond: Entree/Voortuin: Via de voortuin bereikt u de woning. Hier is het heerlijk ontspannen in het middagzonnetje. Entree: Het entree met een garderobe-nis geeft toegang tot de keuken, woonkamer en het toilet. Woonkamer: Gezellige woonkamer, waar comfort en sfeer elkaar ontmoeten. Na een lange werkdag kunt u hier genieten van een borrel met vrienden of heerlijk ontspannen op de bank terwijl u een film kijkt. In de zomer zorgt de airco voor aangename koelte en op de koudere dagen biedt deze airco een fijne warmte. Keuken: Deze moderne half open woonkeuken is volledig uitgerust voor optimaal kookgemak. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een koel-vriescombi en een vaatwasmachine. Daarnaast is de keuken voorzien van een enkele spoelbak met kraan en is er diverse kastruimte aanwezig. De indeling zorgt voor een open sfeer. Via de open trap is de verdieping te bereiken. Verdieping: Ook deze gehele verdieping is fraai glad gestuukt en heeft pvc vloerbedekking. Op de overloop bevindt zicht de wasmachine aansluiting. Slaapkamer 1: De hoofdslaapkamer beschikt over een groot kunststof dakkapel en voor de verwarming/koeling is er een airco aanwezig. Slaapkamer 2: Ook deze slaapkamer beschikt over een groot kunststof dakkapel en voor de verwarming/koeling is er een airco aanwezig. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en beschikt over moderne voorzieningen, zoals een inloop (regen)douche, een toilet, een praktische wastafel met meubel. De badkamer is inpandig, wat zorgt voor rust en privacy. Door de efficiënte indeling en het strakke design is het een functionele ruimte die perfect aansluit bij de rest van het appartement. Oplevering: In overleg, kan snel. Bijzonderheden: • Gezellige compacte woning, ideaal voor starters • Voortuin met een sproei systeem is gelegen op het westen • De woning is vernieuwd in 2023 zoals: keuken, badkamer, dakkapellen en afwerking • Warm water: elektrische doorstroomboiler (eigendom) • Verwarming/koeling: Airconditioner 4 stuks en elektrische radiatoren • Mechanische ventilatie • Energielabel: A • Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen • Het totale perceel bedraagt ca. 82 m2 eigen grond en bestaat 3 kadastrale percelen. De voor - en achtertuin, moet officieel nog worden ingemeten, de verwachting is dat dit voor de eigendomsoverdracht zal hebben plaatsgevonden • Er wordt een ‘niet zelf bewoond’ clausule in de koopovereenkomst opgenomen Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Área del lote
82 m²
Contenido
212 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3601

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.