Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Maarssen

Reigerskamp 310

3607HS Maarssen • Utrecht

Vendido

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 4.098

Galería de fotos

Reigerskamp 310 Maarssen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime topgevel tussenwoning gelegen aan een leuk grachtje in de populaire wijk Reigerskamp, met een woonoppervlakte van circa 111m² voorzien van een lichte woonkamer, 4 slaapkamers, een fijne achtertuin, 8 zonnepanelen en de gehele woning is voorzien van dubbel glas. In 2023 is het schilderwerk aan de buitenkant uitgevoerd en in 2024 is met de installatie van de zonnepanelen ook de meterkast vernieuwd. De kindvriendelijke woonomgeving met het grote park met een speeltuin op loopafstand en de directe nabijheid van het recreatiegebied en de natuurlijke omgeving rondom de Haarrijnse Plassen en Kasteel De Haar maken het plaatje van dit fijne woonhuis compleet. Verder heeft Maarssenbroek alles om prettig te wonen: zo vind je er naast het winkelcentrum Bisonspoor onder meer scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen en een modern zwembad. Ook de uitvalswegen naar de A2/A12 zijn gemakkelijk aan te rijden. Indeling Begane grond: Via de voortuin kom je in de hal met PVC-vloer met vloerverwarming, toiletruimte met closet en fonteintje, meterkast, garderobekast, trapopgang en de deur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de openslaande deuren en tuindeur en is afgewerkt met stijlvolle PVC-vloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een U-vormig keukenblok met composiet blad, veel werk- en kastruimte en inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en plintboiler. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang aan drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De royale badkamer is inpandig vergroot, geheel betegeld en voorzien van een tweepersoons-ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met glazen deur met regen-/handdouche en thermostaatkraan, dubbele wastafel, hangend closet, designradiator en verlaagd plafond met spots. Een fijne plek om te relaxen. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar, die is voorzien van een laminaatvloer, mechanische ventilatie-unit en een kleine bergvliering. De wasmachine- en drogeraansluiting en Vaillant VHR combiketel bevinden zich in een aparte was-/cv-kamer die tevens is voorzien van een Velux-raam. Op deze verdieping is tevens de vierde slaapkamer te vinden. Deze kamer is door de topgevel aan de voorzijde extra ruim en speels ingedeeld en is voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden, hoog plafond, Velux-raam en bergruimte achter de knieschotten met schuifdeuren. Tuin: De voortuin is verzorgd aangelegd en gelegen aan een autovrij wandelpad en leuk grachtje. De vrij gelegen en ruim bemeten achtertuin is modern aangelegd met sierbestrating en borders. De tuin beschikt over een stenen berging en een houten fietsenberging, buitenverlichting, elektra, zonwering en achterom naar het achtergelegen parkeerhofje. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980; - Woonoppervlakte circa 111m²; - Perceeloppervlakte 123 m²; - Inhoud circa 377m³; - Energielabel B; - 8 zonnepanelen; - Schilderwerk buiten is in 2023 uitgevoerd; - Meterkast is in 2024 vernieuwd; - Er is een rookkanaal aanwezig; - Perfecte ligging. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
377 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant VHR Solide (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3607

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.