Ir directamente al contenido
Logotipo de Derk makelaardij

Spechtenkamp 287

3607KR Maarssen • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Maarssen

Galería de fotos

Spechtenkamp 287 Maarssen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Spechtenkamp 287 – Royale & goed onderhouden hoekwoning met 3 ruime slaapkamers op een toplocatie in Maarssen. Ben je op zoek naar ruimte, licht en een woonplek op een locatie die het dagelijks leven makkelijker maakt? Dan is Spechtenkamp 287 een buitenkans! Deze ruime hoekwoning van 109 m² met 3 goed bemeten slaapkamers ligt in een rustige en groene straat in het geliefde Maarssen, een plek waar comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen. Ligging: groen, rustig én uitstekend bereikbaar Je woont hier in een fijne woonwijk met veel groen en een ontspannen sfeer. Voor je dagelijkse boodschappen, verswinkels en fijne eetplekjes fiets of wandel je snel naar Bisonspoor. Natuurliefhebbers en wandelaars kunnen hun hart ophalen langs de Vecht, waar je geniet van mooie wandelroutes, fietspaden en historische buitenplaatsen. Forenzen profiteren van de uitstekende bereikbaarheid: binnen enkele minuten rijd je op de A2 en ook met de trein ben je snel onderweg via Station Maarssen. Zo sta je in korte tijd in steden zoals Utrecht of Amsterdam — ideaal voor werk, studie en een dagje uit. Het huis: verrassend ruim, logisch ingedeeld & heerlijk licht De woning heeft een eigen oprit naast de openbare parkeergelegenheid in de wijk en een stenen berging. Er zijn veel en grote ramen en daarmee een fantastische lichtinval. De tuingerichte woonkamer voelt ruim en warm aan, met volop plek voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. De keuken (2017) is praktisch gepositioneerd en biedt alle mogelijkheden om te genieten van culinaire hoogstandjes. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, perfect als bijvoorbeeld slaapkamer of thuiswerkplek. De nette badkamer (2017) is functioneel en ingericht met de belangrijkste voorzieningen voor prettig dagelijks gebruik. De tweede verdieping maakt dit huis écht bijzonder. Hier vind je een volwaardige derde slaapkamer die bijna de hele verdieping beslaat. En ook nog eens met twee dakkapellen, een enorme plus! Dit kan een mooie masterbedroom zijn of bijvoorbeeld een hobbykamer. Voorts vindt je hier ook de aparte wasruimte. Buiten: grote onderhoudsarme tuinruimte. Perfect om een loungeset, speelhoek of groene oase te creëren. De berging achterin maakt het plaatje compleet. Waarom Spechtenkamp 287 écht opvalt - Hoekwoning met oprit - 109 m² woonoppervlakte - 3 volwaardige slaapkamers waarvan de bovenste met dubbele dakkapel - Keurig onderhouden - Rustige, groene en kindvriendelijke straat - Winkels, OV en de Vecht binnen handbereik - Snelle aansluiting naar A2 en de grote steden Kortom: een ruim en licht familiehuis op een locatie die alles heeft. Spechtenkamp 287 is klaar voor nieuwe bewoners die er hun thuis van willen maken. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de fijne ligging. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kun je contact opnemen met Derk Makelaardij. Of je nu op zoek bent naar jouw ideale woning of je huidige pand met vertrouwen wilt verkopen, wij bieden een persoonlijke en professionele aanpak, gebaseerd op deskundigheid, integriteit en toewijding. Derk Makelaardij – waar jouw vastgoeddoelen onze prioriteit worden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
385 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-01-2026
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3607

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.