Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Maarssen

Valkenkamp 722

3607MT Maarssen • Utrecht

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.702

Galería de fotos

Valkenkamp 722 Maarssen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een Uitstekend onderhouden en ruim woonhuis met grote, zonnige achtertuin op het zuidoosten? Kom dan snel kijken op Valkenkamp 722 in Maarssen! Deze comfortabele en fijne eengezinswoning ligt op steenworp afstand van het grote park en beschikt onder meer over een heerlijke lichte en ruime woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming, L-vormig keukenblok met inbouwapparatuur, keurig uitgevoerde badkamer -en toiletruimte, drie slaapkamers op de 1e verdieping en een grote multifunctionele zolderverdieping. Daarnaast beschikt het woonhuis over een diepe en zonnige achtertuin op het zuidoosten, die is voorzien van sierbestrating, borders met vaste beplanting, stenen schuur met elektra en een achterom. Kortom, een zeer goed onderhouden en ruim woonhuis met park, scholen en winkels op loopafstand! Indeling: Begane grond: Entree, hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, meterkast, verzorgde toiletruimte met closet en fonteintje en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is ruim van afmeting en zeer licht door de brede schuifpui en lichtstraat in het hoge deel van het plafond. De woonkamer is daarnaast voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en convectorput en gestucte wanden. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een standaard keukenblok in hoekopstelling met diverse (inbouw)apparatuur, te weten; koelkast, 4-pits gaskookplaat, heteluchtoven, afzuigkap, vaatwasser en veel werk- en kastruimte. 1e Verdieping: Overloop met tegelvloer, structuurverfwanden en trapopgang. De 1e verdieping beschikt over drie prima slaapkamers, die alle zijn voorzien van een laminaatvloer, structuurverfwanden en rechte gevels met hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De badkamer is standaard uitgevoerd, doch zeer verzorgd en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, wastafel met badmeubel, closet, radiator en raampartij. 2e Verdieping: Via de vaste trap is de ruim bemeten en multifunctionele zolderverdieping toegankelijk. De open ruimte heeft thans een afmeting van circa 20m2 en biedt diverse indelingsmogelijkheden. Door het plaatsen van één of twee dakkapellen en het toevoegen van extra woonoppervlakte zijn er vanzelfsprekend nog meer opties. De zolderverdieping is voorzien van een vinylvloer en beschikt daarnaast over 2 Velux-dakramen, CV-opstelling, wasmachine -en drogeraansluiting, mechanische ventilatie-unit en veel bergruimte. Tuin: Kleine en verzorgd aangelegde voortuin, gelegen aan een rustig woonerf met openbare parkeerplaatsen voor de deur. De grote en goed op de zon gelegen achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating en borders met vast groen en voorzien van een stenen schuur met elektra, zonwering en achterom. Door de gunstige zuidoostelijke ligging geniet je hier van het begin van de ochtend tot laat in de avond van dit heerlijke plekje! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1988; - Woonoppervlakte circa 101m2 en perceel eigen grond van 146m2; - Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd; - L-vormig keukenblok met (inbouw)apparatuur; - Keurig afgewerkte badkamer en toiletruimte: - De Remeha Tzerra HR combiketel dateert van 2023 en wordt via Eneco gehuurd (€ 37,20,- per maand); - Ruime en zonnige tuin met stenen schuur; - Perfecte ligging aan een rustig woonerf met park, winkels en scholen om de hoek. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
365 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3607

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.