Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Maarssen

Valkenkamp 690

3607MS Maarssen • Utrecht

Vendido

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 4.930

Galería de fotos

Valkenkamp 690 Maarssen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale en lichte gezinswoning – woonkamer met hoog plafond en daklicht – vier slaapkamers – zonnige diepe achtertuin – fijne kindvriendelijke ligging Wonen in een comfortabele en goed onderhouden gezinswoning met een fijne uitstraling? Dan is Valkenkamp 690 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze lichte en verzorgde woning onderscheidt zich door de royale woonkamer met hoog plafond en daklicht, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een extra ruimtelijk gevoel. De woning beschikt daarnaast over een moderne keuken, vier volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en een diepe, zonnige achtertuin met berging en achterom. De combinatie van ruimte, licht en een prettige ligging maakt dit een ideaal (t)huis voor gezinnen. De woning ligt in de populaire en geliefde woonwijk Valkenkamp in Maarssenbroek, een wijk die bekend staat om zijn rustige opzet, brede straten, veel groen en kindvriendelijke karakter. In de directe omgeving vind je meerdere speeltuinen, wandelgroen en een wijkpark, waardoor het een zeer prettige woonomgeving is voor zowel gezinnen als doorstromers. De straat zelf is ruim opgezet met voldoende openbare parkeergelegenheid en een rustige verkeerssituatie. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn zowel wijkwinkelcentrum Zwanenkamp als winkelcentrum Bisonspoor eenvoudig bereikbaar. Daarnaast liggen het NS-station Maarssen en diverse busverbindingen op korte fietsafstand. De centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen (A2 en A12) zorgt ervoor dat steden als Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Daarmee combineert deze locatie rustig wonen in een groene woonomgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern afgewerkte toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is opvallend licht dankzij het grote dakraam en de brede schuifpui aan de achterzijde. Het hoge plafond versterkt het gevoel van ruimte en geeft de woning een onderscheidend woonkarakter. De schuifpui biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne en ruime keuken in een hoogglans witte uitvoering. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron/heteluchtoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie eiken whitewash laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd met een ligbad met glazen douchewand, hangend toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is strak afgewerkt en biedt een royale overloop met opstelplaats voor wasmachine, droger en de cv-ketel. Tevens bevindt zich hier een praktisch wastafelmeubel. De ruime vierde slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vernieuwde dakkapel met kunststof kozijnen. Aan de voorzijde zorgt een Velux dakraam voor extra daglicht. Deze verdieping beschikt bovendien over veel praktische bergruimte achter de knieschotten en is eveneens voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin: De circa 13 meter diepe achtertuin is een heerlijke plek om te verblijven en biedt een goede balans tussen zon en schaduw. Dankzij de situering blijft de woning op warme dagen aangenaam koel. In de tuin zijn meerdere zitplekken mogelijk en daarnaast beschikt deze over een ruime berging en een achterom. Bijzonderheden: Bouwjaar circa 1989; Woonoppervlakte circa 102 m²; Bijzondere woonkamer met hoog plafond en daklicht; Vier goede slaapkamers; Moderne keuken met complete inbouwapparatuur; Verzorgde badkamer en modern toilet; Dakkapel met kunststof kozijnen; Diepe zonnige achtertuin met berging en achterom; Buitenschilderwerk uitgevoerd in mei 2025; Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; Nabij park, scholen, winkels en openbaar vervoer; Goede bereikbaarheid richting Utrecht en Amsterdam. Oplevering in overleg. Verkoop geschiedt altijd onder voorbehoud gunning verkoper. Kortom, een ruime en lichte gezinswoning met een hoogwaardige uitstraling op een fijne locatie in Maarssen. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM-)makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Je (NVM-)aankoopmakelaar komt op voor je belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin zullen extra clausules staan over onder andere de meetinstructie, het energielabel, de nutsbedrijven en de notariskeuze. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je bij ons opvragen. We hebben deze informatie met zorg samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en adviseren wij je belangrijke zaken altijd zelf te verifiëren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
354 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-04-2026
Fecha de venta
01-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3607

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.