Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Maarssen

Reigerskamp 337

3607HT Maarssen • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Derk makelaardij

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 4.216

Galería de fotos

Reigerskamp 337 Maarssen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitgebouwde woonkamer - 5 Slaapkamers - 2 Dakkapellen - Voortuin met 2 parkeerplaatsen - Energielabel A - Riante en zonnige achtertuin met grote serre - Uitstekende en vrije ligging Dit zijn dé basiskenmerken van deze Comfortabele Eengezinswoning aan Reigerskamp 337 in Maarssen! Deze royale en energiezuinige tussenwoning is gelegen aan ruim opgezet, doodlopend straatje, heeft een woonoppervlakte van circa 134m2 en beschikt onder meer over een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, 5 slaapkamers, deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing, energielabel A, voortuin met 2 eigen parkeerplaatsen en vrij gelegen en zonnige achtertuin op het zuidwesten van circa 18 meter lengte met grote aluminium serre, houten berging en achterom. De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk Reigerskamp, waar voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten vlakbij zijn gelegen. Boodschappen en lekker winkelen doe je in het nabije Winkelcentrum Bisonspoor en in het uitgestrekte Wijkpark Maarssenbroek en bij het recreatiegebied De Haarrijnse Plassen kun je heerlijk hardlopen, wandelen en relaxen. Ook zijn er goede openbaar vervoer verbindingen (trein en bus) en via de A2 ben je met de auto in korte tijd in Utrecht en Amsterdam. Indeling: Begane grond: Hal met tegelvloer met vloerverwarming en gestucte wanden, moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast met nieuwe en uitgebreide groepenkast, trapopgang met verlichting en deur naar de geïsoleerde en van PVC voorziene berging aan de voorzijde. De tuingerichte woonkamer is circa 2,5 meter uitgebouwd en heerlijk licht door de grote glazen achterpui en openslaande deuren. De sfeervolle living is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, gestucte wanden en glad gestuct plafond met sierlijst en is daarnaast voorzien van een trapkast en open haard. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een in 2023 gemoderniseerde keukenblok aan twee zijden met granieten aanrechtblad, veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur: koelkast, inductie kookplaat, combimagnetron, RVS-afzuigkap, koffiemachine en vaatwasser. 1e Verdieping: Overloop met laminaatvloer, spuitwerkwanden en trapopgang. De 1e verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, die alle zijn voorzien van een laminaatvloer en rechte gevels, waardoor er geen ruimteverlies is. De gemoderniseerde badkamer is ruim van afmeting, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met glazen deuren en thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, spiegelkast, wandmeubel, hangend closet, designradiator en raamkozijn. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar, die is voorzien van een dakkapel, laminaatvloer en glad gestucte wanden -en plafond. Tevens tref je hier de CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en de mechanische ventilatie-unit aan. De verdieping beschikt daarnaast over twee ruime slaapkamers, die beide zijn voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond, dakkapel met kunststof kozijnen en HR++ beglazing , elektrische rolluiken en bergruimte achter de schuifdeuren. Bergvliering: Via een luik met vlizotrap in één van de zolderkamers is de praktische bergvliering toegankelijk. Tuin: De voortuin is verzorgd aangelegd en gelegen aan een doodlopend, maar ruim opgezet straatje met openbare parkeerplaatsen voor de gasten om de hoek. Op de eigen oprit is parkeerplaats voor twee auto’s. De volledig vrij gelegen en zeer ruim bemeten achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, gazon en enkele borders met vaste beplanting. Daarnaast is er een houten berging en achterom naar het achtergelegen hofje. De tuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten, waardoor je hier de gehele dag kunt genieten van de zon. Wanneer je liever de luwte opzoekt, biedt de stijlvolle en grote serre van circa 15m2 een heerlijke plek om te relaxen! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980; - Woonoppervlakte circa 134m2, inhoud circa 470m3 en perceeloppervlakte 202m2; - Energielabel A (geldig tot 08-05-2035); - 8 Zonnepanelen, geplaatst in 2024; - Meterkast met nieuwe groepenkast voorzien van 11 groepen, 2 aardlekschakelaar en slimme meters; - De dakkapellen zijn in 2005 geplaatst; - Heerlijk vrij gelegen en ruime achtertuin met fraaie serre; - Op steenworp afstand gelegen van het grote park met kinderboerderij en sportvoorzieningen.

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
202 m²
Contenido
470 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
87 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
02-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3607

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.