Ir directamente al contenido
Logotipo de Derk makelaardij

Spechtenkamp 228

3607KM Maarssen • Utrecht

Vendido Buyer's agent: De Koning makelaars - ERA én NVM
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Maarssen

Galería de fotos

Spechtenkamp 228 Maarssen
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

fraaie gezinswoning in een rustgevende wijk Welkom bij Spechtenkamp 228 – een verrassend ruime en modern afgewerkte tussenwoning in een van de meest geliefde en kindvriendelijke delen van Maarssenbroek. Deze woning is instapklaar, stijlvol gerenoveerd en perfect onderhouden. Een heerlijke plek waar je je direct thuis voelt! Hoogwaardige afwerking & comfort Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De moderne open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van inbouwapparatuur, een praktische indeling én goede materialen is deze keuken perfect voor kookliefhebbers én gezinnen. Dankzij het open karakter heb je direct contact met de woonkamer – ideaal voor het dagelijkse gezinsleven of etentjes met vrienden. De badkamer op de eerste verdieping is eveneens volledig gemoderniseerd en biedt een frisse, luxe uitstraling met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en stijlvolle betegeling. Een plek waar je elke dag comfortabel kunt ontspannen. Daarnaast zijn er ook 3 flinke slaapkamers. Op de tweede verdieping vind je een royale zolderverdieping, uitgebreid met een brede dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor is hier een volwaardige slaapkamer of werkruimte gerealiseerd, met veel lichtinval en extra ruimte. De voorzolder biedt praktische bergruimte en plek voor de wasmachine en droger. Rustig wonen in een levendige wijk De woning ligt in een rustige straat in de wijk Spechtenkamp, een groene en ruim opgezette buurt met veel speelgelegenheden en autoluwe zones – ideaal voor gezinnen met kinderen. Op loopafstand bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, sportvoorzieningen en speeltuinen. De sociale samenhang in de buurt is groot, en er heerst een prettige, veilige sfeer. Voorzieningen & faciliteiten: Op loop- of fietsafstand: diverse scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum en buurtvoorzieningen Goed bereikbaar: op ca. 5 minuten rijden van o.a. de A2; ook uitstekende bus- en treinverbindingen Winkelcentrum Bisonspoor — uw supermarkt & meer op handbereik Bisonspoor is het grote lokale winkelcentrum met supermarkten zoals Albert Heijn, diverse speciaalzaken, mode en woonwinkels en horecagelegenheden op slechts enkele minuten loopafstand Diverse cafés, eetgelegenheden en een aangename openbare ruimte om te winkelen en te ontmoeten. Ideaal voor een kop koffie of snelle lunch na het winkelen. Utrecht stad — binnen handbereik NS-station Maarssen op korte fiets-/loopafstand, met directe treinverbindingen naar Utrecht Centraal en Amsterdam. Bushaltes in de buurt bieden aanvullende verbindingen. De oude dorpskern van Maarssen met historische panden, terrassen en wandelroutes langs de Vecht. Direct bereikbaar fietsgebied rondom de Vecht: ideaal voor buitenactiviteiten, natuur en ontspanning. Waarom Spechtenkamp 228 uw ideale toekomstwoning kan zijn Ruimte, licht en mogelijkheden: royale gezinswoning met moderne indeling en goede afwerking. Toplocatie: vlakbij Bisonspoor voor al uw dagelijkse behoeften, scholen en NS/bus. Perfecte bereikbaarheid: snel bij Utrecht én A2/A12, ideaal voor werk, sociale contacten en trips. Rust & gemeenschap: kindvriendelijke buurt, groene omgeving en gezinsvriendelijke opzet. Met zijn ruime kamers, rustige woonomgeving en centrale ligging in Maarssenbroek biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen wooncomfort en ligging. Wilt u ook al dat gemak van dichtbij winkelen, groen én goede verbinding naar Utrecht? Dan is dit uw kans. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek deze prachtige woning zelf.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
401 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hybride CV ketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3607

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.