Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA Ritter Makelaardij

Safariweg 372

3605ME Maarssen • Utrecht

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 5.800

Galería de fotos

Safariweg 372 Maarssen
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een DRIEKAMERAPPARTEMENT met een eigen PARKEERPLAATS, een externe én inpandige BERGING en een geweldig uitzicht? Dan heten wij je van harte welkom aan de Safariweg 372! Dit lichte en sfeervolle appartement uit 2012 heeft een woonoppervlak van ca. 75 m² en bevindt zich op de 7e verdieping van een modern complex met lift en een actieve VvE. Dankzij de praktische indeling en de prettige lichtinval voelt dit direct als thuis. Ideaal voor starters, stellen of een klein gezin dat comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Ligging De locatie is perfect voor wie centraal wil wonen. Met de trein sta je binnen 10 minuten in hartje Utrecht en binnen 25 minuten in Amsterdam. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en station Maarssen. Een bushalte ligt letterlijk om de hoek. Kortom: een plek waar wonen, werken en ontspannen moeiteloos samenkomen. Indeling Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, videofoon, lift en trapopgang. Het geheel is netjes onderhouden en maakt een verzorgde indruk. Hal: Bij binnenkomst in het appartement geeft de ruime hal toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast, een modern toilet met fonteintje en een ruime inpandige berging met de cv-ketel (Intergas HRE, 2012) en aansluiting voor wasmachine en droger. Woonkamer: De lichte en sfeervolle woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Er is voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eettafel. Via een loopdeur bereik je de loggia. Vanaf hier geniet je van een prachtig uitzicht richting Hilversum en de Utrechtse Heuvelrug, bij helder weer is zelfs de omroeptoren zichtbaar. Keuken: De open keuken in hoekopstelling sluit mooi aan op de woonkamer. De keuken is uitgevoerd met strakke grijze kastfronten en een (antraciet – nader te bepalen) werkblad en voorzien van moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker-kraan voor direct kokend water. Een fijne plek om te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met je gezelschap. Slaapkamers: Het appartement beschikt over twee slaapkamers. • Slaapkamer 1: De ruime master bedroom ligt aan de achterzijde van het appartement, direct naast de loggia. Dankzij de hogere ligging geniet je hier van een vrij en weids uitzicht over de omgeving, wat zorgt voor een ruimtelijk en rustig gevoel. Een prettige plek om je even terug te trekken. • Slaapkamer 2: Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze ruimte is tevens uitstekend geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer. Badkamer: De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en wastafel. Loggia: De loggia is bereikbaar vanuit de woonkamer en ligt op het noordoosten. Hier geniet je in de ochtend van de eerste zonnestralen en een weids uitzicht over de omgeving, met zicht op de Utrechtse Heuvelrug. Een heerlijke plek voor een rustig ontbijt of een kop koffie. Berging (2e etage): In de onderbouw op de 2 e etage bevindt zich de externe berging. Ideaal voor extra opslag of het stallen van een fiets. Parkeerplaats (3e etage): Op de 3e etage beschik je over een eigen parkeerplaats. Fietsenberging (begane grond): In de onderbouw is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig voor het veilig stallen van fietsen. Oplevering In overleg. Bijzonderheden • Bouwjaar 2012, goed geïsoleerd en energiezuinig • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Twee slaapkamers • Loggia met weids uitzicht • Ruime inpandige berging • Eigen berging op de 2e etage • Eigen parkeerplek in de parkeergarage • Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Verwarming en warm water via Intergas HRE CV-ketel (2012) • Energielabel: A+ • Elektra: 8 groepen met aardlekschakelaar • Bijdrage VvE: €174,- per maand Verkoper vertelt: Al bij de eerste bezichtiging van de woning werd ik helemaal verliefd op het uitzicht, je kan zo ver kijken, je ziet de zendmast van Hilversum, en soms zelfs de windmolens langs het IJsselmeer! Je hebt hier alles bij de hand. Helaas geldt dat niet voor mijn vrienden en familie, en daarom ga ik terug naar waar ik vandaan kom. Als het verlangen naar hen niet zo groot was geweest zou ik hier nog heel lang hebben willen wonen. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. De gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
248 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HR-combiketel HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3605

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.