Ir directamente al contenido
Logotipo de van Oord Makelaars

Reigerskamp 609

3607JJ Maarssen • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Beumer De Meern

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 4.392

Galería de fotos

Reigerskamp 609 Maarssen
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

REIGERSKAMP 609, 3607 JJ MAARSSEN. Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Dan voelt deze lichte maisonnette direct als thuis. De woning is met zorg onderhouden en stijlvol afgewerkt, waardoor je comfortabel en zonder te hoeven klussen kunt wonen. De ruime, lichte woonkamer vormt samen met de moderne zwarte keuken een fijne leefruimte. Daarnaast zijn er twee prettige slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijk dakterras waar je rustig kunt ontspannen, ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een goed glas wijn aan het einde van de dag. Het dakterras is op het westen gelegen waardoor tot in de avond van de zon kan genieten. De ligging is zeer centraal. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer vind je allemaal in de buurt. Winkelcentrum Bisonspoor en station Maarssen zijn gemakkelijk bereikbaar en met de auto rijd je binnen enkele minuten de A2 op richting Utrecht of Amsterdam. Het mooie appartement maakt deel uit van een verzorgd en goed onderhouden complex met een actieve VvE. De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 288,62. Daarnaast betaal je een voorschot voor stookkosten van € 185,60 per maand, Het appartement is voorzien van Dubbel glas, beschikt over energielabel C en is gebouwd in 1980. Je hebt de beschikking over circa 84 m² woonoppervlakte en een dakterras van circa 13 m². Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Wij laten het je graag ervaren tijdens een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Begane grond: Je komt binnen in de centrale entree met bellentableau, intercom en brievenbussen. Via de lift of het trappenhuis ga je naar de verdiepingen. Tevens vind je op de begane grond de individuele bergingen, ideaal voor het stallen van fietsen en extra spullen. Woonverdieping: Bij binnenkomst stap je de strak afgewerkte hal binnen, waar je toegang hebt tot de meterkast en de moderne toiletruimte met hangend toilet. Vanuit hier loop je door naar de lichte en ruime woonkamer, of neem je de trap naar de slaapverdieping. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en geniet je van een mooi uitzicht op de omgeving. Vanuit de woonkamer bereik je het royale dakterras. Het is een fijne buitenruimte waar je rustig kunt zitten: een kop koffie in de ochtend, een ontspannen moment tussendoor of ’s avonds nog even genieten met een glas wijn. Met zijn circa 13 m² heb je hier alle ruimte én een mooi, vrij uitzicht over de omgeving. Het dakterras is op het westen gelegen waardoor je tot laat in de avond van de zon kan genieten. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken welke in 2022 geplaatst is. Deze moderne, zwarte keuken is volledig uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, schouwkap en koel/vriescombinatie. Er is bovendien voldoende kastruimte. Een stijlvolle en praktische plek waar koken écht prettig is. Slaapverdieping: Op de slaapverdieping bevinden zich twee ruime en netjes afgewerkte slaapkamers. De kamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van circa 13 m², terwijl de slaapkamer aan de achterzijde met circa 17 m² extra royaal is. Beide kamers zijn multifunctioneel te gebruiken: als slaapkamer of als ideale werkplek voor thuiswerken. De moderne badkamer is vernieuwd in 2022. Deze is uitgerust met een douchecabine, een dubbele wastafel met meubel, een tweede hangend toilet, een spiegelkast met verlichting en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Een fijne en comfortabele ruimte om de dag rustig te starten en ontspannen af te sluiten. Bijzonderheden: - Instapklaar: zonder klussen direct wonen; - Lichte maisonnette met fijne leef indeling; - Moderne zwarte keuken met complete inbouwapparatuur; - Twee ruime slaapkamers (ca. 13 m² en 17 m²); - Royaal en zonnig dakterras van ca. 13 m²; - Moderne badkamer met tweede toilet; - Rustige ligging in groene woonomgeving; - Winkelcentrum Bisonspoor en station Maarssen nabij; - Energielabel C; - Zeer mooie maisonnette woning op een fijne woonlocatie gelegen! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Maarssen en omgeving vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
278 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3607

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.