Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Maarssen

Reigerskamp 279

3607HP Maarssen • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Melvin De Makelaar

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.500

Galería de fotos

Reigerskamp 279 Maarssen
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fantastische locatie, direct aan het park en een brede singel, ligt deze ruime en energiezuinige woning aan Reigerskamp 279 in Maarssen! Het fijne gezinshuis heeft een woonoppervlakte van 110m2 en beschikt onder andere over een aangenaam lichte woonkamer met PVC-vloer en vloerverwarming, nette keuken met inbouwapparatuur, modern afgewerkte badkamer -en toiletruimte, drie (voorheen vier) grote slaapkamers, dakkapel op de 2e verdieping, 8 zonnepanelen en energielabel B. In de verzorgde voortuin staat een in kunststof uitgevoerde fietsenschuur en de zeer ruime en geheel vrij gelegen achtertuin is op het zuidoosten gelegen en fraai aangelegd met onder meer sierbestrating, kunstgras en vijverpartij met beekloop. Achterin de tuin staat een leuke overkapping waaronder het heerlijk vertoeven is -'s zomers heerlijk koel door het briesje vanaf het water en 's winters gezellig en knus bij de houtkachel- en je tevens prachtig uitzicht hebt over de brede singel en de groene woonomgeving! Vanuit de woning loop je direct het grote park in waar onder meer de kinderboerderij en diverse speel- en sportvoorzieningen te vinden zijn. Daarnaast bevinden zich diverse basisscholen om de hoek en liggen het winkelcentrum Bisonspoor en het NS-station op korte (fiets)afstand en zijn de uitvalswegen naar de A2/A12 gemakkelijk aan te rijden. Begane grond: uitgebouwde hal met PVC-vloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden -en plafond, garderobe, meterkast, trapopgang en modern toilet met hangend closet en fonteintje. De tuingerichte woonkamer is ruim van afmeting, licht door de grote raampartij en stijlvol afgewerkt met een PVC-vloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden -en plafond. Via de achterdeur is de grote tuin direct toegankelijk. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een verzorgd keukenblok in U-opstelling met composiet aanrechtblad, koelkast, inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. 1e verdieping: overloop met laminaatvloer, glad gestucte wanden en trapopgang. Deze 1e verdieping beschikt over twee (voorheen drie) royaal bemeten slaapkamers, die beide zijn voorzien van een laminaatvloer en glad gestucte wanden en kunststof kozijnen. De grootste kamer ligt aan de achterzijde en is tevens voorzien van een vaste kastenwand. De modern afgewerkte badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met ingebouwde kranen, grote inloopdouche met dubbele douche, zitje en thermostaatkraan, wastafel, hangend closet, designradiator en kunststof raamkozijn. 2e verdieping: via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar, die is voorzien van een tegelvloer, bergruimte, kast met CV-opstelling en halfopen ruimte met wastafel, hangend closet, wasmachine- en drogeraansluiting en dakraam. De zeer ruime zolderkamer is voorzien van houten vloerdelen, deels gestucte wanden, vaste kasten, airconditioning, Velux-dakraam aan de voorzijde en dakkapel aan de achterzijde met fraai en vrij uitzicht op het park en de singel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980; - Woonoppervlakte circa 110m2 en perceeloppervlakte 151m2; - Energielabel B; - De kunststof kozijnen op de 1e verdieping zijn in 2016 geplaatst en voorzien van HR++ glas; - Vaillant combiketel van 2015, elektrische boiler van 2022 en airco van 2019; - De 8 zonnepanelen zijn in 2021 geplaatst; - Als in de zomer de hoge bomen aan de parkzijde in volle bloei staan, voelt het alsof de tuin middenin de natuur ligt; - Unieke ligging aan park en singel en nabij alle voorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
385 m³
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant EcoTec Plus (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-02-2026
Fecha de venta
10-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3607

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.