Ir directamente al contenido
Logotipo de ID WONINGMAKELAARS

Ranstplein 36

3602ZW Maarssen • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Derk makelaardij

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 5.110

Galería de fotos

Ranstplein 36 Maarssen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte, rust én een zonnige tuin (zuid ligging) in Zandweg-Oostwaard In de populaire, ruim opgezette en groene woonwijk Zandweg-Oostwaard – aan de rand van Maarssen – bieden wij deze verrassend ruime tussenwoning aan met maar liefst vijf (slaap)kamers. Ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyliefhebbers. De woning ligt heerlijk rustig met vrij uitzicht over het water aan de voorzijde en een diepe, zonnige achtertuin op het zuiden aan de achterzijde. Een fijne plek om tot in de avond van de zon te genieten. Parkeren kan gratis en gemakkelijk op het achterliggende parkeerterrein waar tevens twee publieke laadpalen aanwezig zijn. De wijk is bijzonder kindvriendelijk, met volop speelgelegenheid en voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, speeltuinen en zelfs een kinderboerderij op loopafstand. Ook recreëren kan dichtbij: voor een wandeling ben je zo in de groene omgeving, met onder andere Park Vechtenstein in de buurt, of wandel je langs de Vecht. Liever zwemmen? De Maarsseveense Plassen liggen eveneens op korte afstand. Het gezellige centrum van Maarssen-Dorp ligt op enkele minuten afstand en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Bisonspoor (ca. 8 fietsminuten) met onder andere Hema, Etos, Albert Heijn en Dirk. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto zit je snel op de Zuilense Ring en rijd je vlot richting de A2 (Amsterdam / ’s-Hertogenbosch). Ook het openbaar vervoer is goed geregeld; de bus stopt in de wijk en brengt je snel richting Utrecht en omliggende plaatsen. Indeling Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast en modern zwevend toilet met fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de (half)open keuken met diverse inbouwapparatuur en een mooi uitzicht over het water. De royale, tuingerichte woon-/eetkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een grote eettafel én een comfortabele zithoek. Via de brede pui met openslaande deuren is er een prettige verbinding met de diepe achtertuin op het zuiden, voorzien van zonnescherm, berging en een gezellige overkapping. De begane grond is afgewerkt met een parketvloer. Eerste verdieping: Overloop met handige bergkast. Drie in grootte variërende slaapkamers, waarvan de twee aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel. Aan de voorzijde ligt de royale badkamer met (inloop)douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, zwevend toilet, designradiator en comfortabele vloerverwarming. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een ruime overloop met Velux dakraam. Hier bevinden zich de opstelling van de CV-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast zijn er nog twee ruime (slaap)kamers, beide met dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden • Ruime gezinswoning in kindvriendelijke, groene buurt • Woonoppervlak ca. 127 m² • Maar liefst vijf (slaap)kamers • Perceel ca. 162 m² • Diepe, zonnige achtertuin op het zuiden met berging, overkapping en achterom • Zonwering aan de achterzijde • Vrij uitzicht over water aan de voorzijde • Voldoende (gratis) parkeergelegenheid, o.a. op achtergelegen parkeerterrein • Twee publieke laadpalen op parkeerplaats achterzijde • Energielabel C • Volledig voorzien van dubbel glas • CV-ketel Remeha Avanta (2021) • Oplevering kan snel Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
431 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
EW5 Avant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3602

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.